読売新聞からの賃貸住宅に関する記事

腹に傷、カーペットにくるまれた男性遺体…京都
読売新聞 - 2009-10-28 - 賃貸住宅
２７日午前１１時５０分頃、京都市伏見区豊後橋町の賃貸マンション５階の一室で、押し入れの中にカーペットにくるまれた遺体があるのを京都府警伏見署員が見つけた。 府警は、この部屋に住む６１歳の男性の可能性が高いとみて遺体の身元確認を急ぐとともに、殺人、死体 ...
上階を「減築」 団地再生
読売新聞 - 2009-10-23 - 賃貸住宅
同機構は、全国で約７６万戸の賃貸住宅を管理・運営。うち、昭和４０年代の建設が約３２万３０００戸に上り、大半が階段しかない中層団地。老朽化で建て替えとともに、既存の建物を生かした改修が課題になっている。 ３棟とも入居者募集は行わないが、完成後に一般公開 ...
上階を「減築」、団地再生 耐震性アップ狙う…大阪で実験
読売新聞 - 2009-10-23 - 賃貸住宅
同機構は、全国で約７６万戸の賃貸住宅を管理・運営。うち、昭和４０年代の建設が約３２万３０００戸に上り、大半が階段しかない中層団地。老朽化で建て替えとともに、既存の建物を生かした改修が課題になっている。 ３棟とも入居者募集は行わないが、完成後に一般公開 ...
廃校舎を交流・研究拠点に 金沢星稜大と石川・穴水町が協定
読売新聞 - 2009-10-22 - 賃貸住宅
有効利用に向けて、大学、行政、地域の３者で連携推進組織を発足させる。 穴水町では、学校再編により、昨年３月に３小学校が閉校となり、残る２小学校の廃校舎も、旧諸橋小は高齢者専用賃貸住宅、旧鹿波小は農家レストラン、加工所として民間企業が活用することになって ...
生活保護者法定外施設に３３１人
読売新聞 - 2009-10-21 - 賃貸住宅
内訳は、要介護高齢者対象の施設が２５か所（１０５人）、高齢者専用賃貸住宅が１０か所（６８人）、アルコール依存症患者対象の施設が１か所（１５人）、対象が限られていない施設など「その他」が２２か所（１４３人）だった。 県健康福祉政策課によると、居住環境が ...
公的融資の賃貸住宅、条件違反の礼金受領…検査院指摘
読売新聞 - 2009-10-16 - 賃貸住宅
住宅金融支援機構と沖縄振興開発金融公庫が建築費を融資した賃貸住宅を巡り、融資条件で禁止されているのに、物件のオーナーが賃借人から礼金や過大な敷金などを受け取っていたケースがあるとして、会計検査院は１６日、両法人に融資条件を徹底するよう、改善を求めた。 ...
シニアの住み替えを支援する「マイホーム借り上げ制度」
読売新聞 - 2009-10-14 - 賃貸住宅
ただ、不動産市況の悪化で思うような価格で売れないかもしないし、賃貸では借り手がいるかどうか不安が残ります。 今回は、こういったシニア世代のニーズや悩みに応える「マイホーム借り上げ制度」を取り上げます。 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）（※）が ...
「追い出し屋１１０番」１２日に開設
読売新聞 - 2009-10-09 - 賃貸住宅
家賃滞納を理由に入居者が賃貸住宅から強引に追い出されるケースが各地で相次いでいるとして、弁護士らでつくる「首都圏追い出し屋対策会議」は１２日午前１０時～午後８時、無料電話相談「全国追い出し屋被害１１０番」（０３・３５７３・２４９１）を実施する。 ...
田辺市「補助金」１６世帯交付
読売新聞 - 2009-10-08 - 賃貸住宅
中心市街地の人口減少に歯止めをかけようと、田辺市が転入者へ民間賃貸住宅家賃を補助する「まちなか住(す)まいる補助金」制度で、１６世帯（計４９人）への交付が決まった。空き店舗を利用する出店者へ、家賃か改修費を補助する「開業支援補助金」制度には３件の申請が ...
賃貸更新料また返還命令…京都地裁
読売新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
賃貸住宅の契約更新の際に支払いが求められる「更新料」を巡り、京都市内のマンションを借りていた熊本県と東京都の女性２人が家主側に支払い済み更新料計３４万４０００円の返還などを求めた２件の訴訟の判決が２５日、京都地裁であった。滝華聡之裁判長は「更新料を定め ...
Ｊリート２社、来春合併
読売新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
... 破綻（はたん）したパシフィックホールディングス傘下の日本レジデンシャル投資法人が２５日、２０１０年３月１日付で合併すると発表した。合併後の資産規模は、賃貸マンションを保有して家賃収入による利益を投資家に配当する住宅系Ｊリートとしては、最大級となる。
ライフプランと保険見直しのツボ（１） 「住宅購入」したら保険を見直そう
読売新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
今回は、「住宅購入」時の保険見直しのポイントを見ておきましょう。 住宅購入前後で、必要な保障に大きな変化が生じることは、あまり知られていません。賃貸と購入で、抱えるリスクにも差があるため、きちんと見直しして無駄を省き、必要な保障は充実させておきたい ...
賃貸「更新料」は無効、家主に返還命令…京都地裁
読売新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
賃貸住宅の契約更新の際に支払いが求められる「更新料」を巡り、京都市内のマンションを借りていた熊本県と東京都の女性２人が、それぞれ家主側に支払い済み更新料（２２万８０００円と１１万６０００円）の返還などを求めた２件の訴訟の判決が２５日、京都地裁であった。 ...
賃貸住宅のオーナーに多額の消費税が不適切に還付されているとして、会計検査院...
読売新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
賃貸住宅を巡っては、清涼飲料水の自動販売機を１台設置するだけで、建物全体の建築費にかかる税が全額還付される“節税対策”が常態化。還付額は全国で年約９０億円に上るとみられる。検査院は消費税法に抜け道があり、現状のままでは税の公正が保てないと指摘。１１月に ...
そんなのあり？自販機置けば新築賃貸の消費税０！
読売新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
賃貸住宅のオーナーに多額の消費税が不適切に還付されているとして、会計検査院は財務省に対し改善を求める。 賃貸住宅を巡っては、清涼飲料水の自動販売機を１台設置するだけで、建物全体の建築費にかかる税が全額還付される“節税対策”が常態化。還付額は全国で年約９０ ...
「風人洞」 １１月で閉鎖
読売新聞 - 2009-10-02 - 賃貸住宅
運営費が負担になり始めたため、美藤さんは賃貸契約が切れる今年１１月での閉鎖を決断。周囲からは「資金をカンパするから続けて」との声も上がったが、美藤さんは「来場者がいない日もあり、支援を受けても十分なことが出来ない」と断った。 ...
県競輪撤退検討求める
読売新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
報告書では、売り上げ低迷の要因として、〈１〉競輪場は民間会社が所有しているため、賃貸料を支払う必要がある〈２〉県内のほかの競輪場と競合しないよう、開催日数や場外発売が制約されている〈３〉住宅密集地にあり、ナイター開催や駐車場確保が難しい――などと分析。 ...
ライフプランと保険見直しのツボ（１） 「住宅購入」したら保険を見直そう
読売新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
今回は、「住宅購入」時の保険見直しのポイントを見ておきましょう。 住宅購入前後で、必要な保障に大きな変化が生じることは、あまり知られていません。賃貸と購入で、抱えるリスクにも差があるため、きちんと見直しして無駄を省き、必要な保障は充実させておきたい ...
鳩山政権誕生 新感覚で生活良くして 県民期待、財源に不安も 高速道無料、フ...
読売新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
岡山市内の不動産会社で営業を担当する高橋宏さん（３０）は「不況で企業が人事異動を抑え、賃貸住宅の顧客減少につながっている。特に力を入れてほしい」と話した。 中学卒業までの子どもに１人あたり年額３１万２０００円を支給する「子ども手当」制度。 ...
基準地価、全国で前年比４・４％下落
読売新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
全調査地点２万３０２４か所で上昇地点は３か所で１９７５年の調査開始以来最も少なかった。住宅地と商業地が全都道府県で下落したのは５年ぶりだ。 金融危機で外資系ファンドが取引を縮小したのに加え、マンション販売やオフィス賃貸が冷え込んだ影響が大きい。 ...
「米軍ハウス」空き室３００戸に
読売新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
家族連れに人気が高いのは、４ＬＤＫ以上の庭、ガレージ付きの平屋住宅。家賃の相場は月１５～２０万円と高額だが、軍人には階級によって約１５～２２万円の住宅手当などが支給され、自己負担はほとんどない。一方、賃貸する民間にとっても、一般賃貸住宅の約４倍の家賃 ...
基準地価下落幅が拡大
読売新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
亀山市では、景気低迷に伴うシャープ亀山工場の生産減が、住宅購入や賃貸住宅の需要に影響した。大阪のベッドタウンでもある名張市は、都心回帰により住宅団地などが下落した。 最高価格は４年連続で津市大谷町９７番４９で、８万６９００円だった。 ...
賃貸住宅、退去後の補修費負担は違法…京都地裁
読売新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
賃貸住宅の借り主に、退去後の補修費として一定額を負担させるのは消費者契約法に違反するとして、ＮＰＯ法人「京都消費者契約ネットワーク」（京都市）が、不動産賃貸業「長栄」（同）に契約条項の使用差し止めを求めた消費者団体訴訟の判決が３０日、京都地裁であった。 ...
マンション販売不振／高崎
読売新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
松本教授が今年４月に実施した調査では、県内のマンションは、１万４０００戸の４５％が賃貸か空き家。残り５５％には所有者が住むが、うち４３％が１人暮らしだった。 空き家が増えれば、管理費の滞納や修繕積立金不足が発生。そこに、１人暮らしオーナーの高齢化が ...
県に買い取り要請
読売新聞 - 2009-09-28 - 賃貸住宅
土地の６割にあたる約１ヘクタールを県が取得して県営住宅を建設し、残る約０・６ヘクタールは公社が高齢者専用賃貸住宅などを建てて活用する案などが浮上している。 この土地を巡っては、１９９４年１１月の購入当時、県議だった高木政夫前橋市長の関与が取りざたされた ...
小池徹平、マツケンの“コスプレ”絶賛
読売新聞 - 2009-09-28 - 賃貸住宅
似合っているなと思う」と太鼓判を押した。 ０６年１０月に第１子となる男児（２）が誕生した松ケンは「子供も『バカボン』を見ているので、すごく喜んでいる。お風呂に一緒に入ると、マネをして言ってますね」と目じりを下げていた。 「賃貸編」は１０月１日から放送。
「たまゆら」のＮＰＯが運営 「花みずき」閉鎖へ
読売新聞 - 2009-09-25 - 賃貸住宅
高桑理事長は取材に、閉鎖する理由を「支払いのめどが立たず、運営を断念せざるを得なかった」と説明した。入居者には、長野県佐久市内の高齢者専用賃貸住宅や、たまゆらの火災現場近くの別棟を紹介しており、中には、自分で探している人もいるという。
高齢者施設誘致の好機
読売新聞 - 2009-09-24 - 賃貸住宅
必要最小限と思われるデイサービスとグループホーム、地域開放の食堂、集会室についてＵＲへの提案に盛り込み、事業者が採算を取りやすいよう、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）も加えた。住民の手で構想をまとめたのは０６年のことだった。 ＵＲでは０７年、この提案をもと ...
マンション浴室に男性の他殺体、腹部に刃物傷…大阪
読売新聞 - 2009-09-18 - 賃貸住宅
４日午後４時５０分頃、大阪市浪速区戎本町１の「ＥＢＩＳＵ ＨＯＮＭＡＣＨＩマンション」（１０階建て）６階１室の浴室内で、若い男性があおむけに倒れているのを、賃貸保証会社の社員が見つけ１１０番。駆けつけた浪速署員が男性の死亡を確認した。 ...
電気代を上乗せ請求、「慣習」巡って店主と家主対立…大阪・ミナミ
読売新聞 - 2009-09-17 - 賃貸住宅
賃貸物件の借り主と家主の関係を巡っては、大阪高裁が８月、マンション契約の更新料が消費者契約法に照らすと無効だとする判決を下し、長年続いてきた慣行を否定する判断を示した例がある。消費者問題に詳しい野々山宏弁護士は「電気料金と称して電気代に加えて維持管理費 ...
いくらまで借りられるか？
読売新聞 - 2009-09-17 - 賃貸住宅
自分たちの生活に適合した無理のない返済額を導き出すときには、住宅を取得することで「不要になる支出」と「新たに発生する支出」を整理すること。 たとえば賃貸住宅に暮らしている場合は、住宅を取得することで、これまで頭金づくりのために積み立てていた預金は ...
旧ウェルサンピア秋田 「長生きの郷」に
読売新聞 - 2009-09-17 - 賃貸住宅
新施設では、３～５階部分のかつての客室を高齢者専用の賃貸住宅（６６戸）として使用。２階部分を大改装して、養護老人ホームや特別養護老人ホームなどとして整備し、１階は一般の人も楽しめるような飲食店街にするという。既存の屋外プールや大浴場などのレジャー施設も ...
高齢者施設 誘致の好機
読売新聞 - 2009-09-16 - 賃貸住宅
必要最小限と思われるデイサービスとグループホーム、地域開放の食堂、集会室についてＵＲへの提案に盛り込み、事業者が採算を取りやすいよう、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）も加えた。住民の手で構想をまとめたのは０６年のことだった。 ＵＲでは０７年、この提案をもと ...
資産家の８４歳独身女性殺害…東京・大田
読売新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
２９日午前９時５０分頃、東京都大田区矢口３の不動産賃貸業瓜生スエさん（８４）方の１階和室で瓜生さんが倒れているのを親族の女性（５８）が発見、１１９番した。 警視庁池上署員が駆けつけたところ、瓜生さんはすでに死亡していた。首に布が巻き付けられていたほか、 ...
賃貸更新料、２審の大阪高裁「無効」…借り主が逆転勝訴
読売新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
更新料 賃貸住宅の借り主が契約更新の際に家賃の１～２か月分を家主に支払う慣行で、１９６０年頃に定着したとの見方がある。徴収されているのは首都圏や愛知、京都など１００万戸以上とみられる。しかし近畿でも大阪、兵庫にはなく、ばらつきがある。
大阪のマンションに男性の変死体、殺人事件で捜査
読売新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
４日午後４時５０分頃、大阪市浪速区戎本町１の「ＥＢＩＳＵ ＨＯＮＭＡＣＨＩマンション」（１０階建て）６階１室の浴室内で、若い男性があおむけに倒れているのを、賃貸保証会社の社員が見つけ１１０番。 駆けつけた浪速署員が男性の死亡を確認した。 ...
「薬物コンビニ」２人逮捕、１０種類密売…２４時間電話対応
読売新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
売値は相場の半値程度とし、浪速区内の短期賃貸マンションを転々としながら、阪本被告が携帯電話で注文を受けていたことが判明。マンション駐車場などでの受け渡し役をしていた都合被告は「注文が多くて忙しく、自分も覚せい剤を使いながら、売っていた」と供述した ...
住宅ローン減税 転勤後も適用？
読売新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
ただ、転勤などやむを得ない理由であれば、戻ってきた時に再控除が受けられます。本来１０年間の控除期間を持つ人が入居３年目に転勤し２年後に戻った場合、再入居した年から残りの６年間は控除を受けられます。住宅を賃貸していた場合は、翌年以降の控除となります。 ...
移住者増へ空き家情報
読売新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
両団体は、県や市町村が県外で開く移住相談会に職員を派遣し、移住希望者に空き物件を紹介するほか、市町村に住宅の改修や賃貸契約に関する助言も行う。こうした支援項目が盛り込まれたのは、全国の同様の協定で初めてという。 県宅地建物取引業協会（壱岐昇一 ...
住宅に放火未遂容疑
読売新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
高橋容疑者は数年前から男性が所有する借家暮らし。出火時間近くに付近住民が高橋容疑者の姿を目撃するなどしており、調べに対し「間違いない」などと供述している。１７日夜、賃貸契約を巡り口論になっていたといい、同署は動機などを調べている。
賃貸住宅「更新料」訴訟、家主側が逆転敗訴
読売新聞 - 2009-08-28 - 賃貸住宅
マンションの賃貸契約を継続する際に支払いが契約により義務づけられる更新料を巡り、京都市の男性会社員（５４）が、支払い済みの更新料など計約５５万円の返還を家主に求めた訴訟の控訴審判決が２７日、大阪高裁であった。成田 喜達 ( きたる ) 裁判長（亀田広美裁判長 ...
マンションの適正価格知るには
読売新聞 - 2009-08-27 - 賃貸住宅
賃料収入は、購入したい物件と似た、近くの賃貸物件の相場を確認してください。 仮に賃料が年間１２０万円（月１０万円）だとすると、利回りが３～４％になる不動産価格は３０００万～４０００万円となります。このくらいが適正価格でしょう。なお、高級住宅地ではこれ ...
２４時間無休「薬物コンビニ」大阪で２人逮捕
読売新聞 - 2009-08-25 - 賃貸住宅
売値は相場の半値程度とし、浪速区内の短期賃貸マンションを転々としながら、阪本被告が携帯電話で注文を受けていたことが判明。マンション駐車場などでの受け渡し役をしていた都合被告は「注文が多くて忙しく、自分も覚せい剤を使いながら、売っていた」と供述した ...
２４時間無休「薬物コンビニ」大阪で２人逮捕
読売新聞 - 2009-08-25 - 賃貸住宅
売値は相場の半値程度とし、浪速区内の短期賃貸マンションを転々としながら、阪本被告が携帯電話で注文を受けていたことが判明。マンション駐車場などでの受け渡し役をしていた都合被告は「注文が多くて忙しく、自分も覚せい剤を使いながら、売っていた」と供述した ...
若年性認知症の夫と楽団
読売新聞 - 2009-08-22 - 賃貸住宅
賃貸マンションなので、今後の住まいのことも不安があります」と妻の由紀子さん（５５）は話す。 由紀子さんは当初、夫婦２人でひっそり生活するしかないと考えていたが、病気になっても前向きな夫を見て、「引きこもっている人が少しでも外出するきっかけになれば」と ...
賃貸区画にＮＨＫ学園
読売新聞 - 2009-07-30 - 賃貸住宅
しかし、入居が決まらないため、東京方面を一望する賃貸区画南側のラウンジは一般開放されていない。 公募の不調について、市街づくり部は「景気低迷の影響が大きい。展望フロアという性質から、出店する飲食店も限定されたのでは」と分析。鉄筋不足は分譲マンションの ...
NTTデータ、不動産情報ポータルに賃貸物件サービスを追加
読売新聞 - 2009-07-27 - 賃貸住宅
NTTデータは7月27日、同社が運営する不動産情報ポータルサイト「HOME4U（ホームフォーユー）」で、新サービス「賃貸住宅HOME4U」の提供を開始した。約15万件にのぼる賃貸物件を検索できる。 賃貸住宅HOME4Uでは、価格や間取りなどの基本検索機能に加え、女性限定やペット ...
《０９衆院選》事務所費用悲喜こもごも
読売新聞 - 2009-07-26 - 賃貸住宅
一時閉鎖は賃貸料の負担が大きかったためで、後藤氏は「選挙時期が分からない間は不安だったが、もう大丈夫」とほっとした様子。 来月１日に２度目の事務所開きを控えた社民党の阿部知子前議員（１２区）は昨年９月、藤沢駅南口のビル１階に選挙用事務所を新たに借り、 ...
Ｊリート同士初 合併へ協議入り
読売新聞 - 2009-07-26 - 賃貸住宅
両投資法人は賃貸マンションを保有し、家賃収入による利益を投資家に配当している。不動産市況の悪化で資金が調達しにくくなっており、規模拡大で資金調達力の強化を目指す。 今月１５日には、大和ハウス工業が自社系列のＪリートと、民事再生手続き中のＪリート、ニュー ...
伊藤忠系とパシフィック系Ｊリート合併協議
読売新聞 - 2009-07-25 - 賃貸住宅
両投資法人は賃貸マンションを保有し、家賃収入による利益を投資家に配当している。不動産市況の悪化で資金が調達しにくくなっており、規模拡大で資金調達力の強化を目指す。 今月１５日には、大和ハウス工業が自社系列のＪリートと、民事再生手続き中のＪリート、ニュー ...
賃貸住宅の更新料は「無効」判決…京都地裁
読売新聞 - 2009-07-24 - 賃貸住宅
国土交通省によると、更新料が設定された賃貸住宅は京都や首都圏などに約１００万戸あるとみられる。同種の訴訟では更新料を有効とする判断が地裁段階で続いており、判決は他の訴訟にも影響を与えそうだ。 判決によると、男性は２００６年４月、京都市下京区内の ...
慣習「合理性なし」 家主側「不当だ」…更新料無効判決
読売新聞 - 2009-07-23 - 賃貸住宅
賃貸住宅の「更新料」支払いを定めた契約条項を、消費者契約法に照らして無効とする初の司法判断を示した２３日の京都地裁判決は、「賃料の補充」など、従来の同種訴訟の判決が認めてきた更新料についての家主側の主張を「合理性がない」と 一蹴 ( いっしゅう ) した。 ...
賃貸更新料は無効 家主に返還命令…京都地裁が初判断
読売新聞 - 2009-07-23 - 賃貸住宅
国土交通省によると、更新料が設定された賃貸住宅は、京都や首都圏などに約１００万戸あるとみられる。同種訴訟では、更新料は有効との判断が地裁段階で続いており、他の訴訟にも影響を与えそうだ。 判決によると、男性は２００６年４月、京都市下京区のマンションに、 ...
住宅支援融資で再出発を
読売新聞 - 2009-07-20 - 賃貸住宅
一つは、安定した仕事に就けなければ家主が賃貸を渋る、という点だ。厚労省は当初、「敷金、礼金を支援すれば家を確保できる」と踏んでいた。しかし、都内のある不動産業者は「家賃を払い続けられる仕事がない人に、仲介はできない」と冷ややかで、役所の見込みと実態に溝 ...
Ｊリート初の破綻「ニューシティ」 大和ハウスが支援意向
読売新聞 - 2009-07-15 - 賃貸住宅
一方、ローンスター側も、「金利等の条件を債権者の希望に沿えるように変更する」として対抗する構えだ。 ニューシティは、首都圏などに１０５棟の賃貸マンションを保有する住宅系リート。昨年１０月、資金繰りが悪化し、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。
県住宅公社 解散前倒しへ
読売新聞 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
この販売不振に加え、０８年度には秋田市に３棟７２戸あった賃貸住宅を廃止し、同年度末時点の繰越欠損金は５億円に達した。 さらに、今年４月時点で、県に対して３０億８０００万円、国に３億９４００万円の借入金残高を抱えている。 借入金は０４年度に７０億円を超え ...
「高額所得者」９世帯入居 市町村 退去に消極的
読売新聞 - 2009-07-03 - 賃貸住宅
青森市や中泊町など５市町の公営住宅で、入居の収入制限を超える「高額所得者」９世帯が入居していることが、分かった。県営住宅に長期居住する高額所得者に対しては、県が今年１０月末までの退去を強く求めているが、一方の市町村は「代替の賃貸住宅が少ない」など ...
セカンドライフの住みかえ（前編）
読売新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
そこで私がお勧めしたいのは「賃貸にする」という手段です。安定した家賃収入を得ることができれば、それをローンの返済額としてマンションを購入することもできますし、都心から離れた場所なら新しく家を建てることも可能です。 厚生労働省によれば、現在６５歳の人の ...
「今が底」買いの動き…関西路線価、力強さは不足
読売新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
業界関係者によると、今が底値とみて、１０億円程度の賃貸マンションやオフィスビルを投資目的で取得する個人投資家も出てきているという。 マンション開発業者も用地の取得に動き始めた。大幅な値引きをしてでも在庫を処分し、資金を得て、地価の安いうちに、次の用地の ...
若者に広がるルームシェア
読売新聞 - 2009-06-30 - 賃貸住宅
かつては「楽しさ優先」だったが、働く貧困層や失業も増える最近は、心のよすがを求めたり、家賃の節約を目的としたりする傾向が強いようだ。賃貸住宅市場の活性化を求める家主側の意向も、後押ししている。 東京・新宿の住宅街にある古い一軒家。 ...
ＭＢＡ「ウォール街はもう嫌だ」…金融危機で不信感
読売新聞 - 2009-06-27 - 賃貸住宅
低所得者向け住宅を建築して賃貸する事業を０８年暮れから始め、政府の助成金を活用することで高額の賃料がなくても採算が取れる仕組みを作った。 原点にあるのは、故郷フロリダ州の貧困地区が再開発でよみがえった光景だ。「本当に住宅が必要な人々に手頃な価格の住宅を ...
９１歳・８７歳夫婦殴殺、室内荒らされる…鹿児島
読売新聞 - 2009-06-18 - 賃貸住宅
近所の人によると、忠さん夫婦や親族は、市内に賃貸用のマンションや家を数軒所有しているという。 忠さんは俳句が趣味で、２００１年４月、句詠を始めて２０周年を記念した句集「薩摩の四季」を発行した。当時の赤崎義則・鹿児島市長が序文を寄せており、これに記された ...
コマツ増員 経済効果に期待
読売新聞 - 2009-06-17 - 賃貸住宅
これを受け、ひたちなか市や周辺の不動産会社が賃貸物件情報のコマツ側への提供など、社員の受け入れに向けて動き始めた。茨城工場で新たに働く正社員は最大５００人規模になる可能性があり、関係者は地域経済への波及効果に期待している。 茨城工場は海外の鉱山開発に使 ...
借金情報の共有
読売新聞 - 2009-06-16 - 賃貸住宅
... 顧客のプライム層、返済状況などに難がある６５０点以下のサブプライム層などに分類され、住宅ローン金利にも差がつきます。そうした情報が売り買いされ、賃貸住宅の入居や就職に際して利用されているようです」 ――プライバシーの侵害は避けなければいけませんね。 ...
借金情報の共有
読売新聞 - 2009-06-15 - 賃貸住宅
... 顧客のプライム層、返済状況などに難がある６５０点以下のサブプライム層などに分類され、住宅ローン金利にも差がつきます。そうした情報が売り買いされ、賃貸住宅の入居や就職に際して利用されているようです」 ――プライバシーの侵害は避けなければいけませんね。 ...
介護・医療付きで最期まで
読売新聞 - 2009-06-15 - 賃貸住宅
広くはないが、愛着のある品などを持ち込んでいる（千葉県野田市の「ココファン尾崎台」で） 高齢者を対象にした賃貸住宅「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」の中で、介護や医療サービスが付いたタイプが注目を集めている。今後さらに増加が見込まれるこのタイプで、住民の ...
長期優良住宅
読売新聞 - 2009-06-10 - 賃貸住宅
同省住宅生産課は「長期優良住宅は数世代が住み続けられ、１世代当たりの住宅費の負担を減らせる」とする。建物の資産価値も下がりにくいため、売却や賃貸も従来より高値で行えるとみられる。 また、国は長期優良住宅の住宅ローン減税を一般住宅より優遇。 ...
「神戸寮」 入居減り５４％
読売新聞 - 2009-06-07 - 賃貸住宅
旧４町（市内）出身者に賃貸し、離島だった島の人々に重宝されてきた。 明石海峡大橋開通（１９９８年）後も満室が続いたが、高速バス利用が増え、島内各市が通勤・通学費補助を始めた５、６年前から入居者が急減。２００１年度からは洲本、淡路両市の出身者も入れるよう ...
「カーシェア」付きマンションが増加
読売新聞 - 2009-06-07 - 賃貸住宅
「プチレンタ」ブランドでカーシェアリング事業を手がけるオリックス自動車（東京）によると、賃貸マンションにカーシェアリングを導入するケースも増えているという。不動産経済研究所の石丸敏之大阪事務所長は「車を買う人が減っていることを考えると、マンションでの ...
広島の中１女子にわいせつ、容疑の佐賀県職員逮捕
読売新聞 - 2009-06-04 - 賃貸住宅
発表によると、田中容疑者は昨年１１月８日、広島市南区で借りた短期賃貸マンションで、同市内の中１生徒（当時１２歳）にわいせつな行為をした疑い。今年２月、女子生徒の母親が県警に相談、わかった。２人は携帯電話のゲームサイトを通じて知り合ったという。
県住宅公社 借金返済まで１００年
読売新聞 - 2009-06-01 - 賃貸住宅
県の返済計画では、分譲住宅の売却や土地の賃貸による収益などから年９０００万円程度を返済に充てるほか、県が２４年度までの１５年間は年２億４０００万円の補助金を支出する。県による単純計算では、借入金を完全に返済するまで１００年近くかかることになる。 ...
昨年度８９８０件、２１％減
読売新聞 - 2009-06-01 - 賃貸住宅
賃貸アパートなどレンタル・リースが２３１件、エステなど理美容が１８９件、中古車など自動車が１５８件、戸建て住宅など工事・建築が１３２件だった。 年齢別では３０歳代が１８４２件と最も多く、４０歳代１６７１件、２０歳代１２７８件、５０歳代１１１４件。 ...
福岡市長の所得２０３２万円、市議平均１５１２万円
読売新聞 - 2009-06-01 - 賃貸住宅
資産は中央区の私邸マンションと賃貸中のマンションの土地・建物の持ち分、ゴルフ会員権など。貸付金は４８０万円で、資金管理団体である自らの後援会に対し、前年の８０万円に追加で４００万円を貸し付けた。借入金は住宅ローンの５３６６万円。 ...
口座売買広告で警視庁逮捕の男、タイ邦人殺害容疑者だった
読売新聞 - 2009-06-01 - 賃貸住宅
闇サイトの掲示板で他人名義の口座売買を持ちかけており、同庁は通信履歴から、東京都内の短期賃貸マンションに滞在している男が書き込んだことを割り出した。 その時点では身元は不明。同庁は４月２２日、「氏名不詳」で逮捕状を取り、マンションに踏み込んだが、部屋 ...
特定優良賃貸物件のメリット、デメリットを教えてください
読売新聞 - 2009-05-31 - 賃貸住宅
現在、引越しを考えているのですが、「特定優良賃貸物件」という選択肢があることを知りました。特徴や普通の賃貸物件との違い、メリット、デメリットなどを教えてください。 「特定優良賃貸物件」（以下、特優賃）は、優良な民間賃貸住宅をストック（蓄積）していく ...
市街化調整区域 ２世帯住宅の規制緩和へ
読売新聞 - 2009-05-28 - 賃貸住宅
市街化調整区域は、市街地が無秩序に広がって社会基盤整備が間に合わなくなるのを防ぐため、住宅の建築を規制する制度で、県と高知市が指定。特に賃貸物件の建築は、区域に隣接する特定の範囲などに限定されている。２世帯住宅は賃貸物件になりやすく、建築には「風呂、 ...
「飲み代は月３００万」面倒見良く…殺害された板橋の資産家
読売新聞 - 2009-05-27 - 賃貸住宅
賃貸住宅や駐車場を多数保有し賃料収入などを得ていた瀬田さんの暮らしぶりは有名で、「いつも上着のポケットに数十万円の現金を入れていた」と話す住民も。行きつけの飲食店で、客全員に振る舞い酒をすることもしばしば。払いはすべて現金で、釣りは受け取らず、「飲み代 ...
出火２時間半前に悲鳴、住民が足音も聞く…資産家放火殺人
読売新聞 - 2009-05-26 - 賃貸住宅
東京都板橋区弥生町の不動産賃貸業瀬田英一さん（７４）方で、瀬田さんら２人の遺体が見つかった殺人放火事件で、隣接する民家に住む住民が、出火約２時間半前の２４日午後１０時過ぎ、瀬田さん方から悲鳴を聞いていたことがわかった。 出火直前の２５日午前０時過ぎに ...
住宅焼け跡から資産家夫婦？遺体、刺された跡…東京・板橋
読売新聞 - 2009-05-25 - 賃貸住宅
の遺体が発見された＝吉川綾美撮影 東京都板橋区弥生町で２５日午前０時３０分頃に発生した火事で、不動産賃貸業瀬田英一さん（７４）方の木造平屋建て住宅約１０５平方メートルが全焼したほか、敷地内にある別の木造平屋建て住宅と蔵をそれぞれ半焼し、３棟計１７７ ...
健康志向、節約…一人暮らしの４人に１人「弁当男子」
読売新聞 - 2009-05-23 - 賃貸住宅
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクストによると、賃貸住宅で一人暮らしをする社会人男性７２人への調査で、「ほぼ毎日」１１％、「週の半分」７％、「時間がある時のみ」１０％と、４人に１人の割合にのぼっていた。担当者は「こんなに多いと ...
鍵交換で家賃滞納者追い出し、管理会社に賠償命令…大阪
読売新聞 - 2009-05-22 - 賃貸住宅
家主側による強引な追い出し行為を巡っては、弁護士や司法書士らでつくる「賃貸住宅追い出し屋被害対策会議」などが支援し、昨年１２月以降、全国で１４件、提訴されている。同会議によると、鍵交換による追い出し行為について業者側に賠償を命じた判決は全国で初めて ...
無断で鍵交換は「違法」…マンション追い出しに賠償命令
読売新聞 - 2009-05-22 - 賃貸住宅
家主側による強引な追い出し行為を巡っては、弁護士や司法書士らでつくる「賃貸住宅追い出し屋被害対策会議」などが支援し、昨年１２月以降、全国で１４件、提訴されている。同会議によると、鍵交換による追い出し行為について業者側に賠償を命じた判決は全国で初めて ...
両親に貸せば、住宅借入金特別控除は受けられる？
読売新聞 - 2009-05-21 - 賃貸住宅
独身（会社員）で東京にマンションを購入し、住宅借入金特別控除を受けておりますが、名古屋への転勤を命ぜられました。東京のマンションは他人に貸したくないため、近所の賃貸住宅に在住の両親（年金生活ですが年38万円以上の収入はあります）に無償で住んでもらおうと ...
破綻ＳＦＣＧ、元会長周辺に資産次々と流出
読売新聞 - 2009-05-19 - 賃貸住宅
ＳＦＣＧは、社員研修所の名目で月１５２５万円の賃貸料を不動産管理会社に支払っていた。 ところが、ＳＦＣＧが金融機関から資金調達ができなくなった直後の昨年１０月、賃貸料が２倍の３１５０万円に引き上げられ、支払いは今年１月まで続いた。 破産管財人の調査では、 ...
内海に子育て世帯呼び込むはずが「特公賃」想定外の不人気
読売新聞 - 2009-05-13 - 賃貸住宅
福山市が、過疎化が進む同市内海町に若い子育て世帯を呼び込もうと、同町の田島に建設した「特定公共賃貸住宅」（特公賃）２戸が、想定外の不人気で、入居可能日（４月１日）から１か月以上、空き家のままとなっている。１３日に、ようやく申し込みが１件入ったが、自然 ...
制約が多い賃貸マンション
読売新聞 - 2009-05-11 - 賃貸住宅
部屋の入り口には管理会社と思しき社名が記載された看板がかかっており、どうやら、今まで管理会社が使用していた部屋を賃貸するようです。 妻は場所や広さなどは気に入っているようですが、これだけ制約があるにもかかわらず、家賃が相場に比べて安いわけでもなく、少し ...
漢検前理事長、関連会社から賃料収入…昨年３６００万円
読売新聞 - 2009-04-20 - 賃貸住宅
オークは、１９９２年度以降、本部ビルの賃貸料や関連書籍出版の委託費などで協会から計１１４億円を受け取っており、売上高に占める協会との取引額は約８割。メディアボックスは広報業務などを受託、９７年度以降の協会からの委託費は約３６億円で、売上高のほぼ全額を ...
「公的賃貸住宅は削減」
読売新聞 - 2009-04-19 - 賃貸住宅
堺市が、今後１０年間の「泉北ニュータウン」の街づくりを定める指針に、公的賃貸住宅の戸数削減などを盛り込むことを決めた。都心から離れた立地条件などから、空き室増加や高齢化が進行。空き室を集約して棟も削減、新たな民間住宅を建設するなどし、若い世代を ...
漢検前理事長、関連会社から賃料３６００万円
読売新聞 - 2009-04-19 - 賃貸住宅
オークは、１９９２年度以降、本部ビルの賃貸料や関連書籍出版の委託費などで協会から１１４億円を受け取っており、売上高に占める協会との取引額は約８割。メディアボックスは広報業務などを受託、９７年度以降の協会からの委託費は約３６億円で、売上高のほぼ全額を協会 ...
田辺市の課題―市長、市議選あす告示 人口流出失う活気
読売新聞 - 2009-04-17 - 賃貸住宅
民間賃貸住宅への家賃補助などでにぎわいを取り戻そうと躍起だ。しかし、国の支援を取り付けるために事業計画だけが先行する印象は否めず、どんな街を目指すか、市民ぐるみの論議が置き去りにされたままだ。 市の人口は、過去１０年間で約５６００人減少し、８万２５３７ ...
二階氏側への事務所提供、第１秘書が西松側と家賃補填取り決め
読売新聞 - 2009-04-08 - 賃貸住宅
オーエー社と同会は年間約２８０万円で部屋を賃貸する契約を結ぶ一方、西松側が家賃分を補填する形で二階経産相側に献金することで合意した。ところが、０５年になって、補填が一時滞っていたことが判明したため、同社総務部の幹部と二階経産相の公設第１秘書が補填方法 ...
離職退去世帯優先入居枠に県営住宅
読売新聞 - 2009-04-08 - 賃貸住宅
また、離職退去者への県営住宅と公社賃貸住宅の一時入居について、県は２５団地６９戸の追加募集をする。今回は、日系ブラジル人が多く住み、第２、３回では募集を行わなかった県営保見住宅（豊田市）２０戸も含まれる。申し込みは今月１５日午前１０～１０時半に県住宅 ...
賃貸している戸建ての契約を更新せず、居住者に退去してもらうにはどうしたらい...
読売新聞 - 2009-04-07 - 賃貸住宅
５年前に関西に転勤になったので、それまで住んでいた東京の築１０年の戸建て住宅を賃貸することにし、管理は不動産会社に任せました。昨年末、再び東京の本社に戻ることが決まったので、持ち家に住みたいと管理会社に伝えましたが、居住者の引越し代や引越し先の敷金、 ...
破綻Ｊリート 米ローンスターが再生支援
読売新聞 - 2009-04-07 - 賃貸住宅
ローンスター傘下で投資法人を存続させ、１０２６億円の債務を賃料収入などで５年間かけて全額弁済し、再上場を目指す。 ニューシティは首都圏などに１０５棟の賃貸マンションを保有する住宅系リート。昨年１０月、資金繰りが悪化し、東京地裁に民事再生法の適用を申請 ...
真鶴町 「ふるさと町民」募集中
読売新聞 - 2009-04-06 - 賃貸住宅
町ホームページ（ＨＰ）には、賃貸住宅や売り地などの不動産情報を掲載しており、別荘地などへの移住者も増やし町の活性化につなげる狙いがある。 同町には、真鶴岬の三ツ石海岸や中川一政美術館といった観光名所がある。しかし、観光客数はピークだった１９９０年の ...
高級住宅「賃貸」に風
読売新聞 - 2009-04-03 - 賃貸住宅
全国平均の公示地価が３年ぶりに下落するなど不動産市況が低迷する中、高級賃貸住宅が関西に相次いで登場している。タワーマンションや戸建てなど家賃は高めだが、分譲住宅の買い時を見極めたい「待機組」や高額物件の購入をあきらめた「断念組」など今どきの需要がある。 ...
ヒルズ族７億所得隠し
読売新聞 - 2009-03-31 - 賃貸住宅
磯貝経営者は、数年前から六本木ヒルズに賃貸で居住。ヒルズの会員制クラブを会場にしたパーティーを告知するブログの中では、主催者側の１人から「敏腕若手経営者」として名前が紹介されていた。 一方、光特殊金属と清光社長は０８年３月期までの３年間、架空の仕入れを ...
金属リサイクルの「ヒルズ族」、７億円所得隠しで告発
読売新聞 - 2009-03-31 - 賃貸住宅
磯貝経営者は、数年前から六本木ヒルズに賃貸で居住。ヒルズの会員制クラブを会場にしたパーティーを告知するブログの中では、主催者側の１人から「敏腕若手経営者」として名前が紹介されていた。 一方、光特殊金属と清光社長は０８年３月期までの３年間、架空の仕入れを ...
宮城県警が犯罪被害者に転居先紹介、仲介料は無料で
読売新聞 - 2009-03-30 - 賃貸住宅
転居相談は県警が受け付け、協会が相談者の希望や条件に沿った転居先の賃貸住宅情報を提供する。仲介手数料は協会が負担する。 これまでも県警の犯罪被害者支援室が、転居相談に応じて来たが、賃貸情報誌を提供する程度にとどまっていた。昨年７月、自宅で就寝中に刃物を ...
二階氏側を立件へ、事務所無償提供疑惑で東京地検
読売新聞 - 2009-03-29 - 賃貸住宅
オーエー社と関西新風会は年間約２８０万円で賃貸する契約を結び、今年２月末まで、同会が使用していた。 一方、西松建設は家賃分を負担するため、少なくとも０６年以降、二階経産相が代表を務める自民党和歌山県第３選挙区支部に、社員ら６０人の名義に仮装して ...