毎日新聞からの賃貸住宅に関する記事

快適！住まいのヒント：更新料は無効！？貸主に返還命令が出た！
毎日新聞 - 2009-10-28 - 賃貸住宅
賃貸住宅の「更新料」の支払いを義務付けた特約は賃貸借契約法に違反しているため、「無効」であるとの判決が２００９年７月２３日に京都地裁で出されました。これにより、貸主には更新料の返還が命じられました。特約そのものを無効とした判決は初めてのことであり、注目 ...
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毎日新聞 - 2009-10-28 - 賃貸住宅
賃貸事業の入居率は9月末で81.8％と低迷している。入居率が90％程度まで回復しなければ、賃貸事業の損失とアパート受注の低迷が継続する可能性があると述べている。 ドイツ証券は下方修正がここまで大きな幅とは想定していなかったが、レオパレス21では既に中期経営 ...
旧岩船氏庭園：カエデ並木ライトアップ 来月初旬見ごろ－－函館 ／北海道
毎日新聞 - 2009-10-26 - 賃貸住宅
岩船家と無償賃貸契約を結んだ市は５９（昭和３４）年に土地を買い取り、今年度までに約８億５０００万円をかけて造築当時への園内の復元と周辺整備を実施した。 ライトアップは昨秋に試験的に行い、今年度から本格実施。約８０本の「カエデ並木」を中心に照明２５基を ...
三井不動産（8801） 中国の不動産市場進出に注目。（大和証券）
毎日新聞 - 2009-10-25 - 賃貸住宅
都内などの賃貸マンション物件の取得資金に充当する予定。 不動産投資信託が公募増資による資金調達で、物件取得余力を取り戻せば、低迷する不動産市況の底入れを後押しすることにも繋がると指摘。 ケネディクスは金融サービスを手掛ける豪チャレンジャーと組み、総額1000 ...
空き家見学ツアー：美しい村に定住を ５０人募集－－３１日、明日香で ／奈良
毎日新聞 - 2009-10-23 - 賃貸住宅
ツアーは午前９時半に近鉄飛鳥駅前集合。村のバスで移動し、同１１時に同駅解散。見学できるのは２軒で、８３年建築の木造平屋建て住宅と２階建ての離れ屋（売却、延べ約８７平方メートル）▽８４年建築の木造２階建て住宅（賃貸、延べ１１０平方メートル）。 ...
低額宿泊所：悪質なら扶助停止 居室に合わせ支給へ
毎日新聞 - 2009-10-22 - 賃貸住宅
居室の多くは３～４畳半程度で風呂やトイレは共同だが、事業者は施設の家賃を住宅扶助の上限とほぼ同額に設定、徴収額と施設所有者に支払う賃貸料との差額を運営費に充てるケースが多い。差額の使途が不明朗な施設も多く、悪質な「貧困ビジネス」につながると指摘されて ...
無料低額宿泊所：悪質なら扶助停止 居室に合わせ支給へ－－厚労省検討
毎日新聞 - 2009-10-22 - 賃貸住宅
居室の多くは３～４畳半程度で風呂やトイレは共同だが、事業者は施設の家賃を住宅扶助の上限とほぼ同額に設定、徴収額と施設所有者に支払う賃貸料との差額を運営費に充てるケースが多い。差額の使途が不明朗な施設も多く、悪質な「貧困ビジネス」につながると指摘されて ...
京の人今日の人：「東九条マダン」実行委員長に就いた、陳太一さん ／京都
毎日新聞 - 2009-10-21 - 賃貸住宅
２０歳の時、京都の不動産関係の会社で働き始め、在日コリアンらが賃貸住宅を借りられないなど住まいを得られない実情を目の当たりにした。現状を変えたいと思っている時、前実行委員長の朴実さん（６５）と出会った。朴さんらと互いを理解する道を模索した結果が、音楽 ...
愛知遺体遺棄：被害者名義の車が不明に
毎日新聞 - 2009-10-21 - 賃貸住宅
捜査幹部によると、下釜さん名義の車は９日から名古屋市内の地下駐車場を使用。その後、何者かが駐車場から車を持ち出したとみられるという。 一方、下釜さんが名古屋市中村区の賃貸マンションを借りていたことも分かった。捜査幹部によると、マンション室内は荒らされた ...
業務上横領：会社の土地を不正売却容疑、地検が元夫婦逮捕 ／兵庫
毎日新聞 - 2009-10-21 - 賃貸住宅
取締役会の議決が必要な不動産賃貸会社＝神戸市灘区＝の社員総会議事録を不正に作成し、同社の不動産を勝手に売却したなどとして、神戸地検特別刑事部は２１日、別の会社役員、千代隆（４８）と、元妻でネイルサロン経営の千代千春（４１）の両容疑者＝いずれも芦屋市大桝 ...
「東九条マダン」実行委員長に就いた、陳太一さん ／京都
毎日新聞 - 2009-10-21 - 賃貸住宅
２０歳の時、京都の不動産関係の会社で働き始め、在日コリアンらが賃貸住宅を借りられないなど住まいを得られない実情を目の当たりにした。現状を変えたいと思っている時、前実行委員長の朴実さん（６５）と出会った。朴さんらと互いを理解する道を模索した結果が、音楽 ...
高齢者住宅入居フォーラム：老後の住まいを考える 来月１１日、大阪で開催 ／兵庫
毎日新聞 - 2009-10-20 - 賃貸住宅
有料老人ホームや高齢者専用賃貸マンションなど老後の住まいについて、専門家や事業者らが情報提供する「第８回高齢者住宅入居フォーラム」が１１月１１日午前１１時～午後５時、大阪市北区角田町の阪急グランドビル２６階で開かれる。種類や費用を比較し、親の介護や自分 ...
高齢者住宅入居フォーラム：老後の住まいは？ 来月１１日、北区で開催 ／大阪
毎日新聞 - 2009-10-20 - 賃貸住宅
有料老人ホームや高齢者専用賃貸マンションなど老後の住まいについて、専門家や事業者らが情報提供する「第８回高齢者住宅入居フォーラム」が１１月１１日午前１１時～午後５時、大阪市北区角田町の阪急グランドビル２６階で開かれる。種類や費用を比較し、親の介護や自分 ...
市民発！介護なんでも文化祭：上智大で福祉・医療関係者ら、疑問や相談に応え ／東京
毎日新聞 - 2009-10-19 - 賃貸住宅
他の会場では、フォーラム「人気の高専賃（高齢者専用賃貸住宅）は有料老人ホームとどう違うのか」や、シンポジウム「公開政策討論会～新与党と語る」を開催。「介護職のひろば」「認知症のひろば」なども設け、学びたい人と経験者の交流を進める。 ...
賃貸住宅：貸主が規則違反、礼金徴収 住宅金融機構融資で
毎日新聞 - 2009-10-16 - 賃貸住宅
独立行政法人「住宅金融支援機構」から融資を受けている賃貸住宅の貸主が、借り主から礼金や規定以上の敷金を徴収するなどの規則違反が会計検査院の検査で見つかった。検査院は、礼金や敷金として受領した８１２２万円の返還指導やチェック態勢強化を同機構に求めた。 ...
貸主向け融資：礼金徴収違反、検査院指摘
毎日新聞 - 2009-10-16 - 賃貸住宅
独立行政法人「住宅金融支援機構」から融資を受けている賃貸住宅の貸主が、借り主から礼金や規定以上の敷金を徴収するなどの規則違反が会計検査院の検査で見つかった。検査院は、礼金や敷金として受領した８１２２万円の返還指導やチェック態勢強化を同機構に求めた。 ...
毎日介護賞：奨励賞に吹田のＮＰＯ「友－友」 社会部長賞に２団体 ／大阪
毎日新聞 - 2009-10-16 - 賃貸住宅
中でも「年金で払える程度の額で入居できる賃貸住宅を」と新たに取り組むグループリビング事業は「絶対に失敗できない」という。 高齢者が共同で暮らすが、有料老人ホームでも、介護付き老人ホームでもない。スタッフの２４時間見守りで一人暮らしの不安を減らしつつ、各 ...
ネクスト(2120)は大幅反発 HOME'S賃貸の加盟店獲得好調で4−9月...
毎日新聞 - 2009-10-15 - 賃貸住宅
不動産ポータル事業内の「HOME'S賃貸・不動産売買」では首都圏を中心に加盟店の新規獲得が堅調に推移し、顧客フォロー部署による退会抑止策が奏功して退会率も改善していることに加え、加盟店売上高も首都圏・大都市圏と中心とした営業活動や、オプション・サービスの拡販 ...
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毎日新聞 - 2009-10-12 - 賃貸住宅
豊富な現預金（7月末で108億円）と金融機関とは良好な関係を維持しており、今後の仕入れ資金の不安感はない。また2011年1月期からは、固定資産144億円のうち過半を占めると見られる賃貸用オフィス･住宅の処分を進め、仕入れ資金の確保を進めると予想。（W）
無料電話相談：追い出し屋被害で－－弁護士ら、あす ／大阪
毎日新聞 - 2009-10-10 - 賃貸住宅
貧困の拡大に合わせるように、敷金・礼金なしの賃貸住宅、通称「ゼロゼロ物件」が増加。こうした物件では留守中に施錠するなどして、家賃保証会社が滞納した入居者を強制的に追い出すケースが目立っていた。同会議には昨年１０月～今年９月、２０９件の相談が寄せられ、 ...
暴力団追放：事務所設置、許さない 推進協など契約解除求め署名活動－－高知 ／高知
毎日新聞 - 2009-10-09 - 賃貸住宅
同市愛宕町２の住宅街にある木造２階建ての一軒家で、暴力団組長が借り、組員が居住している。近くに小学校があることから地元町内会やＰＴＡも協力し、住民が結束して賃貸契約の解除を求めている。 高知署によると現在住んでいるのは、指定暴力団山口組系豪友会傘下の ...
都市再生機構新築賃貸住宅募集：９日 ／東京
毎日新聞 - 2009-10-09 - 賃貸住宅
東京、千葉、神奈川、埼玉の２１団地３０戸。申込書を２０～２６日に郵送。またはホームページ（http://sumai.ur‐ｎｅｔ．ｇｏ．ｊｐ／）で申し込む。抽選は１１月１０日。問い合わせは募集案内係電話０３・３３４７・４３７５ 《抽選結果は抽選日当日の午後２時ごろから ...
ゆいま～る伊川谷：納得いく“終のすみか”完成 高齢者専用、神戸・西区に ／兵庫
毎日新聞 - 2009-10-07 - 賃貸住宅
国交省の「適合高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」を申請中で、来月にも認可の見込み。３棟７３戸。ワンルームから２ＬＤＫまであり既に５９～９３歳の６１世帯が契約した。入居時に家賃全額（１２９８万～３４２８万円）を前払いし、毎月５万５０００円（２人入居は８ ...
賃貸住宅：家賃支払いデータ化 保証会社９社が情報共有へ
毎日新聞 - 2009-10-07 - 賃貸住宅
賃貸住宅の入居者と契約し保証業務をする家賃保証会社９社が２９日、入居者の家賃支払い状況をデータベース化し、共有する方針を発表した。新たな契約時に悪質な滞納者かどうかを審査するのが目的で、生活困窮者の支援団体からは「ブラックリスト化して保証会社を利用 ...
光ファイバー接続機器訴訟：「ずさん調査」で被害 法的整備も訴える ／神奈川
毎日新聞 - 2009-10-07 - 賃貸住宅
相模原市で賃貸マンションも経営する農業の男性（５８）の元に、ビックウィンの男性営業マンが訪れたのは０７年２月。マンションにはインターネットが不可欠、光ファイバーは速い……。熱心な口説きに計２回、マンション３棟１８戸分の導入契約を結んだ。 ...
無料低額宿泊所：家賃、実費の２～３倍 ＦＩＳ、差額の説明なし
毎日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
これに対し、ＦＩＳが千葉市や千葉県船橋市で運営する３宿泊所と、別団体名義で併設する２宿泊所の０６～０７年度の収支計算書によると、各宿泊所が大家に払っている「施設賃貸料」は、定員１人当たり１万５０００～２万５０００円程度にとどまっていた。 ...
松平健：“レレレのおじさん”に変身 「レオパレス２１」新ＣＭ、“バカ田大生...
毎日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
俳優の松平健さん（５５）と小池徹平さん（２３）が２８日、賃貸住宅の「レオパレス２１」新ＣＭ発表会に登場。松平さんはＣＭで、故・赤塚不二夫さんの人気マンガ「天才バカボン」の人気キャラクター「レレレのおじさん」を模した「レオパレスのおじさん」に“変身”し、 ...
雇用促進住宅廃止問題：竹下宿舎、存続請願を審議－－福岡市議会委 ／福岡
毎日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
市住宅都市局は「（国に）慎重な対応を求める」などと答弁。継続審査となった。 同住宅は、独立行政法人「雇用・能力開発機構」の賃貸住宅で、１１年度までに全国で約１５００カ所を廃止・売却する方針が閣議決定された。竹下宿舎もその対象で、全５棟（５階建て）の ...
無料低額宿泊所：ＦＩＳ 徴収する家賃が実費の２～３倍
毎日新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
... のうちアパートなどの賃料として支給される「住宅扶助」の上限額とほぼ同額だ。 これに対し、ＦＩＳが千葉市や千葉県船橋市で運営する３宿泊所と、別団体名義で併設する２宿泊所の０６～０７年度の収支計算書によると、各宿泊所が大家に払っている「施設賃貸料」は、 ...
快適！住まいのヒント：子育てのしやすさから考える、街選び
毎日新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
家を購入するには手が出ないような高級エリアでも、一時の賃貸暮らしなら可能なこともありますから。 でも、子育て世帯にとってはそれだけで選ぶより、子育てへの支援がどれだけあるのかをチェックすることをお勧めします。両親と同居または近くに住んでいて、気軽に ...
世界に一つのオーケストラ：県立芸術文化センターの５年／４ ／兵庫
毎日新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
兵庫芸術文化センター管弦楽団（ＰＡＣオケ）のメンバーは、宝塚市安倉南にある県住宅供給公社の賃貸住宅を、月額１万円強で借りられる。３ＬＤＫのうち一室は防音設備が整えられており、夜まで自由に練習に励める。ＰＡＣオケを若手養成組織としてバックアップする県の ...
賃貸マンション：更新料訴訟でまた無効判決 京都地裁
毎日新聞 - 2009-10-04 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料条項が有効かどうか争われた３件の訴訟で、京都地裁は２５日、いずれも「消費者契約法違反で無効」とする判決を出した。７月の京都地裁、８月の大阪高裁と同様の判断で、更新料を無効とする流れの定着を示すものと言えそうだ。 ...
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毎日新聞 - 2009-10-04 - 賃貸住宅
三菱UFJ証券はレーティング「2」継続（＝5段階評価の第2位）で目標株価は5000円と報告しているが、セールスの顧客管理徹底に加えて8月に投入したRC造4階建賃貸マンションによる効果などが寄与したと解説し、14ヵ月振りの2桁増となったことを解説。 ...
おとなの住まい：住宅情報便 アヴェントハウス・「エオロ」シリーズ
毎日新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
（株）アヴェントハウスの「エオロ」シリーズは、住宅業界で初めてアルファロメオやフェラーリなどのカーデザインで有名なエンリコ・フミア氏が手がける個性豊かな賃貸住宅で、高いデザイン性が魅力となっている。 耐久性・耐震性にも優れた構造体の鉄骨プレカット ...
ご縁あって長崎くんち：／５ 今籠町 「新町民」参加で復活 ／長崎
毎日新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
中心市街地が空洞化する一方で、今籠町にはここ数年、都心回帰者向けの分譲、賃貸マンション合計６棟が建った。５７年ぶりの踊町復活の力になったのは、この新しく町にやってきた人たちだった。 「こんな年で『青年部長』なんて笑われますよ」。楠本英敏さん（６３）から ...
詐欺：組員の身分隠し、住宅の賃貸契約 容疑で男を送検 ／兵庫
毎日新聞 - 2009-10-02 - 賃貸住宅
暴力団組員であることを隠してマンションの賃貸契約を結んだとして、伊丹署などは２日、伊丹市瑞穂町６、指定暴力団山口組系暴力団幹部、大津和正容疑者（５４）を詐欺の疑いで逮捕し、神戸地検伊丹支部に送検したと発表した。 逮捕容疑は０６年１０月、自宅近くの ...
都市再生機構新築賃貸住宅募集：１８日 ／東京
毎日新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
【芦花公園】東京都世田谷区南烏山２の３０＝京王線芦花公園駅徒歩４～７分▽１Ｋ～３ＬＤＫ（約４４～８１平方メートル）▽家賃１２万３４００～２３万５２００円（共益費５２００円）。１３８戸。申し込みは２６～１０月４日に郵送、または現地案内所か ...
シニア住宅：建設へ 医療や生活支援サービス 米子市中心部再生に効果期待 ／鳥取
毎日新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
米子市中心部で医療と介護・生活支援サービスを受けながら暮らせる高齢者専用賃貸住宅「シニアマンションこうやまち壱号館」（６階建て、７４戸）が１０年３月に着工される。１１年１月に完成する予定。空洞化が進む市中心部再生にも効果が期待されている。 ...
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毎日新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
ニッチ市場である賃貸中中古マンション物件について、賃料収入が安定的な収益源として寄与し、高価格帯の取扱いは減少したものの、中古マンション販売数が好調に推移しているという。 ヘラクレスのスター・マイカ(3230)の株価は13時33分現在、4500円高の72900円。 ...
瑕疵担保履行法：１日スタート 売り主に保険加入義務付け
毎日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
欠陥住宅の購入者が補修や損害賠償を受けられるようにする住宅瑕疵（かし）担保履行法が１０月１日にスタートする。新築住宅の売り主に保険加入などを義務付けるもので、売り主が倒産しても２０００万円まで補修費用が支払われる。ただ、国土交通省の調査では、業者への ...
役立つ住宅情報：住友不動産「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」
毎日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
同社が都心の一等地に展開している高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズを代表する物件で、都心立地の利便性を享受できるだけでなく、緑豊かな新宿中央公園に隣接し、超高層ビル街や富士山を見晴らすことができる恵まれた立地環境にある。 建物は４４階建てで、総 ...
定額補修分担金訴訟：業者に差し止め命令 地裁「条項、今後も使用の恐れ」 ／京都
毎日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
賃貸マンションの退居時に一定の原状回復費を借り主に負担させる契約条項「定額補修分担金」を巡る消費者団体訴訟で、京都地裁は３０日、伏見区の不動産賃貸会社「長栄」に対し、条項の使用差し止めを命じた。瀧華聡之裁判長は条項が「消費者の利益を一方的に害しており ...
賃貸住宅：「家賃滞納」データ化、保証会社で共有 市民団体は批判
毎日新聞 - 2009-09-29 - 賃貸住宅
賃貸住宅の入居者と契約し保証業務をする家賃保証会社９社が２９日、入居者の家賃支払い状況をデータベース化し、共有する方針を発表した。新たな契約時に悪質な滞納者かどうかを審査するのが目的で、生活困窮者の支援団体からは「ブラックリスト化して保証会社を利用 ...
都市再生機構新築賃貸住宅募集：２９日 ／東京
毎日新聞 - 2009-09-29 - 賃貸住宅
【中目黒アトラスタワー】東京都目黒区上目黒１の２６の１＝東急東横線中目黒駅徒歩２分▽１Ｋ～３ＬＤＫ（約４３～９０平方メートル）▽家賃１９万９７００～３６万３０００円（共益費１万７００円）。１９６戸。 １０月３～１２日に申込書を郵送。 ...
和田興産(8931)は大幅反発 3−8月期予想の上方修正が刺激、賃貸マンシ...
毎日新聞 - 2009-09-27 - 賃貸住宅
当初計画から分譲マンションの引渡が26戸減少したものの、賃貸マンションの販売利益が寄与することに加え、経費圧縮の効果による販管費の減少により、従来予想を上回る見通しになったという。 ジャスダックの和田興産(8931)の株価は10時09分現在、14円高の385円。
市民集会：安心できる賃貸住宅の実現求め－－１３日、千代田 ／東京
毎日新聞 - 2009-09-25 - 賃貸住宅
短期間の家賃滞納で強制的に入居者を閉め出す「追い出し屋」の法規制など賃貸住宅を取り巻く問題解決を求めて、「９・１３安心できる賃貸住宅の実現を求める市民集会」が１３日午後１時半から、主婦会館プラザエフ（千代田区六番町）で開催される。弁護士らでつくる「全国 ...
追跡京都２００９：「男山第４住宅」管理組合 住民低負担で“再生案”実現を ／京都
毎日新聞 - 2009-09-25 - 賃貸住宅
【玉置勝巳】 男山第４住宅は、男山団地の北部に位置。旧日本住宅公団が７４年に分譲を開始した。５階建てだが、当時は若い入居者ばかりでエレベーターがないことは苦にならなかった。 だが、今では入居者約１２００人のうち６０歳以上の割合は３割弱。賃貸住宅のように ...
ことば：男山団地
毎日新聞 - 2009-09-25 - 賃貸住宅
現在は、都市再生機構（ＵＲ）賃貸住宅が１５７棟、約４６００戸と、旧日本住宅公団による分譲住宅４９棟、約１３５０戸がある。しかし、高層賃貸住宅６棟を除き、５階建ての賃貸、分譲住宅にはエレベーターが設置されていない。
役立つ住宅情報：櫻井幸雄の住アドバイス 定期借地権マンション
毎日新聞 - 2009-09-24 - 賃貸住宅
建物の耐久性、耐震性を高め、多くの賃貸住宅よりも安心でき、住み心地がよい住まいを提供。購入者はリフォームも自由に行えるし、売ることも貸すこともできる。 購入者にも地主にもメリットのある方式として、定期借地権方式のマンションはコンスタントにつくられ、実は ...
積水ハウス(1928)は大幅反発 「太陽光アパート販売に参入」報道で収益拡...
毎日新聞 - 2009-09-24 - 賃貸住宅
太陽光発電システムを設置したアパートの販売に参入すると報じられたことを受け、収益機会の拡大を期待した買いが先行している。 発電した電気を入居者に分配、余剰電力は各世帯から直接的に電力会社へと売れる仕組みを構築し、商品名は「シャーメゾン グリーンファースト ...
都市再生機構高齢者向け優良賃貸住宅募集：８日 ／東京
毎日新聞 - 2009-09-23 - 賃貸住宅
東京、千葉、神奈川、埼玉の２０団地３６戸。申込書を２０～２６日に郵送、またはホームページ（http://sumai.ur‐ｎｅｔ．ｇｏ．ｊｐ／）で申し込む。抽選は１０月１３日。問い合わせは、募集案内係電話０３・３３４７・４３７５ 《抽選結果は抽選日当日の午後２時ごろ ...
中越沖地震：柏崎の仮設住宅 最後の入居者が退去
毎日新聞 - 2009-09-22 - 賃貸住宅
柏崎市によると、地震後、市内３９カ所に１００７戸の仮設住宅が建てられた。ピーク時の０７年１１月には９０２世帯２４７７人が入居。その後、６３５世帯が自宅を再建したり購入し、１５７世帯が復興公営住宅に、７５世帯が民間の賃貸住宅に入居するなどした。 ...
快適！住まいのヒント：男の子３人いても散らからない部屋の秘訣
毎日新聞 - 2009-09-20 - 賃貸住宅
ご紹介するのは上海の賃貸住宅にお住いのＴさん宅。ベースとなるのは、備え付けのクラシック家具に上海でオーダーした中国家具を合わせたエレガントで落ち着いたインテリア。すっきりと美しく整っています。 Ｔさんには、小学５年生、４年生、２年生と３人の男の子がい ...
賃貸マンション：更新料、トラブル防ぐには 相次ぐ「無効」判決
毎日新聞 - 2009-09-19 - 賃貸住宅
国土交通省は０７年３月、財団法人・日本賃貸住宅管理協会員の９３４社にアンケートした＝表＜左＞＜上＞。更新料を徴収している業者は神奈川の９０・１％を最高に、千葉８２・９％▽東京６５％▽埼玉６１・６％▽京都５５・１％－－などで主に首都圏で定着している。 ...
賃貸マンション：更新料巡り攻防 「無効」判決相次ぎ
毎日新聞 - 2009-09-18 - 賃貸住宅
更新料は賃貸住宅で１～２年の契約期間を更新する度に借り主が家主に支払うもので、７０年代に定着したとされる。 国土交通省の０７年の調査では、首都圏や京都を中心に少なくとも１４都道府県で更新料の慣行があり、最高の神奈川では９０％の物件に設定され、京都 ...
県住宅供給公社：今年度末、前倒し解散へ 県が宅地引き取り検討 ／秋田
毎日新聞 - 2009-09-18 - 賃貸住宅
県は４日の県議会との県政協議会で、当初１１年度までとしていた県住宅供給公社の解散を今年度末に早める考えを明らかにした。県が宅地を引き取り、債権と評価額の差額を放棄する方式を検討している。９月議会に、公社賃貸住宅解体のための補正予算案を提出する。 ...
利用が広がるシェアハウスとは。
毎日新聞 - 2009-09-18 - 賃貸住宅
賃貸住宅の一形態で、入居時の敷金・礼金が不要、多くは保証金と本人確認で入居できる。ルームシェアと異なるのは、外部に施設の運営・管理を行う運営事業者がおり、入居者同士のトラブル解決や交流を促す世話役も担うことだ。入居者は個室を持つが、リビングやキッチン、 ...
ウェルサンピア秋田：総合老人ホームで再開 群馬の男性が落札 ／秋田
毎日新聞 - 2009-09-17 - 賃貸住宅
かつての宿泊棟を高齢者向け賃貸住宅として利用する予定。 結婚式場や宴会場だった部屋は改修が済み次第、認可を受けて養護老人、特別養護老人施設として開所するほか、一般市民向けにプールやレストラン、入浴施設も順次営業し、１年で総合老人ホームとして全施設を稼働 ...
殺人：資産家の８４歳、殺される 独居女性、就寝中？首に布－－東京・大田
毎日新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
２９日午前９時５０分ごろ、東京都大田区矢口３の不動産賃貸業、瓜生スエさん（８４）が自宅で倒れて死亡しているのを近くに住む親族の女性（５８）が見つけ１１９番した。瓜生さんの首には布状のものが巻かれていた。警視庁捜査１課は、瓜生さんが首を絞められて殺害され ...
都市再生機構新築賃貸住宅募集：１日 ／東京
毎日新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
【コンフォール上野台】埼玉県ふじみ野市上野台１の３の１５＝東武東上線上福岡駅徒歩８分▽１ＤＫ～３ＬＤＫ（約４４～８３平方メートル）▽家賃７万６００～１３万３６００円（共益費４７００円）。４４戸。 【コンフォール霞ケ丘】埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３の２ ...
役立つ住宅情報：石井勝利の住アドバイス ローン負担軽減法
毎日新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
無理をしない家の買い方は、賃貸住宅の家賃の支払いをなくして、自分の資産を作る作業に変えることだ。 今だからこそ可能な、割安な中古マンション探しにぜひとも挑戦していただきたい。家を求めるという点で一番大切なのは、「ローンの支払いの継続性」である。 ...
洛書き帳：居酒屋ののれんをくぐると… ／京都
毎日新聞 - 2009-09-13 - 賃貸住宅
だから突き出しのない居酒屋を探すことにしている▼賃貸マンションの更新料について、京都地裁と大阪高裁が相次いで「違法」と判断した。納得のいく説明もなく、払わされる点で突き出しと似ているが、金額は数十倍に上る。さすがに「ちょっと待った」と声を上げたい。 ...
完全失業率：過去最悪５．７％ 元派遣受け入れ、横浜の団地 入居者ら、消えぬ不安
毎日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
国交省は昨年１２月、公営住宅などの入居資格に、離職を余儀なくされた人を加えるよう通知した。その結果、自治体や都市再生機構（ＵＲ都市機構）、高齢者向け優良賃貸住宅の経営者など官民で４１５の運営者が延べ７００１戸の供給を決めた。入居期間の設定や更新などは各 ...
２００９衆院選：候補者アンケート ３区 ／奈良
毎日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
地方分権を進め、自治体が効率的に地場産業の育成を図れるようにします。１階に商店街、２階以上を高齢者向けケア付き賃貸住宅とする複合建築物を建てるなど、商住一体のまちづくりを推進します。在宅勤務の小規模オフィスや行政窓口の設置などで空き店舗、空き地の利用を ...
マンション更新料返還請求訴訟：１審変更「無効」 「消費者利益を害す」－－大阪高裁
毎日新聞 - 2009-09-08 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効だとして、借り主の会社員男性（５４）＝京都市＝が貸主に更新料５回分など約５５万円の返還を求めた訴訟の控訴審判決で大阪高裁は２７日、男性の請求を棄却した１審・京都地裁判決を変更し、貸主に４５万５０００円の ...
住まいナビ：利用が広がるシェアハウスとは。
毎日新聞 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
賃貸住宅の一形態で、入居時の敷金・礼金が不要、多くは保証金と本人確認で入居できる。ルームシェアと異なるのは、外部に施設の運営・管理を行う運営事業者がおり、入居者同士のトラブル解決や交流を促す世話役も担うことだ。入居者は個室を持つが、リビングやキッチン、 ...
賃貸マンション：更新料巡り攻防 「無効」判決相次ぎ
毎日新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
更新料は賃貸住宅で１～２年の契約期間を更新する度に借り主が家主に支払うもので、７０年代に定着したとされる。 国土交通省の０７年の調査では、首都圏や京都を中心に少なくとも１４都道府県で更新料の慣行があり、最高の神奈川では９０％の物件に設定され、京都 ...
賃貸マンション：更新料巡り攻防 「無効」判決相次ぎ
毎日新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
【熊谷豪】 更新料は賃貸住宅で１～２年の契約期間を更新する度に借り主が家主に支払うもので、７０年代に定着したとされる。 国土交通省の０７年の調査では、首都圏や京都を中心に少なくとも１４都道府県で更新料の慣行があり、最高の神奈川では９０％の物件に設定され、 ...
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毎日新聞 - 2009-09-03 - 賃貸住宅
... など2社を引受先とする第3者割当増資を実施し、約60億円を調達すると発表。増資に伴って投資口数が現行口数よりも6万5863口(約39.3％)増加するため、希薄化を警戒した売りで急落している。 日本賃貸住宅投資法人(8986)の投資口価格は10時41分現在、8200円安の93000円。
覚せい剤所持：容疑で男２人逮捕 マンション拠点、覚せい剤など１０種密売－－大阪
毎日新聞 - 2009-09-03 - 賃貸住宅
逮捕容疑は、今年７月２７日、同市浪速区の短期賃貸マンションで覚せい剤などを販売目的で所持していたとしている。２人とも８月１４日に同法違反の罪などで起訴された。 同部によると、阪本被告が今年１月から、サラリーマンや主婦らから携帯電話などで注文を受け、 ...
覚せい剤所持：年中無休「薬物のコンビニ」２容疑者逮捕
毎日新聞 - 2009-09-01 - 賃貸住宅
逮捕容疑は、今年７月２７日、同市浪速区の短期賃貸マンションで覚せい剤などを販売目的で所持していたとしている。２人とも８月１４日に同法違反の罪などで起訴された。 同部によると、阪本被告が今年１月から、サラリーマンや主婦らから携帯電話などで注文を受け、 ...
女性殺害：８４歳資産家が首絞められ 東京・大田
毎日新聞 - 2009-08-30 - 賃貸住宅
２９日午前９時５０分ごろ、東京都大田区矢口３の不動産賃貸業、瓜生スエさん（８４）が自宅で倒れて死亡しているのを近くに住む親族の女性（５８）が見つけ１１９番した。瓜生さんの首には布状のものが巻かれていた。警視庁捜査１課は、瓜生さんが首を絞められて殺害され ...
０９衆院選・聞こえる２：和歌山の岐路／２ 建築家から ／和歌山
毎日新聞 - 2009-08-28 - 賃貸住宅
例えば現在、独身の時は狭い賃貸住宅、結婚後は広い家と、ライフサイクルに合わせ住まいを変えている。帰って守らねばならない昔ながらの家はありません。高齢になれば、適切な機能介助をしてくれる施設に住まいを移行する考え方があり得ると思います。 ...
賃貸マンション：更新料訴訟控訴審 貸主に返還命じる判決
毎日新聞 - 2009-08-28 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効だとして、借り主の会社員男性（５４）＝京都市＝が貸主に更新料５回分など約５５万円の返還を求めた訴訟の控訴審判決で大阪高裁は２７日、男性の請求を棄却した１審・京都地裁判決を変更し、貸主に４５万５０００円の ...
失業率：「働かないとダメになる」５５歳悲痛
毎日新聞 - 2009-08-28 - 賃貸住宅
国交省は昨年１２月、公営住宅などの入居資格に、離職を余儀なくされた人を加えるよう通知した。その結果、自治体や都市再生機構（ＵＲ都市機構）、高齢者向け優良賃貸住宅の経営者など官民で４１５の運営者が延べ７００１戸の供給を決めた。入居期間の設定や更新などは各 ...
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毎日新聞 - 2009-08-27 - 賃貸住宅
上期に売却が確定した賃貸用マンションの評価損約5億円を含め、第1四半期において棚卸資産評価損5億7900万円を売上原価に計上したほか、投資有価証券売却損1億7100万円やマンション事業における個別プロジェクトからの撤退に伴う事業撤退損5300万円を特別損失として計上 ...
都市再生機構高齢者向け優良賃貸住宅募集：７日 ／東京
毎日新聞 - 2009-08-25 - 賃貸住宅
東京、千葉、神奈川、埼玉の３２団地５０戸。申込書を２０～２６日に郵送、またはホームページ（http://sumai.ur‐ｎｅｔ．ｇｏ．ｊｐ／）で申し込む。抽選は９月１０日。問い合わせは募集案内係電話０３・３３４７・４３７５ 《抽選結果は抽選日当日の午後２時ごろから ...
住まいナビ：住宅ローンの専門家、モーゲージプランナーって何？
毎日新聞 - 2009-08-25 - 賃貸住宅
山形県天童市の広告代理業「バリュー・クリエーション」の住宅部門「バリューハウス」。家賃並みの支払いで買える土地付き一戸建てを紹介する。顧客の中心は年収２８０万～２９０万円台だ。 県内の賃貸マンションに住む原宏さん（２８）＝仮名＝はパチンコ店の管理職。 ...
快適！住まいのヒント：賃貸か、購入か？今ならどっちを選ぶ？（１）
毎日新聞 - 2009-08-23 - 賃貸住宅
家を購入するか、それとも賃貸にするか。どちらを選択するべきか、いつも考えるところです。あなたならどちらを選択しますか？ さて、現在住宅ローンを払っているあなた。その住宅を売って、賃貸に住むという選択はあまり考えていないでしょう。でも、賃貸居住者なら、 ...
小室哲哉：詐欺事件謝罪 再出発ステージ
毎日新聞 - 2009-08-23 - 賃貸住宅
現在は夫婦で賃貸マンションを探しており、新人並みの月給制で再出発する。 事前告知はいっさいないシークレット出演だった。 午後６時２０分、小室は何のアナウンスもない中、５万人の観客の前に１人静かに登場。舞台は暗転していたため、グランドピアノに座っても誰も ...
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毎日新聞 - 2009-08-22 - 賃貸住宅
首都圏郊外、主に国道16号線外側といったエリアで、一次取得者向けに比較的廉価な戸建住宅を大量に供給するパワービルダー。平均販売単価（過去5年間）は戸建で2660万円、マンションで2094万円と同業他社と比べて低い。従来所得制限などから賃貸が主となっている年収500万 ...
太陽光発電の負担
毎日新聞 - 2009-08-22 - 賃貸住宅
賃貸の集合住宅などに住まう人が、太陽光設備を整えた家庭の設置費用を一部負担する形で、高い電気料金を払うのに抵抗を感じるのは、無理もない気がする。 しかし、それも考え方ひとつではないか。実際にアップするのは月最大１００円程度という。年間では１２００円だ。 ...
役立つ住宅情報：リビタ「シェアプレイス浦和」 住民同士、声掛け合い
毎日新聞 - 2009-08-22 - 賃貸住宅
東京電力グループのリビタは、さいたま市浦和区で集合賃貸住宅「シェアプレイス浦和」の入居者を募集している。企業の寮や社宅などをリノベーション（改築）し、住民同士がコミュニケーションを楽しめる施設を共用部に設けた「シェアプレイス」という新しい住まいだ。 ...
住友不動産(8830)は買い先行で取引を開始 4−6月期純利益の40％増観...
毎日新聞 - 2009-08-03 - 賃貸住宅
オフィス市況が悪化する中で主力のビル賃貸事業が好調で、前年同期に特別損失として計上した販売用不動産の棚卸資産評価損137億円がなくなったことも寄与したという。 住友不動産(8830)の株価は9時08分現在、61円高の2040円。
農ａｎｄ食：捨てないで 第２部・家庭から考える／１ 手つかずの食品、ゴミに
毎日新聞 - 2009-08-02 - 賃貸住宅
７月１４日朝、東京都杉並区の賃貸マンションのゴミ集積所。杉並清掃事務所の「ふれあい指導班」の職員たちが、住民が出した山積みのゴミ袋を一つずつ開けていった。分別などのルールが守られているか、区内各地で随時、調査・指導している。紙くずなどに交じり、ゴミには ...
ランキング：首都圏で住みたい街
毎日新聞 - 2009-08-02 - 賃貸住宅
吉祥寺駅のある井の頭線がやはりトップだ。【位川一郎】（リクルートの賃貸住宅情報サイト「フォレント」調べ。順位は７月１～１４日の駅名別の検索回数。数字は賃貸マンションの家賃相場で、「ワンルーム・１Ｋ・１ＤＫ」「１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ」の順）
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毎日新聞 - 2009-08-02 - 賃貸住宅
低価格物件に人気が集中した結果、営業地域拡大の効果が表れた中古住宅「快造くん」や小規模建売住宅が大きく伸長したことや、広告宣伝費を抑制し、支払利息負担が増加しなかったこと、個人投資家向け一棟売賃貸マンションを中心とする引き渡しの前倒し等で従来予想を大幅 ...
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毎日新聞 - 2009-07-29 - 賃貸住宅
民主党の次期衆院選に向けたマニフェスト(政権公約)が正式に発表されたなか、中古・リフォーム・賃貸市場の活性化をめぐっては、「1つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止する」との文言が盛り込まれたため、不動産仲介業大手の同社では ...
中国・九州北部豪雨：被災地に支援の輪 ／山口
毎日新聞 - 2009-07-29 - 賃貸住宅
市営住宅１４戸と県営住宅３戸を用意し、ともに家賃と敷金を免除。入居期間は半年以内で、連帯保証人は不要。希望者多数の場合は２日午前１１時から市役所で抽選。り災証明書の提出や、職員による現地確認が済み次第、３日からでも入居可能。このほか、民間賃貸住居に移る ...
資産公開：吉村知事は１億５９８万円「大半は亡き夫のもの」 ／山形
毎日新聞 - 2009-07-27 - 賃貸住宅
報告書と吉村知事の説明によると内訳は、山形市緑町４の土地（３５４平方メートル）１０４０万１０５３円▽同所の住宅（延べ床面積３５９平方メートル）３２４万４８６０円▽同市あずま町の賃貸アパート（３３５平方メートル）９９４万２５６６円▽預貯金５９３９ ...
賃貸マンション：家主に更新料の返還を命令 京都地裁
毎日新聞 - 2009-07-24 - 賃貸住宅
京都府長岡京市の男性会社員が家主のマンション経営者（京都市中京区）に賃貸マンションの更新料１１万６０００円の返還を求めた訴訟で、京都地裁は２３日、借り主である男性の訴えを全面的に認め、全額を返すよう家主に命じた。辻本利雄裁判長は「両者の賃貸契約は借り主 ...
国会：２閣僚が資産公開
毎日新聞 - 2009-07-24 - 賃貸住宅
林芳正氏の保有資産は、土地・建物が山口県下関市の賃貸マンションなど１億２２９９万円。定期預金など金融資産は夫人分を含めて１０８０万円で、マンション建設時の借入金が１２９５万円ある。株式は４銘柄７万１０４７株を保有。また、ゴルフ会員権３口、乗用車２台を ...
マンション更新料返還請求訴訟：「賃料でなく無効」更新料返還を命令 京都地裁初判断
毎日新聞 - 2009-07-23 - 賃貸住宅
京都府長岡京市の男性会社員が家主のマンション経営者（京都市中京区）に賃貸マンションの更新料１１万６０００円の返還を求めた訴訟で、京都地裁は２３日、借り主である男性の訴えを全面的に認め、全額を返すよう家主に命じた。辻本利雄裁判長は「両者の賃貸契約は借り主 ...
狭いながらも 大阪市北区・岡本三枝（派遣社員・４７歳）
毎日新聞 - 2009-07-22 - 賃貸住宅
実家は古い賃貸住宅で、トイレは共同、お風呂は無し、天然の換気システム（すきま風）もあり、お世辞にも快適な住み心地とはいえない。だけど、すごく温かみを感じる場所だった。結婚して実家を出てから１５年になるが、時々とても懐かしく思い出す。 ...
都市再生機構新築賃貸住宅募集：２１日 ／東京
毎日新聞 - 2009-07-21 - 賃貸住宅
【コンフォール鶴瀬】埼玉県富士見市鶴瀬西２の３＝東武東上線鶴瀬駅徒歩５分▽１Ｋ～３ＬＤＫ（約４４～８３平方メートル）▽家賃８万～１２万９６００円（共益費４８００円）。６８戸。 【コンフォール上野台】埼玉県ふじみ野市上野台１の３＝東武東上線上福岡駅徒歩８ ...
殺人：６１歳女性が首切られ 次女も行方不明 千葉の団地
毎日新聞 - 2009-07-19 - 賃貸住宅
... は「とても明るく気さくで、トラブルを抱えるような人じゃない。私が入院した際も見舞いに来てくれた優しい人だった」と話した。 花見川団地は京成八千代台駅の南１～２キロに広がり、ＵＲ都市機構（旧日本住宅公団）が管理。賃貸・分譲合わせて約５０００戸ある。 ...
殺人：６１歳女性が首切られ 次女も行方不明 千葉の団地
毎日新聞 - 2009-07-19 - 賃貸住宅
... は「とても明るく気さくで、トラブルを抱えるような人じゃない。私が入院した際も見舞いに来てくれた優しい人だった」と話した。 花見川団地は京成八千代台駅の南１～２キロに広がり、ＵＲ都市機構（旧日本住宅公団）が管理。賃貸・分譲合わせて約５０００戸ある。 ...
殺人：６１歳女性が首切られ 車の男関与か 千葉の団地
毎日新聞 - 2009-07-18 - 賃貸住宅
男は背が高くやせ形で、３０歳くらい。女性はピンクのシャツに短パン姿だったという。 花見川団地は都市再生機構（旧日本住宅公団）が管理し、戸数は賃貸・分譲合わせて約５０００戸。京成八千代台駅から１～２キロ。【神足俊輔、中川聡子】
殺人：６１歳女性殺される ストーカー被害を訴え、次女も行方不明－－千葉の団地
毎日新聞 - 2009-07-18 - 賃貸住宅
... は「とても明るく気さくで、トラブルを抱えるような人じゃない。私が入院した際も見舞いに来てくれた優しい人だった」と話した。 花見川団地は京成八千代台駅の南１～２キロに広がり、ＵＲ都市機構（旧日本住宅公団）が管理。賃貸・分譲合わせて約５０００戸ある。 ...
太陽光発電：県の補助金、申請受け付け6日間で終了 ／岡山
毎日新聞 - 2009-07-17 - 賃貸住宅
県が今月7日に受け付けを始めた「晴れの国おかやま太陽光導入促進補助金（住宅用）」の募集が14日、１３日間足らずで早々と終了した。13日現在、申請件数が959件（約3500キロワット）に上り、３６００億5200万円の予算枠（3600キロワット）に達する見込みとなったため。 ...