Business Media 誠からの賃貸住宅に関する記事

自分の部屋から一歩出れば人のぬくもり……シェアハウスって知ってる？
Business Media 誠 - 2009-10-14 - 賃貸住宅
見ず知らずの他人が、共同生活をする賃貸住宅のこと。利用者からは「自分の部屋から出れば人のぬくもりが感じられる」といった声もあり、人気を集めているようだ。 シェアハウスという言葉をご存じだろうか？ 職場や年齢が違う他人が、居間や風呂などを共有して緩やかに ...
賃貸物件の更新料は妥当か否か？ 不動産業界の考え方
Business Media 誠 - 2009-10-08 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料が有効かどうか争われた訴訟で、大阪高裁は家主側に更新料の返還を命じる判決を言い渡した。この判決に対し、不動産会社はどのような考えを持っているのだろうか。ネクスト調べ。 賃貸マンションの更新料が有効かどうか争われた訴訟で、大阪高等 ...
ちきりんの“社会派”で行こう！：
Business Media 誠 - 2009-10-04 - 賃貸住宅
独身女性のマンション購入理由として、「年を取って独り身だと、賃貸の部屋が借りにくいから」とよく聞きますが、これも今後急速に変化するのではないでしょうか。若者人口が減って空き室が増えれば、「独居老人の方に、こーんなに便利なアパートです！ ...
サラリーマンでも大家に 競売不動産投資が密かなブーム
Business Media 誠 - 2009-09-25 - 賃貸住宅
競売にかけられた一戸建てなどを安く落札し、それを賃貸して家賃収入を得る「競売不動産投資ビジネス」が密かなブームになっている。新築マンションなどを購入して家賃収入を得る一般的な不動産投資に比べ、元手が少なくて済むのが特徴だ。サラリーマンでも大家になれる、 ...
過去5年を振り返る――マンション購入理由と予算の推移
Business Media 誠 - 2009-07-22 - 賃貸住宅
「もっと広い住まいに住みたい」「通勤に便利な場所に住みたい」「賃貸より持ち家の方が得」――。マンション購入を検討している人に、その理由を聞いたところ、過去5年間常にこの3つが上位にランクインしていることが、不動産会社8社※が運営するポータルサイト「MAJOR7」の ...
“アワ”になってしまうのか？ サントリー同族経営の高いハードル
Business Media 誠 - 2009-07-14 - 賃貸住宅
サントリーHDの株式を保有するほか、賃貸マンションを経営している。2008年12月期の最終利益はサントリーHDの配当収入などにより約27億円を計上している。 その寿不動産の株主は22人。筆頭株主の財団法人サントリー文化財団と鳥井春子氏がそれぞれ9.21％を保有。3位の佐治 ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： オール電化賃貸から畑付き賃貸...
Business Media 誠 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
パナホームのオール電化賃貸物件の例。玄関先に貯湯タンクが設置されているが、まったく気にならない。キッチンは火を使わないので油が飛びにくくガスより清潔 エコキュートなど最新のテクノロジーを駆使した節約系エコもあれば、自然派賃貸というのも話題になっている。 ...
マンション賃貸料、東京23区などで底打ち気配――アットホーム調査
Business Media 誠 - 2009-06-21 - 賃貸住宅
アットホームでは「ここ数年、全国の主要都市においては、ファンド資金を中心とした賃貸マンションの大量供給が行われた。しかし2008年に入ってからは、大量供給の影響で市場に過剰感が出てきたことや資金調達環境の悪化に伴い、新規供給は減少。景気後退に伴う転居控えや ...
1-8．住まいの選択、完全理解！： 賃貸VS．購入はどちらがおトク？――2...
Business Media 誠 - 2009-04-28 - 賃貸住宅
マンションタイプの同じ賃貸物件に20年間住み続ける。ちょっとありそうにないケースだと思いがちですが、実際にはよくあるのです。以前で言えば「住宅公団」、現在の「UR賃貸」の物件に住み続けている人などはまさにこの典型です。民間の賃貸マンションにしても魅力的な ...
興味はあるけどよく分からない……住宅ローン減税
Business Media 誠 - 2009-04-14 - 賃貸住宅
調査対象者の住居形態はマイホームが66％、賃貸が34％。 住宅ローン減税に「興味がある」という人は75％に達したものの、減税の内容について「知らない（聞いたことはあるを含む）」は51％。住宅ローン減税について興味はあるが、実際はよく理解していないという人が多い ...
3-7．住まいの選択、完全理解！： 注文住宅VS．建売住宅はどちらが快適？...
Business Media 誠 - 2009-04-13 - 賃貸住宅
で読むことができます。 注文住宅や建売住宅はほぼ購入一戸建てであることを考えると、賃貸に比べると人との付き合い方もより密接になりそうです。まず、注文住宅と建売住宅を比べる前に、現在の地域での付き合いの程度をアンケートで見てみましょう。 ...
持家と借家、どっちが得？
Business Media 誠 - 2009-04-13 - 賃貸住宅
都内の賃貸デザイナーズマンションで優雅な生活を送っています。その家賃はなんと20万円！ Aさんは「買うより借りた方がトク」と言います。 本当のところ、持家と借家はどちらが得なのでしょうか？ 損得の考え方は、個人の価値観によって異なってきます。 ...
1-7．住まいの選択、完全理解！： 賃貸VS．購入はどちらが快適？――人や...
Business Media 誠 - 2009-04-01 - 賃貸住宅
賃貸の集合住宅に住む9割近い人が隣人との付き合いが浅いという結果になっています。 この調査は20代～40代を対象にしているのでこの結果がそのまま全体に適用できるとはいえませんが、いつでも引越しができる賃貸住宅、その中でも特に集合住宅では近所付き合いを重視する ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」：
Business Media 誠 - 2009-03-31 - 賃貸住宅
個人マンションのリノベーションや事業物件の開発・再生で業界をリードする会社だ。今回は地域の特色に合わせて、築40年のビルの中にクリエイター向けの賃貸共同住宅を作った。 単なる賃貸住宅ではなく“共同”住宅。専有スペース“ラボ”と共有スペース“ギャラリー”とに ...
“男低・女高”？ 独り暮らしの家賃
Business Media 誠 - 2009-03-11 - 賃貸住宅
独身の人は賃貸住宅を選ぶ際、どの点を重視しているのだろうか？ ネットマイルの調査によると「毎月の家賃」がトップ、男女別で見ると、女性は「日当たり」や「周辺環境」を重視しているようだ。 就職や進学などで、引越しをする人が多い3月。独身の人は賃貸住宅選びで、 ...
1-6．住まいの選択、完全理解！： 賃貸VS．購入はどちらが合理的？――住...
Business Media 誠 - 2009-03-08 - 賃貸住宅
一昔前までの賃貸アパート、賃貸マンションといえば、プランも設備も分譲物件より一歩劣る平凡な間取りでやや狭く、設備・仕様も廉価タイプの部屋が主流でした。「住空間」という意味では、満足度が低かったのです。しかし、そうした大家にとっての収益優先の部屋は、完成 ...
仮説を検証、また仮説……奇跡的な数字を残す賃貸マンション
Business Media 誠 - 2009-03-02 - 賃貸住宅
不況の影響で多くの賃貸マンションでは大量の空室が出ているが、竣工前にもかかわらず、住戸全体の8割がすでに入居申し込みで埋まった物件がある。このマンションは日航グループのJALUXが手掛けたものだが、どのような特徴があるのだろうか？ 日本航空グループのJALUXが ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： 老人ホームをリノベーション―...
Business Media 誠 - 2009-02-26 - 賃貸住宅
不動産業界で寮の話題と言えば、不要になった寮を1棟まるごとリノベーションして賃貸住宅にする事業などを行っているリビタだろう。同社のシェアプレイスは、古くなった寮を賃貸集合住宅にリノベーションする事業。コンセプトは「SNSのリアル版」で、国籍や性別を超えた ...
部屋探しのツールは不動産屋のWebサイト――79.7％
Business Media 誠 - 2009-02-16 - 賃貸住宅
アイシェアの調査によると、賃貸住宅の情報を見たことがある人に「賃貸住宅を探す時に利用するものは何ですか？」と聞いたところ、トップは「不動産屋のWebサイトで検索」で79.7％だった。以下、「無料の賃貸情報住宅誌」（55.2％）、「直接不動産屋に ...
1-5．住まいの選択、完全理解！： 賃貸 VS. 購入はどちらが合理的？―...
Business Media 誠 - 2009-02-08 - 賃貸住宅
賃貸物件のインテリアに関するメリットは、賃貸用に設計されたアパートやマンションでは、窓のサイズや床面積などが規格内に収まっていることが多く、サイズに合わせてオーダーメイドしなくてもすぐに購入できるということが挙げられます。特にカーテンは入居後すぐに使い ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： マンション価格の底値はどこ？...
Business Media 誠 - 2009-01-08 - 賃貸住宅
ただ、家族向けの賃貸に住んでいる場合は、新築購入予定層が中古や賃貸を選択するようになるので、良い条件の物件は少々競争が激しくなることは考えられる。 不況であることは間違いないので、政府は史上最大の住宅ローン減税を打ち出して景気浮揚に躍起になっている。 ...
1-4．住まいの選択、完全理解！： 賃貸 VS. 購入はどちらが合理的？―...
Business Media 誠 - 2009-01-04 - 賃貸住宅
賃貸専用のマンションやアパートは、収益率を上げるためにできるだけ多くの部屋を作ろうとするので、専有面積は50〜60平方メートルとやや狭くなりがちです。70平方メートル以上の部屋の大半は、分譲マンションを個人オーナーが賃貸物件にしたものでしょう。 ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： 明日からあなたの親を介護する...
Business Media 誠 - 2008-12-21 - 賃貸住宅
ご存じの方は恐らく住宅・不動産業界の方か、介護業界の方、または身近に介護を必要とする人がいらっしゃる方ではないだろうか。 それぞれの言葉の正式名称は「高円賃＝高齢者円滑入居賃貸住宅」「高専賃＝高齢者専用賃貸住宅」「高優賃＝高齢者向け優良賃貸住宅」。 ...
時給で見る、どんなところに住むかという考え方 (1/2)
Business Media 誠 - 2008-12-10 - 賃貸住宅
持ち家か、賃貸か、という問題に対して、筆者は若いビジネスパーソンには、どちらかというと賃貸を勧める。 持ち家と賃貸の損得に関しては古くから議論があるが、その損得は、住宅の価格次第であり、価格が高ければ賃貸の方がいいし、低ければその逆だ。 ...