朝日新聞からの賃貸住宅に関する記事

４月の首都圏賃貸契約数、4カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-10-28 - 賃貸住宅
それによると、9月の首都圏居住用賃貸物件成約数は1万5539件（前年同月比11.1％減少）で、4カ月連続の減少となった。特に埼玉県が1307件（同20.2％減少）と大きく減少した。 1戸当たりの首都圏平均成約賃料は、賃貸マンションが9.93万円（同0.2％下落）、賃貸アパート ...
離職者の居住安定確保対策を強化 国交省
朝日新聞 - 2009-10-26 - 賃貸住宅
それによると、地方自治体等の協力を得て、離職者が利用可能な公的賃貸住宅情報をハローワークで提供すること、地域住宅交付金を活用した民間賃貸住宅への家賃助成などの取り組みが緊急支援措置として定められた。 緊急支援アクションプランとして、今年の年末年始に、 ...
「三井のリハウス我孫子店」開設 三井不動産販売
朝日新聞 - 2009-10-22 - 賃貸住宅
既存住宅の売買仲介事業と賃貸仲介事業を展開する。営業時間は午前10時から午後６時まで。スタッフは６人。電話番号は0471（81）1731。 我孫子市内の一部を担当エリアとしていた柏店との連携を図り、我孫子エリアにおける更なるシェア拡大を狙う。
東急不は２Ｑ業績再上方修正を信用好需給が支援し反発
朝日新聞 - 2009-10-22 - 賃貸住宅
分譲マンションやビルの引き渡しが進んで売り上げが上ぶれ、分譲関連の販売費や賃貸関連の費用の一部が、第３四半期以降に計上される見込みとなって費用が減少、子会社の東急リバブルが好調に推移していることも上乗せとなって再上方修正につながった。３月通期業績は ...
首都圏の分譲マンション賃料、2600円を回復 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-10-16 - 賃貸住宅
東京カンテイはこのほど、９月の「三大都市圏・主要都市 分譲マンション賃料月別推移」を発表した。同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲 ...
住宅支援機構など融資の１４００戸で礼金取り過ぎ
朝日新聞 - 2009-10-16 - 賃貸住宅
独立行政法人住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と沖縄振興開発金融公庫の賃貸住宅向けの貸し付けで建てられたアパートなどのうち、約１４００戸で家賃や敷金以外に、規則に違反して礼金など計約８３００万円を余分に受けていたことが会計検査院の調べでわかった。 ...
住宅瑕疵担保法が施行、保険料などの価格転嫁が課題
朝日新聞 - 2009-10-15 - 賃貸住宅
この法律は新築住宅を引き渡す事業者に保険もしくは保証金の供託による資力確保措置を義務付けるもので、瑕疵担保責任期間は１０年間、分譲住宅だけでなく賃貸住宅も法律の対象になる。 対象となるのは１０月１日以降に引き渡す新築住宅で、保険への加入は原則、着工前の ...
松阪市職員 不正に手当１１４万円
朝日新聞 - 2009-10-13 - 賃貸住宅
市によると、この職員は嬉野地域振興局地域住民課所属。０６年３月、同市内の賃貸アパートから、購入した分譲マンションに転居したのに必要な変更届を出さず、住居手当を翌月から今年８月までの４１カ月分１０６万６千円、通勤手当を今年６月までの３９カ月分の７万８千円 ...
追い出し屋規制法を 日弁連、国交相に意見書
朝日新聞 - 2009-10-10 - 賃貸住宅
敷金（保証金）・礼金なしの「ゼロゼロ物件」など民間の賃貸住宅で、家賃保証会社などが賃料を滞納した借り主に強引に退去を迫る「追い出し屋」被害について、日本弁護士連合会は、規制法の導入を求める意見書をまとめ、前原誠司国土交通相あてに９日送付した。 ...
県土木予算 国交補正見直しで
朝日新聞 - 2009-10-09 - 賃貸住宅
宅・建築物の耐震改修の緊急促進・公的賃貸住民等の長寿命化等住宅・建築物ストックの有効活用」は、「県が予算化した事業が含まれることが明らか」（内田主幹）だが、いずれも執行停止額はゼロとされ、影響は回避された。
バリアフリー賃貸建設に独法ずさん融資 ９６％条件違反
朝日新聞 - 2009-10-08 - 賃貸住宅
独立行政法人住宅金融支援機構が、高齢者向けバリアフリー賃貸住宅建設のために実施した公的融資について会計検査院が調べたところ、０７～０８年度の融資の９６％に当たる約４１７億円分が、融資条件に違反して実行されていたことがわかった。調査では、約５％しか高齢者 ...
バリアフリー賃貸建設に独法ずさん融資 ９６％条件違反
朝日新聞 - 2009-10-08 - 賃貸住宅
独立行政法人住宅金融支援機構が、高齢者向けバリアフリー賃貸住宅建設のために実施した公的融資について会計検査院が調べたところ、０７～０８年度の融資の９６％に当たる約４１７億円分が、融資条件に違反して実行されていたことがわかった。調査では、約５％しか高齢者 ...
更新料の地域差、明らかに ネクスト
朝日新聞 - 2009-10-08 - 賃貸住宅
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクストは10月８日、「更新料問題に関する不動産業界の意識・実態緊急調査」の結果を発表した。「ＨＯＭＥ'Ｓ」会員の不動産会社を対象とし、有効回答数は1796件。 それによると、「賃貸借契約更新時の更新料 ...
家賃保証会社９社、滞納者のデータベース作成へ
朝日新聞 - 2009-10-07 - 賃貸住宅
賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負う家賃保証会社９社が、家賃滞納などの信用情報をデータベース（ＤＢ）化して一括管理する事業を始める。もともと家賃保証の業界団体が計画していたが、「業者から一方的に『悪質な滞納者』と認定された人は、住まい探しが難しくなる ...
老朽化団地、丸ごと改造 ひばりが丘団地
朝日新聞 - 2009-10-07 - 賃貸住宅
（松村康史） ＵＲによると、全国でＵＲが管理する賃貸住宅は約７６万戸。その６割は昭和４０～５０年代前半に造られた団地で、老朽化が著しい。現在、各地で高層住宅への建て替えを進め、空き地を民間に売却するなどしているが、今回は住棟を壊さないで「再生」させる ...
築５０年団地が「変身」
朝日新聞 - 2009-10-07 - 賃貸住宅
ＵＲによると、全国でＵＲが管理する賃貸住宅は約７６万戸。その６割は昭和４０～５０年代前半に造られた団地で、老朽化が著しい。現在、各地で高層住宅への建て替えを進め、空き地を民間に売却するなどしているが、今回は住棟を壊さないで「再生」させるための実験に ...
賃貸住宅の更新料に無効判決 京都地裁
朝日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
賃貸住宅の更新料などについて争われた訴訟の判決が９月25日に京都地裁であり、同地裁は、本件賃貸借契約における更新料条項は消費者契約法10条により無効とし、借主側が勝訴した。 本件賃貸借契約における更新料条項は、１年ごとに月額賃料の２カ月分の更新料を支払う ...
瑕疵担保履行法、「賃貸住宅も対象」は認知度６割 住宅新報社
朝日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
住宅新報社と住宅新報ビジネス社は10月から住宅瑕疵（かし）担保履行法が完全施行されるのを前に、賃貸住宅管理会社を対象に、法施行や賃貸住宅が対象となることなどの認知度を把握するため「住宅瑕疵担保履行法に関する緊急アンケート」を実施した。 ...
交通安全協会、会員減を特典で歯止めへ
朝日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
サービス内容は食事代や理髪料、衣料品の割引から、マンション賃貸料割引まで幅広い。 県安協がチャイルドシートを無料で貸し出しているほか、宇都宮中央安協のエコバッグ、鹿沼安協の本革製免許証入れのプレゼントなど、地区安協の独自特典もある。 ...
お任せ！「おばちゃん不動産屋」
朝日新聞 - 2009-10-06 - 賃貸住宅
賃貸住宅を探すときには、新聞や雑誌のクラシファイド欄やスーパーマーケットの掲示板を見るか、多くの場合は希望するエリアを自らの足を使って探し歩くことになる。 空き部屋がある場合は、窓やゲートに「ＴＯ ＬＥＴ」と張り紙をしてある。 ...
住宅瑕疵担保履行法、事業者の９割に浸透 国交省
朝日新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
それによると、「事業者向け浸透度調査」では、「法律自体の認識」、「施行日」、「保険の申込時期」などの基本的仕組みについては、全国平均で90％以上が「知っている」という結果になった。 一方、「賃貸住宅も対象」については67.8％、「保険金は一括前払い」について ...
マンション更新料は無効 京都地裁判決「趣旨が不明瞭」
朝日新聞 - 2009-10-05 - 賃貸住宅
賃貸マンションの契約更新時に借り主から「更新料」を徴収する契約条項の是非が争われた３件の訴訟で、京都地裁は２５日、いずれも「消費者契約法に照らして無効」との判断を示した。家主側は控訴する方針。一方、借り主側弁護団は、更新料をめぐり勝訴が続いているのを ...
鳴門市長選に新顔３氏 厳しい財政争点に
朝日新聞 - 2009-10-04 - 賃貸住宅
元市収入役の潮崎焜及（てるちか）氏（６２）、不動産賃貸会社長の山本善幸（よしゆき）氏（３８）、前市議の泉理彦（みちひこ）氏（４７）＝民主推薦＝の新顔３人が立候補を届け出た。いずれも無所属。厳しい財政状況の中、競艇や下水道事業、観光振興のあり方など ...
８月の首都圏賃貸契約数、全地域で下落 アットホーム
朝日新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける８月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、８月の首都圏居住用賃貸物件成約数は１万2750件（前年同月比5.6％減少）で、３カ月連続の減少となった。地域別でみると、全地域で下落となったが、 ...
各務原市元部長殺害から一カ月
朝日新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
愛知県一宮市の短期賃貸アパートに住んでいた泰賀容疑者は同日、元同級生や母親に公衆電話から「警察に話はしたのか」などと話し、「死にたい」とも漏らした。午後７時ごろの弟への電話を最後に、電話はなくなった。 その後、現場で飯沼さんの血がついた遺留物が ...
宿泊ビジネス、業者を告訴へ 生活保護費を詐取容疑
朝日新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
住環境は改装した社員寮や倉庫、老朽化した賃貸住宅の手狭な一室が多く、家賃のほかに食費や布団使用料などの名目で、１０万円前後を請求する例もある。徴収方法として、（１）入所者の銀行口座を管理して天引きする（２）自治体の窓口に同行し、その場で保護費から集金 ...
やずや、不動産業に参入 福岡・天神のビル取得
朝日新聞 - 2009-10-03 - 賃貸住宅
健康食品の通信販売大手、やずや（福岡市）がホテルや賃貸マンションの運営に乗り出す。１日、福岡市中央区今泉１丁目の複合ビル「天神プレイス」の建物を購入し、同日付で管理会社も設立した。やずやはグループ会社がベトナムで商業ビル２棟を運営しているが、国内での ...
別荘ほぼ全焼で家主が高相被告側訴訟も
朝日新聞 - 2009-10-02 - 賃貸住宅
別の関係者によると、高相被告の賃貸契約は９月いっぱいだったという。放火の可能性が高いとはいえ、高相被告は住宅を元通りにする義務があるという。家財保険（借家人賠償保険）には入っていたもようで、この保険金で建て直す可能性が高い。 ただ、関係者によると、家主 ...
東京都心５区の分譲マンション価格、30％前後下落 日本不動産研究所
朝日新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
財団法人日本不動産研究所はこのほど、「住宅マーケットインデックス2009年上期」を発表した。 それによると、東京都心５区の新築分譲マンション価格は、小型・標準・大型のすべてのタイプで前期比30％前後の下落となり下落幅が拡大した。 東京都心５区の賃貸マンションの ...
家賃滞納歴のデータベース化構想、弁護士ら反論
朝日新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
国土交通省は１８日、社会資本整備審議会の部会を開き、「追い出し屋」被害など賃貸住宅の滞納・明け渡しトラブルの解決策を検討した。家賃滞納歴など入居者の信用情報をデータベース（ＤＢ）化する家賃保証業界の構想などをめぐり、消費者保護に取り組む専門家と業界関係 ...
世界を飛び回る不動産屋さん？
朝日新聞 - 2009-10-01 - 賃貸住宅
３６歳にして不動産資産を数件持っていて、旅行者向けに短期賃貸業も経営している。２０歳頃にローンを組んで小さなワンルームマンションを購入し、価格が高騰した時を狙って大きな物件に買いかえ、資産を増やしてきたという。 アンとコンドミニアム物件を見学することに ...
「HOME4U ケータイ」に「借りる」サービスオープン ＮＴＴデータ
朝日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
ＰＣサイト「賃貸住宅 HOME4U」と同様、全国19万件以上の賃貸物件情報を掲載。また、賃料や専有面積、間取り、駅からの所要時間などの他に、女性限定やペット相談可など、41のこだわり条件で物件を検索することができる。 同社は、「『HOME4U ケータイ』は、主要３ ...
けがの３割「地震に驚き転倒」 防災先進県の静岡でも
朝日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
日本大学の中森広道教授が静岡市で行った調査（回答者３６７人、複数回答可）によると、「金銭的な余裕がない」（３８％）「時間的な余裕がない」（３１％）「賃貸住宅なので難しい」（２２％）が目立った。 一方、今回の地震をきっかけに、家具の固定・転倒防止を「徹底 ...
【基準地価】 防府、不況ズシリ
朝日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
... と人員削減などの影響で住宅需要が急速に冷え込み、地価下落を生んだ。 同市では昨年暮れから今年初めにかけてマツダや関連企業などで派遣社員の雇い止めが相次ぎ、多くの人が防府を離れた。市内の賃貸アパートの空き室は「今なお１千室前後」（市内の業者）という。 ...
新しい同居スタイル？ 賃貸“契約同居”
朝日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
先週イラストでご紹介したＳさんの同居“想定”住宅がそれです。わずか１６坪の敷地ながら、玄関と階段を簡単に区切って人に貸すこともでき、将来の生活変化に対応しながら同居も選択肢の一つとしておく。賃貸住宅として、あるいは資格や才能を生かして塾などを開くことも ...
１９９０年代から現在まで 住宅改革が中国人の住宅の新たな時代を開く
朝日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
北京を例にとると、北京市住宅建築委員会の統計では２００７年から北京では経済適用住宅（戸籍があり収入が一定以下の市民を対象とした優遇価格の住宅）や廉価賃貸住宅、価格制限住宅、公共賃貸住宅などを含む多層的な保障的性格を持つ住宅システムの構築を開始し、廉価 ...
家賃保証会社９社、滞納者のデータベース作成へ
朝日新聞 - 2009-09-30 - 賃貸住宅
賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負う家賃保証会社９社が、家賃滞納などの信用情報をデータベース（ＤＢ）化して一括管理する事業を始める。もともと家賃保証の業界団体が計画していたが、「業者から一方的に『悪質な滞納者』と認定された人は、住まい探しが難しくなる ...
マーケットデータ満載「見える！賃貸経営」提供を開始 ネクスト
朝日新聞 - 2009-09-29 - 賃貸住宅
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクスト９月15日、エリア別の賃貸市場分析データや家賃相場など、賃貸経営に役立つマーケットデータを満載した「見える！賃貸経営」の提供を開始した。 エリア別に、「空室率」、「平均想定利回り」、「家賃 ...
首都圏の分譲マンション賃料、2600円を下回る水準で推移 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-09-29 - 賃貸住宅
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2587円（前月比1.1％上昇）で、前月比上昇となったが2600万円を割り込む水準で ...
不安な世の中では親子同居が安心？
朝日新聞 - 2009-09-25 - 賃貸住宅
同居家族の優遇制度、さらには親子ではなくても若い世代との「賃貸契約同居」を支援するなどです。すでに家があるのなら、大した費用もかからず、このコラムでも何度もご紹介している「脱おむつの空間支援」も可能です。なによりも子どもや孫たちと安心して住める家こそが ...
新宿で大規模高級賃貸のインフォメーションサロンオープン 住友不
朝日新聞 - 2009-09-19 - 賃貸住宅
地権者分の分譲住戸を除いた604戸を、住友不動産がオーナーとなって賃貸する。間取りはワンルームタイプ（49平米）から5ldk（305平方メートル）。月額賃料は24万円から230万円で、ボリュームゾーンは60平方メートルから70平方メートル・賃料30万円から50万円。 ...
賃貸住宅「更新料」訴訟、敗訴の家主側が上告
朝日新聞 - 2009-09-18 - 賃貸住宅
賃貸マンションの契約更新時に入居者から「更新料」を徴収する契約条項を不当とし、入居者側を勝訴させた大阪高裁判決を不服として４日、敗訴した家主側が上告した。８月２７日の高裁判決は更新料について「合理的な根拠を見いだすことは困難」と判断。 ...
コンパクトキッチンと便利な吊り戸棚
朝日新聞 - 2009-09-18 - 賃貸住宅
幾度かの賃貸暮らしでも、これを使いこなせたためしが一度もない。そのため、コーポラティブハウスを建てるときは、かたくなに拒否した。「流しの上は、すこーんとおもいきりよくあけてください。どうせ使いませんから」と最初から建築家に宣言。オープンキッチンで、流し ...
「王子ホームズ青山」を基礎免震工法で免震化 王子不動産
朝日新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
王子不動産は近く、東京・南青山の賃貸マンション「王子ホームズ青山」（築37年、総戸数50戸）の耐震改修を、集合住宅では日本初、世界でも例がないと見られる基礎免震工法で完成させる。 免震改修の方法には、積層ゴムなどの免震装置を設置する部位により、基礎免震と ...
現場付近を調べる捜査員ら＝２９日午後３時６分、東京都大田区矢口３丁目
朝日新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
２９日午前９時５０分ごろ、東京都大田区矢口３丁目の不動産賃貸業瓜生（うりゅう）スエさん（８４）の自宅で、和室に瓜生さんが倒れているのを訪ねてきた近所の親類の女性（５８）が見つけ、１１９番通報した。警視庁によると、首には布が巻かれ、すでに死亡していた。 ...
「あんしん賃貸支援事業」の提案を募集 国交省
朝日新聞 - 2009-09-15 - 賃貸住宅
国土交通省はこのほど、「平成21年度あんしん賃貸支援事業」の提案募集（第２回）を開始した。 既存賃貸住宅を借り上げることで、公営住宅の供給に関する業務の効率化・円滑化のモデルになる事業の提案を募集するもの。事業の実施に十分な体制が確保されているものを対象 ...
賃貸更新料、高裁が無効判決 「目的・性質が不明確」
朝日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
賃貸住宅の更新料を違法とする司法判断は７月にあった別の訴訟の京都地裁判決で初めて示され、高裁レベルでは今回が初めて。首都圏や京都などで続けてきた不動産業界に影響を与えそうだ。 判決によると、男性は００年８月、京都市左京区のマンションに月４万５千円の家賃 ...
防災の日、減築の発想で終の棲家を考える
朝日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
無駄なものやスペースを減築し、余った部分を割安の賃貸や貸地などにして老後の糧とメンテナンス費用として有効に生かしましょう。けちけち「節約」するのではなく、思い切って「減らし」て「生かす」思想こそが、地震に強い安全な家をつくります。 ...
東急不は２Ｑ業績上方修正で増益転換して続伸
朝日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
分譲セグメントでは、計画していた分譲ビルの売却が予定を下回り、分譲マンションなどの販売費が増加、たな卸資産の評価損失が計画を上回り、賃貸セグメントでも売却を前提としてＳＰＣ保有の物件などに新たに評価損失を見込んだが、ＳＰＣを通じたビル売却が計画を大きく ...
「住宅・宅地分譲業」、「不動産流通業（住宅地）」でポイント改善 土地総合研
朝日新聞 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
特に、「住宅・宅地分譲業」のうち、「用地取得件数」はマイナスながら前回調査より20ポイントほど改善した。 一方、「ビル賃貸業」は、マイナス39.3ポイント（同マイナス27.8ポイント）で、前回よりも悪化する結果となった。
アパート更新料訴訟、家主側が逆転敗訴 大阪高裁
朝日新聞 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
アパート更新料などの返還を家主側に求めた訴訟の控訴審判決が８月27日に大阪高裁であり、同高裁は請求を退けた一審・京都地裁判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。高裁判決で、借主側の更新料等の返還主張が認められたのは初。 ...
７月の首都圏居住用賃貸物件、２カ月連続で成約数減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける７月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、７月の首都圏居住用賃貸物件成約数は１万5712件（前年同月比7.9％減少）で、２カ月連続の減少となった。地域別では、２ケタの増加が続いた千葉県 ...
「iPhone、iPod touch」向け専用サイトをオープン ネクスト
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
通常の携帯電話端末より大きいディスプレイの特性を活かし、物件一覧、物件詳細に画像を多く使い、各物件の特徴をユーザーに伝えることができる。 提供サービスの内容は、賃貸物件と売買物件を対象とし、路線検索、地域検索、通勤・通学時間検索、複数駅検索、学校から ...
〈天下分け目 ０９総選挙〉格差の現場から：５ 母子家庭 夫が急死、年収１５０万円
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
米沢市内にある月約６万円の２ＬＤＫの賃貸マンションが新居になった。子供に恵まれ、料理を習ったり、趣味でフラダンス教室に通ったりもした。 だが夫の急死で暮らしは一変した。臨月までハローワークに通い、何とか時給７５０円のアルバイトを見つけた。 ...
家賃滞納者情報、データベース化は一時見送り 保証団体
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負っている家賃保証会社の業界団体「賃貸保証制度協議会」は１９日開いた総会で、入居者の信用情報を共同で管理する計画を一時的に凍結することを決めた。いわゆる「ブラックリスト」に載った人の住まい探しが困難になる恐れが指摘され、 ...
〈深層群馬 総選挙の争点〉介護費用、生活を圧迫 利用者増え、負担一気
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
前橋市内で訪問看護やデイサービスを採り入れた「ケア付き適合高齢者専用賃貸住宅」を運営するヴィータの伊藤誠一社長は「今のやり方では破綻（はたん）は目に見えている。軽度の介護は住民同士が“お互い様”で助け合える環境を作らなければならない。 ...
ペット可賃貸マンション、反対派も賛成派とほぼ同数に 碓井不動産鑑定士事務所調べ
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
碓井不動産鑑定士事務所（大阪市中央区）はこのほど、賃貸マンション需要者を対象にした「ペット可マンションに関する意識調査」の結果を発表した。 それによると、ペット不可の賃貸マンション居住者に対し、「今後、マンションの規約が変わるか、引っ越し等をきっかけに ...
ユニー市街地店舗 高齢者向け住宅と複合、再開発へ
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
ユニーは、市街地の老朽化した店舗を、高齢者向けの賃貸住宅などと複合する施設として、再開発する。手始めに名古屋市北区と神奈川県藤沢市の店舗を建て替える。医療機関も入居する「医食住」併設型で、うまくいけば他店舗への拡大を検討する。 名古屋市で再開発している ...
首都圏の分譲マンション賃料、「ドーナツ化」の兆し 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-08-31 - 賃貸住宅
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2559円（前月比2.0％下落）で、12カ月ぶりに2600円を割り込んだ。 ...
家賃滞納情報を一括管理、ブラックリストに 保証業界
朝日新聞 - 2009-08-27 - 賃貸住宅
賃貸住宅入居者の連帯保証を請け負っている家賃保証会社が共同で、滞納者らの信用情報の一括管理に乗り出す。情報のデータベース（ＤＢ）化を進める社団法人を今月末に設立する。家賃滞納者のブラックリストをつくり、滞納常習者を締め出す。家賃を一度でも滞納してリスト ...
マイホームの行方：一緒に食べることから始まったパリの「住人祭」
朝日新聞 - 2009-08-24 - 賃貸住宅
ワンルームの賃貸マンションで、キッチンのガスの元栓は締めてあり、ここでコーヒーやお酒は飲むが、料理や食事をしたことは一度もない。都心立地だから食事をするのに何の不自由もなく、家事が苦手でものぐさな僕は、それでひとり外食が多くなるというわけである。 ...
押尾容疑者「異変で怖くなり部屋を出た」
朝日新聞 - 2009-08-24 - 賃貸住宅
また、女性が遺体で見つかった部屋を賃貸契約していた服飾通販会社の女性社長は、親会社に「事情聴取に協力している」と報告していた。親会社側は捜査状況を見て今後の対応を決めるという。服飾通販会社の広報も協力の事実を認めた上で、部屋に関して「社長が代表を務める ...
押尾容疑者「勧められ一緒に錠剤飲んだ」
朝日新聞 - 2009-08-22 - 賃貸住宅
現場となった東京・六本木ヒルズのマンションの部屋は服飾通販会社の女性社長が賃貸契約しており、押尾容疑者は「社長から『部屋を自由に使っていい』と言われていた」とも供述。警視庁麻布署は同日、押尾容疑者を送検した。 押尾容疑者はこの日、東京地検に身柄を送検 ...
家賃滞納情報を一括管理、ブラックリストに 保証業界
朝日新聞 - 2009-08-15 - 賃貸住宅
賃貸住宅入居者の連帯保証を請け負っている家賃保証会社が共同で、滞納者らの信用情報の一括管理に乗り出す。情報のデータベース（ＤＢ）化を進める社団法人を今月末に設立する。家賃滞納者のブラックリストをつくり、滞納常習者を締め出す。家賃を一度でも滞納してリスト ...
家賃保証業適正化策、中間とりまとめで登録制などの案を提示 国交省
朝日新聞 - 2009-08-03 - 賃貸住宅
国土交通省は７月31日、社会資本整備審議会・民間賃貸住宅部会を開き、家賃保証業務などの適正化策・案など提示した中間とりまとめを行った。家賃債務保証業の登録制や許可制、ガイドラインの作成にも言及しており、９月以降、引き続き議論を進め、年内をめどに具体策を ...
「１８歳から大人にしましょう」
朝日新聞 - 2009-08-02 - 賃貸住宅
民法で「成年」になると、親の監督からはなれ、自動車の購入、消費者金融からのお金の借り入れ、住宅の賃貸、結婚などを自分でできるようになります。報告書は、社会参加の時期を早めれば若い人の間で大人の自覚が高まると期待する一方で、悪徳商法などに巻きこまれる ...
三井不動産46月期、大型分譲住宅寄与で31.8％営業増益
朝日新聞 - 2009-07-30 - 賃貸住宅
新規賃貸物件が寄与しているため、賃貸部門全体は強含みとなっているものの、当面は空室率の上昇傾向は変わらないとみており、「期初に予想したよりも厳しい状況で、今期末は３％台を想定している」（蔵本常務）という。直近で最も悪化したのは「２００３年問題」が注目 ...
新・住宅総合ブランド「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」を本格スタート リクルート
朝日新聞 - 2009-07-29 - 賃貸住宅
リクルートは８月から、住宅情報サービスの新ブランド「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」を本格展開すると発表した。 ８月18日からフリー マガジン「住宅情報マンションズ」を「ＳＵＵＭＯ新築マンション」に、19日から「住宅情報ナビ」を「ＳＵＵＭＯ」に、フリーマガジン「住宅 ...
成人年齢「１８歳が適当」 法制審、時期は国会に委ねる
朝日新聞 - 2009-07-29 - 賃貸住宅
民法上、成年になれば「親権」の対象から外れ、自動車の購入や消費者金融からの借り入れ、住宅の賃貸、結婚などで親の同意なく有効な契約を結べるようになる。部会は、親の同意があれば男子１８歳、女子１６歳で認められる婚姻の年齢については、法制審が９６年に答申した ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、再び減少に アットホーム
朝日新聞 - 2009-07-28 - 賃貸住宅
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける６月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、６月の首都圏居住用賃貸物件成約数は１万6283件（前年同月比0.9％減少）で、３カ月連続の増加から再び減少に転じた。地域別では、埼玉県が1554 ...
ベルギー大使館隣接の「二番町センタービル」が７月31日に竣工 三菱地所
朝日新聞 - 2009-07-28 - 賃貸住宅
「二番町センタービル」は、ベルギー大使館に隣接する東京メトロ「麹町」駅徒歩１分の立地。１階から８階はオフィスゾーン、９階から13階は賃貸住宅で総戸数は58戸。賃貸住宅の平均面積は約140平方メートを確保し、居住者専用コンシェルジュデスクを設置するなどハイ ...
賃貸トラブルに防止法 国、家賃保証・管理業を規制方針
朝日新聞 - 2009-07-28 - 賃貸住宅
増加する賃貸住宅の滞納・明け渡しトラブルを防止するため、国土交通省が検討している規制の概要が明らかになった。一部業者による追い出し行為が批判されている家賃保証業に加え、不動産管理業に対象を広げた規制法を作り、登録制を柱に違反業者への行政処分や罰則を ...
「賃貸住宅HOME4U」開設、41のこだわり条件で検索可能 ＮＴＴデータ
朝日新聞 - 2009-07-27 - 賃貸住宅
不動産情報ポータルサイト「HOME4U（ホームフォーユー）」を運営するＮＴＴデータはこのほど、「賃貸住宅HOME4U」を開設した。 賃貸住宅を探しているユーザーに、全国の賃貸物件情報を紹介する。ユーザーは、賃料、専有面積、間取り、駅からの所要時間、築年数など、基本 ...
賃貸住宅の更新料は無効 借り主勝訴の初判断 京都地裁
朝日新聞 - 2009-07-24 - 賃貸住宅
賃貸住宅の契約更新時に家主が更新料の支払いや保証金の敷引（しきびき）特約を借り主に強いるのは消費者契約法違反だとして、京都府長岡京市の２０代の会社員の男性が家主に計４６万６千円の返還を求めた訴訟の判決が２３日、京都地裁であった。辻本利雄裁判長は「更新料 ...
ホームレス狙い割高弁当 弁護士会、貧困ビジネス調査（1/2ページ）
朝日新聞 - 2009-07-24 - 賃貸住宅
堺市内のアパートに住む７０代男性の家賃は４万円で、市の単身者向け住宅扶助の上限額。このアパートの同じ間取りの部屋は約３万円で賃貸されている。弁当代は１日１食で月に３万８千円かかり、１食あたり約１３００円。２食だと月５万３千円する。 ...
ホームレス狙い割高弁当…貧困ビジネス調査 弁護士会
朝日新聞 - 2009-07-24 - 賃貸住宅
堺市内のアパートに住む７０代男性の家賃は４万円で、市の単身者向け住宅扶助の上限額。このアパートの同じ間取りの部屋は約３万円で賃貸されている。弁当代は１日１食で月に３万８千円かかり、１食あたり約１３００円。２食だと月５万３千円する。 ...
賃貸住宅の更新料は無効 借り主勝訴の初判断 京都地裁
朝日新聞 - 2009-07-23 - 賃貸住宅
賃貸住宅の契約更新時などに家主が更新料の支払いや保証金の敷引（しきびき）特約を借り主に強いるのは消費者契約法違反だとして、京都府長岡京市の２０代の会社員の男性が家主に計４６万６千円の返還を求めた訴訟の判決が２３日、京都地裁であった。 ...
マンション検討理由、「もっと広い住まいに」が５年連続で１位 メジャーセブン
朝日新聞 - 2009-07-22 - 賃貸住宅
それによると、「マンション購入を検討している理由」については、「もっと広い住まいに住みたいから」が５年連続で１位となり、「通勤に便利な場所に住みたいから」や「賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから」が毎年上位を占めていることが分かった。 ...
生活保護申請させ滞納家賃回収 旧ＳＦＣＧ系業者が悪用
朝日新聞 - 2009-07-22 - 賃貸住宅
破綻（はたん）した商工ローン「ＳＦＣＧ」（旧商工ファンド）系列だった業界最大手の家賃保証会社が、賃貸アパートやマンションの滞納家賃を回収するため、全国の支店を通じて家賃の支払いが遅れた入居者らに生活保護を申請させていたことがわかった。 ...
最新エコ情報集約した「住まいとエコ」オープン ネクスト
朝日新聞 - 2009-07-17 - 賃貸住宅
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクストはこのほど、住まい分野における最新のエコ情報を集約した新コンテンツ「住まいとエコ」をオープンした。 賃貸、売買、注文住宅、リフォームなどにおける最新エコ動向や、エコを真剣に考える各分野の事例 ...
5月第3次産業活動指数は前月比‐0.1％＝経産省
朝日新聞 - 2009-07-16 - 賃貸住宅
一方、上昇した業種は、卸・小売業、情報通信業、運輸業、電気・ガス等、宿泊業、不動産業など。卸売業では電子部品の輸入減少幅が縮小したことなどが寄与、小売業では燃料小売や飲料小売が伸びた。運輸業では生産の伸びによる出荷増加が寄与し、不動産業は戸建て住宅売買 ...
首都圏の分譲マンション賃料、横ばいで推移 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-07-16 - 賃貸住宅
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2610円（前月比0.7％下落）となった。同社は、「先月までの上昇から再び下落と ...
米政権、住宅ローン返済支援プログラムの改善に努力＝財務省高官
朝日新聞 - 2009-07-16 - 賃貸住宅
政権の意思決定に詳しい関係筋は１４日ロイターに対し、米当局者は、住宅ローン延滞者の立ち退き回避に向け、賃貸人として自宅への滞在を認める案について検討を行っていると述べた。 チャールズ・シューマー上院議員（ニューヨーク州選出、民主党）は１６日、同案を支持 ...
マンションで請負事業を強化 穴吹工務店
朝日新聞 - 2009-07-15 - 賃貸住宅
分譲・賃貸マンションの建設を推進し、請負事業として受注していく考えだ。また、穴吹工務店が土地を持ち込み、ディベロッパー各社に事業提案していく展開も視野に入れている。 全国各地で事業化できる組織力を生かす。同社では、年間3000戸の自社ブランドマンションの ...
21年第１四半期の「瑕疵・不具合に関する相談」は1115件 国交省
朝日新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
国土交通省は７月９日、「住宅の瑕疵・不具合に関する消費者からの相談状況（平成21年度第１四半期）」を発表した。「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」に寄せられた相談のうち、住宅の瑕疵・不具合に関するもので、戸建・マンション、持家・賃貸を含む全ての住宅が ...
賃貸住宅の新商品「レトアおひさまスタイル」を発売 積水化学工業
朝日新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
積水化学工業住宅カンパニーは７月27日から、賃貸集合住宅の新商品「レトアおひさまスタイル」を発売する。 大型タイプの屋根を導入して大容量太陽光発電システムを搭載し、オール電化を提案。生み出された電力は、「賃貸住宅の入居者に活用する」、「共用部分の電力 ...
保険代理店事業を開始 ミサワホームグループのマザアス
朝日新聞 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
公的介護保険制度の要介護認定に応じ、保険金が支払われる、あいおい損保の「リブリード・ケアベスト」を「マザアス・ケアベスト」として取り扱い、同社が手掛ける高齢者賃貸住宅の入居者に販売する。 ミサワホームグループは、中期経営計画を策定し、現在の戸建請負事業 ...
賃貸住宅の地デジ対応、約45％に留まる 日管協調査
朝日新聞 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
財団法人日本賃貸住宅管理協会（日管協）はこのほど、「賃貸住宅管理景況感調査」の結果を発表した。同調査は、同協会会員930社を対象にアンケートを実施。245社から回答を得たもの。 それによると、アンテナの設置など賃貸住宅の「地デジタル放送への対応」について ...
老人ホームなど見学・入居でドコモポイントを進呈 オリックス・リビング
朝日新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
オリックス・リビングは７月１日、同社が展開する「有料老人ホーム」や「高齢者向け賃貸住宅」を見学や入居する際に、ドコモポイントを進呈するサービスを開始した。 同社が首都圏・関西圏の17カ所で展開している有料老人ホーム「グッドタイム リビング」と、高齢者向け ...
ひとりで暮らす：12
朝日新聞 - 2009-06-30 - 賃貸住宅
多くは賃貸住まいだ。 仲介業者を選ぶ際、知名度だけでなく地元に根付いているか考えるよう勧めるのは、不動産適正取引推進機構（東京）の担当者だ。「家主の顔が見えているので、給与明細を持って行くなど真剣さを見せれば、口添えしてくれる場合もある」。 ...
定期借地権付住宅の供給、過去最多に 国交省
朝日新聞 - 2009-06-26 - 賃貸住宅
それによると、平成20年に供給された定期借地権付住宅は6373戸（前年は5185戸）で、制度創設以来過去最多の供給となった。 内訳は、持家が1170戸、賃貸が5203戸。持家は一戸建て住宅が268戸、分譲マンションが902戸。賃貸住宅は公的主体によるものが2825戸、民間事業者 ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、３カ月連続で増加 アットホーム
朝日新聞 - 2009-06-25 - 賃貸住宅
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける５月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、５月の首都圏居住用賃貸物件成約数は１万5943件（前年同月比2.4％増加）で、３月に14カ月ぶりで増加してから３カ月連続の増加となった。 ...
ひとりで暮らす：11
朝日新聞 - 2009-06-22 - 賃貸住宅
車の運転に不安を感じるなら公共交通の便の良い市街地のマンション、介護が必要になった時に備えるならケア付き住宅などだ。 「日本賃貸住宅管理協会」（東京都千代田区）が03年につくった「住替え支援センター」も住み替えを支援している。実績や財務が優良な150社を相談 ...
中国の蘇州で大規模マンションを開発 大和ハウス
朝日新聞 - 2009-06-18 - 賃貸住宅
同社は85年に上海で外国人（主に日本人）向けの賃貸住宅の建設と運営を開始。以降、上海、北京、天津、大連の４都市で同事業を展開。06年５月から、大連で初めて分譲マンション「イワ シャンゼリゼ」を手がけ、28棟975戸のマンション及び商業店舗を販売した。 ...
首都圏の分譲マンション賃料、２カ月連続で上昇 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-06-16 - 賃貸住宅
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2628円（前月比0.2％上昇）で、２カ月連続の上昇となった。 ...
携帯版「goo 住宅・不動産」でFlash検索対応 ＮＴＴレゾナント他
朝日新聞 - 2009-06-09 - 賃貸住宅
データベースなどと連動させることで、動的な携帯サイトを構築することができ、ユーザーの操作性が向上するもの。 これにより、全国にある賃貸、中古マンション、一戸建て、土地などの物件情報を、携帯電話の「Flash lite」の画面から検索・閲覧が可能となり、目的の情報 ...
高齢シングルの賃貸住まい。どのような種類があり、どんな自治体サービスがある...
朝日新聞 - 2009-06-08 - 賃貸住宅
高齢者住宅のコンサルティング会社「タムラプランニング&オペレーティング」（東京都）によると、全国の高齢者住宅や施設は計3万2千カ所、約141万室。ただ、賃貸は少ない。専ら高齢者に貸す物件として都道府県に登録された高齢者専用賃貸住宅（高専賃）が1178カ所。 ...
失職９００人、住居また苦境 公的賃貸の入居期限迫る
朝日新聞 - 2009-06-08 - 賃貸住宅
失職で住まいを失い、公営住宅などの公的賃貸住宅に入居している人たちが、再び住居を失うおそれが出てきた。国土交通省によると、公的賃貸住宅を提供した全国４１１自治体のうち１７７の自治体が期限を６カ月としており、うち２６府県の８２自治体が更新を認めないか、 ...
米商業用不動産融資デフォルト率、第1四半期は15年ぶり高水準＝調査
朝日新聞 - 2009-06-08 - 賃貸住宅
調査対象の商業用不動産とは、非農業、非住宅不動産で、賃貸収入がローン返済の主な収入源となっている不動産を指す。リアル・エステート・エコノメトリックスは世帯数が５世帯以上の集合住宅に対する不動産融資のデフォルト率をこれとは別に算出。この部門のデフォルト率 ...
認可保育所の家賃ゼロに 福岡市、待機児童解消へ補助
朝日新聞 - 2009-06-07 - 賃貸住宅
認可保育所への入所希望者が急増していることから、福岡市は、社会福祉法人などがマンションなどの賃貸物件で認可保育所を運営する場合、家賃負担をゼロにする補助制度を新設することを決めた。認可保育所は従来、賃貸での運営は認められていなかったが、基準が緩和され、 ...