日経ビジネス オンラインからの賃貸住宅に関する記事

金融ビジネスが様変わりする
日経ビジネス オンライン - 2009-10-18 - 賃貸住宅
ほかにも、賃貸マンションの更新料訴訟で大阪高裁が貸主に返還を命じた逆転判決、薬害エイズ事件で非加熱製剤に関する厚生官僚の不作為を有罪とした判決の上告棄却、大和都市管財事件で詐欺的行為を近畿財務局が放置したことに対する国家賠償の認定などがあります。
そんなに「金融資本主義」が嫌いですか？
日経ビジネス オンライン - 2009-10-03 - 賃貸住宅
従業員を使用していれば給与を支払い（給与所得）、銀行から金を借りていれば利息を払い（利子所得）、店舗を借りていれば家賃を払う（賃貸所得）。残りがパン屋の純所得（事業者所得）だ。金を貸した銀行が利息を伴って資金を回収できるかどうかは、ひとえにパン屋が十分 ...
「安いうちに住宅購入を」は正しいのか
日経ビジネス オンライン - 2009-06-24 - 賃貸住宅
住宅価格については、様々な誤解がある。「世界経済の急速な発展が土地の希少価値を高め、分譲住宅や賃貸住宅の価格が大幅に値上がりする」。世界中の多くの人々が、こう勘違いしているようだ。 この誤解に基づく「投資価値」によって、人々は住宅を購入する。 ...
「買わない消費者」に新スタイルの住宅
日経ビジネス オンライン - 2009-05-24 - 賃貸住宅
また新たな賃貸ビジネスについても紹介していく。 住宅業界で注目を集めている「コレクティブハウス」という、新たな形態の賃貸住宅をご存じだろうか。 共有スペースを重視した賃貸住宅のことで、同じ住宅に住む複数の住民同士で洗濯機や大型テレビ、クルマなどのモノを ...
「地味で安いからこそ儲かる」。危機下で稼ぐ不動産会社
日経ビジネス オンライン - 2009-05-21 - 賃貸住宅
特に、賃貸中のマンションは流動性に問題があるため、売却したとしても価格が低くなってしまう。こうした流通しにくい物をちゃんと流通させる、つまり売りたい相手から不動産を買うことがビジネスになるのではないか。そう思ったことがそもそものきっかけでした。 ...
REIT八方塞がり
日経ビジネス オンライン - 2009-04-15 - 賃貸住宅
高級賃貸マンションとして外国人などの利用を当て込んでいたが、肝心の買い手が破綻。今も野ざらしになっている。 REITの残した爪跡とも言える、これらの未入居、未完成物件は、都心では珍しい光景ではなくなりつつある。 2007年5月をピークに下落傾向を強めるREIT市場 ...
都会のガソリンスタンドを公園に
日経ビジネス オンライン - 2009-03-31 - 賃貸住宅
ガソリンスタンドは市の所有地に建てられ、企業に賃貸しているからだとバスオロ局長は指摘する。「多くのガソリンスタンドの所有者は土地を所有していないので、閉鎖をしても補償を受けることができない。もちろん、土地の所有者であるという証明がある場合は例外だ」。 ...
米国のモデルとなった英国の住宅事情
日経ビジネス オンライン - 2009-02-27 - 賃貸住宅
プロテスタントの中でも新しい宗派（クエーカー教徒）の影響を受けた信仰心のあつい事業家が、自社で働く従業員と近隣の住民のために住宅地開発をしたのです。主に賃貸住宅でしたが、定年まで勤め上げると、退職金の代わりとして住宅を譲渡する方法も取られていましたし、 ...
米国のモデルとなった英国の住宅事情
日経ビジネス オンライン - 2009-02-26 - 賃貸住宅
プロテスタントの中でも新しい宗派（クエーカー教徒）の影響を受けた信仰心のあつい事業家が、自社で働く従業員と近隣の住民のために住宅地開発をしたのです。主に賃貸住宅でしたが、定年まで勤め上げると、退職金の代わりとして住宅を譲渡する方法も取られていましたし、 ...
【時代のリーダー】森泰吉郎・森ビル社長
日経ビジネス オンライン - 2009-01-26 - 賃貸住宅
昭和31年に第1森ビルを竣工して以来30年の間に、森ビルの所有する賃貸ビルは73棟、賃貸延床面積は約100万平方メートルに膨れ上がった。貸ビル業の一切を手がける縦断的経営に専念して来たが、その業態も徐々に横断的に拡げつつあり、いまや三菱地所、三井不動産に次いで ...
信用ひっ迫が商業用不動産市場を圧迫、09年も減速続く
日経ビジネス オンライン - 2008-12-17 - 賃貸住宅
デトロイト、ダラス、フェニックスなどの都市では、今後数カ月に事務所の空き室率が２０％を超える水準になる可能性が高く、不動産の平均賃貸料は２００９年に７．３％落ち込む可能性が高いと予想している。 前出のユン氏は「ひっ迫を緩和するためだけでなく、借り換えを ...
米ファニーメイ、差し押さえ物件の立ち退き要請を中止
日経ビジネス オンライン - 2008-12-15 - 賃貸住宅
１２月１５日、米ファニーメイは同社が保有する差し押さえ物件に賃貸で入居している世帯に対して立ち退きを求めない方針を示した。写真は２００６年１０月に同社前で（２００８年 ロイター/Jason Reed) ［ニューヨーク １５日 ロイター］ 米連邦住宅抵当金庫（ファニー ...