2009年09月の賃貸住宅に関する記事

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記事一覧

プロパティ・アート／賃貸住宅支援ネットワーク創設
週刊住宅新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
「土地活用・建築・不動産ビジネス研究会」を主宰するプロパティ・アート（東京都品川区、西京建一社長）はこのほど、「賃貸住宅支援ネットワーク」を創設した。 賃貸住宅の研究・開発をはじめ、受注・販売ノウハウを提供するほか、販促ツールの研究・開発を行う。 ...
高齢者居住安定化モデル事業案を募集――最新情報vol.109
ケアマネジメント オンライン - 2009-09-02 - 賃貸住宅
高齢者居住安定化モデル事業は、高齢者が安心して暮らせる環境づくりのため、施設や高齢者向け賃貸住宅の空室情報の共有や、日常の見守り体制の構築などの事業を支援するもので今回は4月に続き、2回目の募集となる。 第1回の募集では119件の応募があり、26件が採択された ...
キャピタル・サーヴィシング、フィンテック グローバルと 企業再生債権回収ビ...
＠Press (プレスリリース) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
また、再保険保証事業においては家賃保証や賃貸住宅の火災保険、家財保障の再保険引受を、不動産関連事業においては不動産の売買、仲介などを行っています。公共財関連事業では公会計に関するコンサルティング、ソフトウエアの開発・販売を行っております。 ...
冷夏で７月のエアコン出荷台数が３割以上減少の見通し
MSN産経ニュース - 2009-09-02 - 賃貸住宅
また、新設住宅着工件数の伸び悩みも大きく足を引っ張っている。今年４月から６月にかけて前年同月比で３カ月連続で３０％を超える減少し、「賃貸マンション用などでは７月の需要はさらに大きく落ち込んでいる」（三菱電機）という。 エアコンは省エネ家電の購入を ...
ＵＲ賃貸住宅を民間事業者が再生／改修し10～20年運営
週刊住宅新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
ＵＲ都市機構は18日、老朽化したＵＲ賃貸住宅を民間事業者に住棟単位で譲渡・賃貸し、改修し有効活用を図る「ルネッサンス計画２」に着手する。 当面対象とするのは、建て替えなど再生事業が進み胎教の完了した棟を抱える多摩平団地（東京都日野市）、ひばりが丘（東 ...
低所得層に「家賃クーポン」提供案
東亜日報 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
同報告書によると、支援対象は所得分類の下から２段階以下、住宅を所有していない世帯のうち、月所得の２０％以上が家賃支出の最低所得の賃貸世帯が選ばれるものとみられる。都市労働者世帯の総所得基準で１（最下位）～１０（最上位）に分類した際、下から２段階以下に ...
エアコン出荷台数７月見通し ３割減 エコポイントも冷夏に勝てず
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-02 - 賃貸住宅
新設の住宅着工件数の伸び悩みも大きい。今年４～６月は前年同月比で３０％を超える減少が続いており、「賃貸マンション用などのエアコン需要が減っている」（三菱電機）という。 ただ、大幅な落ち込みも、メーカーではライン組み替えや在庫調整に追われるなどの影響は出 ...
改正高齢者住まい法/設計指針対応へ手引作成/国交省
日刊建設通信新聞 (会員登録) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
高齢者住まい法は、高齢化の進展に比べ、住宅のバリアフリー化が遅れ、生活支援サービス付きの住宅が不足している状況を改善するため、介護サービス付きの賃貸住宅の供給や住宅のバリアフリー化などを国土交通省と厚生労働省が共同で促進するために改正した。 ...
古民家改修し貸し出しへ 大田原市が"田舎暮らし"ＰＲ
下野新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
【大田原】都会との交流人口を増やそうと市は、南方の古民家を賃貸用に改修する。10月にも着工し、早ければ来年４月から貸し出しを始める。矢板市などで好評な古民家を利用した"田舎暮らし体験"。市も販売中の佐良土のセカンドハウスと併せ、中山間地に立地する古民家を ...
ＩＴ、通信、コンピュータ技術、住宅、建築、不動産、地域情報、地方自治
Dream News (プレスリリース) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
『トウキョウ・アパートメンツ様』（http://www.tokyo-apartments.co.jp/）には、東京都中央区に住みたい人や中央区の賃貸マンションをお探しの方など、中央区の不動産情報にかかわる様々なコンテンツを盛り込みました。また、新情報をアップするコーナー、NEWS欄を新設 ...
日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME'S』 iPhone ...
PR TIMES (プレスリリース) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
「ケータイHOME'S」は、PC版HOME'Sと同様に、全国約130万件の物件情報(賃貸・不動産売買・新築分譲マンション)を掲載する住宅・不動産情報のモバイルサイトです。 物件検索のほかにも、家賃相場や不動産コラム、待ち受け画像、デコメ（R）、天気予報、ニュースや ...
住宅に放火未遂容疑
読売新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
高橋容疑者は数年前から男性が所有する借家暮らし。出火時間近くに付近住民が高橋容疑者の姿を目撃するなどしており、調べに対し「間違いない」などと供述している。１７日夜、賃貸契約を巡り口論になっていたといい、同署は動機などを調べている。
男性をコテで殴る 傷害容疑で男逮捕 大宮西署
埼玉新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
逮捕容疑は同日午前７時１５分ごろ、居住する高齢者向け賃貸住宅で、住宅を管理するＮＰＯの役員男性（５９）の右耳を左官用コテで殴り、全治約２週間のけがを負わせた疑い。 同署によると、森田容疑者はＮＰＯが管理する高齢者向け賃貸住宅で集団で生活していた。 ...
住宅・不動産のＨＯＭＥ'Ｓ、ｉＰｈｏｎｅなど対応サイト開設
サーチナニュース - 2009-09-02 - 賃貸住宅
今回オープンしたサイトは、ｉＰｈｏｎｅ ／ｉＰｏｄ ｔｏｕｃｈ のインターフェースに最適化されており、賃貸住宅がスムーズに探せるという。 このサイトのコンセプトは、使いやすく、簡単に物件を探せることとし、操作をシンプルにしたことで短い時間で物件情報を取得 ...
カルパース、オレゴン州のオフィスビル売却を決定
日本経済新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
カルパースによるコイン・センターの持ち分売却の決断は不動産賃貸市場での問題がより健全な市場にまで広がっていることも示す。高さ約155メートルのコイン・センターは、オレゴン州で最も高いビルの1つであり、その特徴的な形から「シャープペンシル」とも呼ばれている。 ...
'０９総選挙 暮らし見つめて（３） 今回の数字「０．４３倍」 再就職 厳しい道
中日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
一戸建て自宅も月二十万円のローンが払えずに処分、病弱な両親と賃貸住宅に引っ越した。敷金・礼金などで百万円以上あった貯蓄はゼロに。 再就職先も正社員を希望する。「やはり派遣は不安定。でも転職した五年前と比べ、求人は十分の一以下」とため息が出る。 ...
不動産投資の収益物件検索サイト 「 健美家 」
News2u.net (プレスリリース) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
そして、よりよい賃貸住宅環境への普及に貢献していきたいと思っております。 健美家 （ けんびや ） は、収益物件を通じて 「 投資家 」 と 「 不動産業者 」 をつなぐ広告サイトを開発・運営しています。 収益物件とは、投資目的として取引される物件です。 ...
「iPhone、iPod touch」向け専用サイトをオープン ネクスト
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
通常の携帯電話端末より大きいディスプレイの特性を活かし、物件一覧、物件詳細に画像を多く使い、各物件の特徴をユーザーに伝えることができる。 提供サービスの内容は、賃貸物件と売買物件を対象とし、路線検索、地域検索、通勤・通学時間検索、複数駅検索、学校から ...
不動産情報ポータル「HOME'S」、iPhone／iPod touch専用...
ITpro - 2009-09-02 - 賃貸住宅
ケータイHOME'SのiPhone／iPod touch版では、賃貸物件と売買物件を路線や地域で検索するほか、複数の駅を指定して検索したり、通勤・通学時間や任意の学校名などを条件に探すことができる。また、特集記事などのコンテンツも提供している。利用は無料。
〈天下分け目 ０９総選挙〉格差の現場から：５ 母子家庭 夫が急死、年収１５０万円
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
米沢市内にある月約６万円の２ＬＤＫの賃貸マンションが新居になった。子供に恵まれ、料理を習ったり、趣味でフラダンス教室に通ったりもした。 だが夫の急死で暮らしは一変した。臨月までハローワークに通い、何とか時給７５０円のアルバイトを見つけた。 ...
家賃滞納者情報、データベース化は一時見送り 保証団体
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負っている家賃保証会社の業界団体「賃貸保証制度協議会」は１９日開いた総会で、入居者の信用情報を共同で管理する計画を一時的に凍結することを決めた。いわゆる「ブラックリスト」に載った人の住まい探しが困難になる恐れが指摘され、 ...
不動産業界を不況直撃／県内
東奥日報 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
ローンが払えず手放された住宅や、倒産した企業の土地・建物物件が多数、売りに出されているものの、買い手がつかず、価格は低水準で推移。土地価格が30年前と同水準となっている所もある。賃貸分野では、借り手が減ったためアパートが過剰気味となり、新築でも空き部屋が ...
第２回建設業に変革を起こす“賃貸戸建”のススメ
新建ハウジング - 2009-09-01 - 賃貸住宅
内 容 アパート・マンション建設会社が新規参入で営業利益２億円の達成実例を大公開。「実証済！成功企業が叩き出す成功数値モデル」「集客手法！年間１００戸を実現する見込客発掘手法」「営業手法！スピード契約システム＆営業ツール」などについて紹介する。
【神奈川】ＵＲ都市機構が住棟ルネッサンス事業へ（８/20）
建通新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
■ ＵＲ都市機構は、ＵＲ賃貸住宅の団地再生事業で、居住者が移転した後の住棟を民間に譲渡または賃貸し、住宅や福祉施設などに改修して有効活用を図る「住棟ルネッサンス事業」に乗り出す。第１弾の対象は、東京都内にある▽多摩平（日野市）▽ひばりが丘（東久留米 ...
〈深層群馬 総選挙の争点〉介護費用、生活を圧迫 利用者増え、負担一気
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
前橋市内で訪問看護やデイサービスを採り入れた「ケア付き適合高齢者専用賃貸住宅」を運営するヴィータの伊藤誠一社長は「今のやり方では破綻（はたん）は目に見えている。軽度の介護は住民同士が“お互い様”で助け合える環境を作らなければならない。 ...
日本賃貸住宅 60億円増資
證券新報 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
日本賃貸住宅投資法人は、6万5863口・1口9万1100円・60億11万9300円の新投資口の発行を発表した。割当先はアップルリンゴ・ホールディングス・ビー・ヴィ、日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）。 新報オンラインは投資の勧誘を目的として作成したものでは ...
レオパレス、太陽光パネル設置費を半額補助 ９月末契約まで
日本経済新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
レオパレス２１は太陽光パネルの設置費用を最大で半額補助するキャンペーンを始めた。９月末までに同社と契約を結び、賃貸併用住宅を建築する土地オーナーが対象。オーナーは自宅で電気を使い、余れば電力会社に販売することができる。大手住宅メーカーなども太陽光発電 ...
不動産市場は「回復傾向」 三井不動産調査 在庫買倍率など上昇
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-02 - 賃貸住宅
東京２３区の住宅地と中古マンション価格の四半期ごとの定点調査でも、４～６月に約２年ぶりに下落基調から横ばいに転じ、価格面でも底打ちが見え始めた。 一方、不動産投資市場では、昨年９月のリーマン・ショック以降、安定した利回りを期待し、賃貸マンションを新たな ...
【衆院選 経済財政を問う】識者に聞く（３）松谷明彦・政策研究大学院大学教授
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-02 - 賃貸住宅
生活で一番金がかかるのは住宅面だ。欧州で、高齢者が安心して暮らせるのは、公的な賃貸住宅の整備が進んでいるからだ。現金給付という『フロー』から、住む場所を提供する『ストック』で高齢者を支援する制度が重要だ。フローからストックへのお金の使い方の転換が必要 ...
ＩＴ、通信、コンピュータ技術、住宅、建築、不動産
Dream News (プレスリリース) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
株式会社エステートサーチの運営する不動産ポータルサイト『いえらぶ』の、神奈川県藤沢市の賃貸物件数が300件を超えました。 株式会社エステートサーチの運営する不動産ポータルサイト『いえらぶ』は、東京都中心に運営していましたが、お客様の増加により、神奈川県藤沢 ...
あの売れている投資型木造アパートが最後の1棟に！
データ・マックス - 2009-09-01 - 賃貸住宅
九大学研都市駅前は、九大キャンパスの移転に伴い、アパート・賃貸マンションが不足しているエリアである。反面、地価も値上がりしてきており、今回のような優良物件が次にいつ出てくるかわからない。 デザイン性にも優れた今回のアパートに興味のある方は、ぜひ同社のHP ...
【ワクワク初甲子園】６５歳高校野球マニア
サンケイスポーツ - 2009-09-01 - 賃貸住宅
ただの追っかけではない。甲子園常連校の監督やネット裏に集結する日米のスカウトにも、顔なじみが多い。大会期間中は短期賃貸マンションに泊まり、席の確保のため朝３時から並ぶ。「元気なうちはずっと続けたいね」と笑う小泉さんの顔は、球児以上に日焼けしていた。
宮城・小選挙区 立候補者の横顔
河北新報 - 2009-09-01 - 賃貸住宅
水戸市に住む妻紀久枝さん（４８）、長女、長男と離れ、仙台市青葉区の賃貸マンションで１人暮らし。 ［えんだ・けいいち］湯沢市出身。東北大法学部中退。９１年から宗教法人職員。０９年５月から幸福実現党県本部代表を務める。 初当選から４年。 ...
家賃保証協議会、自主ルールを発表
週刊住宅新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
（財）日本賃貸住宅管理協会の内部組織・家賃保証協議会は19日、「業務適正化に係わる自主ルール」を大幅に改訂・拡充した。３年前に自主ルールを設けていたが、具体的な内容や数値に欠けていた。今回の改訂では、午後９時から午前８時までは電話や訪問は行わないことなど ...
ペット可賃貸マンション、反対派も賛成派とほぼ同数に 碓井不動産鑑定士事務所調べ
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
碓井不動産鑑定士事務所（大阪市中央区）はこのほど、賃貸マンション需要者を対象にした「ペット可マンションに関する意識調査」の結果を発表した。 それによると、ペット不可の賃貸マンション居住者に対し、「今後、マンションの規約が変わるか、引っ越し等をきっかけに ...
「訳」あって人気です 日当たり悪い、古い…
MSN産経ニュース - 2009-09-02 - 賃貸住宅
人形町駅近くの賃貸物件は約４２平方メートルの広さながら、家賃は月１３万８０００円。 階段を５階まで上ると、踊り場の正面と左に２つの扉。左は収納棚だらけの部屋、正面はトイレとシャワースペース、小さな流しが付いた部屋。「２部屋というか…。でも、部屋はつながっ ...
ユニー市街地店舗 高齢者向け住宅と複合、再開発へ
朝日新聞 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
ユニーは、市街地の老朽化した店舗を、高齢者向けの賃貸住宅などと複合する施設として、再開発する。手始めに名古屋市北区と神奈川県藤沢市の店舗を建て替える。医療機関も入居する「医食住」併設型で、うまくいけば他店舗への拡大を検討する。 名古屋市で再開発している ...
子育て世帯の家賃負担軽減＝中低所得向け公的賃貸住宅で－国交省
時事通信 - 2009-09-02 - 賃貸住宅
国土交通省は２２日、自治体が管理する公営住宅と、国が定めた基準を満たす民間主体の地域優良賃貸住宅に入居する子育て世帯の家賃負担を２０１０年度から軽減する方針を固めた。それぞれ家賃助成を受けられる期間を延長する。来年度予算概算要求に盛り込む。 ...
＜建国60周年＞厳戒下、迫りくる記念日！警備に市民80万人が協力―北京市
Record China - 2009-09-02 - 賃貸住宅
北京市公安局人口管理所は、集合住宅や公共サービス設備、一般道にいたるまで市内各所で個人商店主・賃貸物件の大家・市場への出店者・サービス業事業者などを対象にした宣伝会を開き、市民に対し安全意識を啓もうしているという。 中国公安部の孟建柱(モン・ ...
マンションの価格は平均年収の27倍＝国際水準の5倍との説も―北京市
Record China - 2009-09-02 - 賃貸住宅
賃貸の年間家賃と比較すると500倍にも達しており、バブルが進んでいるのは明らか。実際のニーズは中古市場に向かっており、中古物件は同様の計算で年収の15倍程度」と語る。 一方、年収の27倍というデータについて、同市統計局は「海外では購入コストは低いが税金や物件 ...
詐欺事件謝罪 小室哲哉、再出発ステージ
スポーツニッポン - 2009-09-02 - 賃貸住宅
現在は夫婦で賃貸マンションを探しており、新人並みの月給制で再出発する。 事前告知はいっさいないシークレット出演だった。 午後６時２０分、小室は何のアナウンスもない中、５万人の観客の前に１人静かに登場。舞台は暗転していたため、グランドピアノに座っても誰も ...
ホットストック：日賃貸売り気配、第三者割当で60億円調達・希薄化39％
ロイター - 2009-09-02 - 賃貸住宅
［東京 ２４日 ロイター］ 日本賃貸住宅投資法人(8986.T: 株価, ニュース, レポート)が売り気配。同社は２１日、第三者割当増資により新投資口を発行し、約６０億円を調達すると発表した。割当先は筆頭株主など２社で、増資にともない日賃貸の投資口数は現行口数より６ ...
【個別銘柄】ホンダ、マツキヨ、ヤクルト、日金工、ヤマ発、ホクト
ブルームバーグ - 2009-09-02 - 賃貸住宅
日本賃貸住宅投資法人（8986）：一時8.8％安の９万2300円。第三者割当により新投資口６万5863口を発行する、と21日に発表。発行価額は１口９万1100円で、総額60億円。アップルリンゴ・ホールディングス・ビー・ヴィに３万2931口、日本トラスティ・サービス信託銀行（信託 ...
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毎日新聞 - 2009-09-03 - 賃貸住宅
... など2社を引受先とする第3者割当増資を実施し、約60億円を調達すると発表。増資に伴って投資口数が現行口数よりも6万5863口(約39.3％)増加するため、希薄化を警戒した売りで急落している。 日本賃貸住宅投資法人(8986)の投資口価格は10時41分現在、8200円安の93000円。
【個別銘柄】資源、ヤクルト、ファナク、ローソン、ホンダ、ＵＳＳ
ブルームバーグ - 2009-09-03 - 賃貸住宅
日本賃貸住宅投資法人（8986）：3.4％安の９万7800円。第三者割り当てにより新規に６万5863口を発行する、と21日に発表。発行価額は１口９万1100円で、総額60億円。アップルリンゴ・ホールディングス・ビー・ヴィに３万2931口、日本トラスティ・サービス信託銀行（信託 ...
「戸建賃貸」住宅販売商品モデル＆営業モデル公開セミナー
新建ハウジング - 2009-09-03 - 賃貸住宅
内 容 大不況に業績をつくる「戸建賃貸」住宅販売商品モデル＆営業モデル公開セミナーを開催。「低所得者層の マイホームを持てない時代 、新しい住宅ビジネスのあり方」「大不況期で、急成長している戸建賃貸ビジネスの市場性」「戸建賃貸ビジネスで 急成長している会社 ...
トラブル急増の「追い出し屋」問題、規制論議が始まるも見えない着地点
東洋経済オンライン - 2009-09-03 - 賃貸住宅
７月２４日、大阪、愛知、福岡の賃貸物件の借り主が、家賃滞納を理由に強引に退去を迫られたとして、不動産会社などを相手に損害賠償を求め、一斉に提訴した。 「執拗な取り立てで睡眠障害に陥り、うつ病に追い込まれた」。提訴した名古屋市の２０代女性は語る。 ...
薬物を“コンビニ”販売 大阪、半年で売り上げ１億円超
47NEWS - 2009-09-03 - 賃貸住宅
同部によると、２人は大阪・ミナミの繁華街近くに短期賃貸マンションを借り、覚せい剤や大麻、合成麻薬ＭＤＭＡなど各種の禁止薬物を用意。携帯電話にかかってくる客の注文に応じ、コンビニのように年中無休で売っていた。 同部は既に、関係先から覚せい剤約６９グラムや ...
覚せい剤所持：年中無休「薬物のコンビニ」２容疑者逮捕
毎日新聞 - 2009-09-01 - 賃貸住宅
逮捕容疑は、今年７月２７日、同市浪速区の短期賃貸マンションで覚せい剤などを販売目的で所持していたとしている。２人とも８月１４日に同法違反の罪などで起訴された。 同部によると、阪本被告が今年１月から、サラリーマンや主婦らから携帯電話などで注文を受け、 ...
アイ・アンド・アイ福岡 不動産不況と営業力低下の苦境脱せず（1）【倒産を追う】
データ・マックス - 2009-09-03 - 賃貸住宅
いずれも自社で企画・販売したマンションが対象で、購入者との間で賃貸管理業務委託契約を締結し、賃料の集金などを手掛けていた。 設立後、約３年間は販売が苦戦していたものの黒字は維持。その後、不動産投資ブームが追い風となったこともあり、ピークとなる07年４月期 ...
覚せい剤所持：容疑で男２人逮捕 マンション拠点、覚せい剤など１０種密売－－大阪
毎日新聞 - 2009-09-03 - 賃貸住宅
逮捕容疑は、今年７月２７日、同市浪速区の短期賃貸マンションで覚せい剤などを販売目的で所持していたとしている。２人とも８月１４日に同法違反の罪などで起訴された。 同部によると、阪本被告が今年１月から、サラリーマンや主婦らから携帯電話などで注文を受け、 ...
２４時間年中無休「薬物のコンビニ」 容疑で男２人逮捕
産経関西 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
逮捕容疑は７月２７日、大阪市浪速区桜川の短期賃貸マンションで、覚醒剤約７０グラム、大麻約２５０グラム、合成麻薬のＭＤＭＡ錠剤など約１０種の薬物を所持していたとしている。 押収したメモには、６月末からの約１カ月間で、延べ約５５０人の顧客から、約２千万円の ...
来年６月貸金業法完全施行！３本柱が生む「知られざる恐怖」
サーチナニュース - 2009-09-04 - 賃貸住宅
収入は給与所得のほか不動産賃貸収入、株式の譲渡益、その他収入が合算され、配偶者の収入をも合算される。 この場合、自分の所得証明に加え、住民票など夫婦関係を証明する書類、配偶者がその借入について同意する旨の書類並びに、配偶者の年収等の証明書類が必要となる ...
日管協、レディース委員会が定例会
週刊住宅新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
（財）日本賃貸住宅管理協会レディース委員会（北澤艶子委員長）は９月10日、第２回定例会を新宿区で開催する。増加するオーナーの管理会社へのクレーム対応について、管理会社の元ベテラン幹部が講演する。また「税務の基礎知識がオーナーのピンチを救う」と題した講演も ...
「薬物コンビニ」２人逮捕、１０種類密売…２４時間電話対応
読売新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
売値は相場の半値程度とし、浪速区内の短期賃貸マンションを転々としながら、阪本被告が携帯電話で注文を受けていたことが判明。マンション駐車場などでの受け渡し役をしていた都合被告は「注文が多くて忙しく、自分も覚せい剤を使いながら、売っていた」と供述した ...
住宅ローン減税 転勤後も適用？
読売新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
ただ、転勤などやむを得ない理由であれば、戻ってきた時に再控除が受けられます。本来１０年間の控除期間を持つ人が入居３年目に転勤し２年後に戻った場合、再入居した年から残りの６年間は控除を受けられます。住宅を賃貸していた場合は、翌年以降の控除となります。 ...
一票のリアル（６）「死に票でも」親身な党に／どこに住めば―福島・臨時社員（４５）
河北新報 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
雇用促進住宅は、独立行政法人「雇用・能力開発機構」が運営する勤労者向けの賃貸住宅だ。全国に約１５００カ所あり、約９万世帯が暮らしている。 老朽化や経費削減などを理由に、国は２０２１年度までに順次廃止する方針を決めた。男性が入居する住宅など一部は当初、 ...
“薬物のコンビニ”男２人逮捕 大阪
日テレNEWS24 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
近畿厚生局麻薬取締部によると、２人は短期賃貸マンションを拠点に、覚せい剤や大麻などの違法な薬物を近くの路上で販売していた。２人は薬物を相場の約半額で販売し、ツケもきくなど、客の注文に応じて２４時間販売していたことから、「薬物のコンビニ」と呼ばれていた ...
積水化学子会社など、介護ユニットバス専用小型入浴装置を共同開発
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-09-04 - 賃貸住宅
積水化学工業株式会社（代表取締役社長：根岸修史）の１００％子会社である積水ホームテクノ株式会社（社長：近藤 規郎 以下積水ホームテクノ）と、酒井医療株式会社（代表取締役社長：加藤毅 以下酒井医療）は、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）向けユニットバスに搭載する ...
薬物のコンビニ…マンションで年中無休販売
サンケイスポーツ - 2009-09-01 - 賃貸住宅
同部によると、２人は大阪・ミナミの繁華街近くに短期賃貸マンションを借り、覚せい剤や大麻、合成麻薬ＭＤＭＡなど各種の禁止薬物を用意。携帯電話にかかってくる客の注文に応じ、コンビニのように「年中無休」で売っていた。 同部は既に、関係先から覚せい剤約６９ ...
移住者増へ空き家情報
読売新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
両団体は、県や市町村が県外で開く移住相談会に職員を派遣し、移住希望者に空き物件を紹介するほか、市町村に住宅の改修や賃貸契約に関する助言も行う。こうした支援項目が盛り込まれたのは、全国の同様の協定で初めてという。 県宅地建物取引業協会（壱岐昇一 ...
エンターテイメント、文化、芸能、ＩＴ、通信、コンピュータ技術、地域情報、地方自治
Dream News (プレスリリース) - 2009-09-04 - 賃貸住宅
賃貸の不動産に関しては、アパート・マンション・貸家等を建築しようとお考えの方や、駐車場の賃貸をご検討中の方への情報を掲載しました。このような、府中市で不動産をお探しの方向けのコンテンツを盛り込みました。 今後も物件数を増やすなど、より充実したサイトへと ...
県内総住宅数５６万７０００戸に 全国１位の増加率
中日新聞 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
滋賀県は、大阪や京都など近隣の大都市へ通勤する世帯のベッドタウンとして定着していることや、県内にある大学へ通う学生向けの一人暮らし用賃貸アパートなど住宅に対する需要は根強い。 交通の利便性が高く、豊かな自然にも恵まれている滋賀県の住環境の良さを、そこに ...
国内初、三菱自動車の電気自動車「ｉ-ＭｉＥＶ（アイミーブ）」を カーシェア...
ValuePress! (プレスリリース) - 2009-09-04 - 賃貸住宅
同社は自社管理の賃貸マンション居住者のカーライフサポート（利便性の向上）として、カーシェアリングに着目、同地域にある複数のマンション居住者が共同で使えるシステムとして、アスクの提供する「カテラ」を選択しました。同社はカーシェアリングだけでなく同地域内の ...
国内の家庭用太陽電池ユーザーの満足度，全国平均では約8割のユーザーが満足
Tech On! (会員登録) - 2009-09-04 - 賃貸住宅
図2の「その他」の自由意見欄には，「集合住宅や賃貸住宅で導入できない」という声が多かった。 また，「導入は考えていない」と回答した人が58.1％と最も多かった。導入できない人と合わせると85.6％になり，太陽電池の普及は当分限定的だろう。 ...
不動産投資の収益物件検索サイト 「 健美家 」
News2u.net (プレスリリース) - 2009-09-02 - 賃貸住宅
そして、よりよい賃貸住宅環境への普及に貢献していきたいと思っております。 健美家 （ けんびや ） は、収益物件を通じて 「 投資家 」 と 「 不動産業者 」 をつなぐ広告サイトを開発・運営しています。 収益物件とは、投資目的として取引される物件です。 ...
７月の首都圏居住用賃貸物件、２カ月連続で成約数減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける７月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、７月の首都圏居住用賃貸物件成約数は１万5712件（前年同月比7.9％減少）で、２カ月連続の減少となった。地域別では、２ケタの増加が続いた千葉県 ...
医療用大麻解禁、家賃更新料撤廃について各党の意見は！？
サーチナニュース - 2009-09-04 - 賃貸住宅
賃貸住宅の更新料を無くす規制には実質反対派なし。 Ｑ．「更新料などを借り主に負担させる合理的理由はなく、契約は無効」という一審判判決（2009／07／23京都地裁）が出た。政府はこれまで国民に持家をすすめてきたが、現実に家を買えるのは限られた一部の人で、それ ...
更新料訴訟で原告逆転勝訴
MSN産経ニュース - 2009-09-07 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効として、京都市北区の男性会社員（５４）がマンションの家主に、支払った５回分の更新料など５５万５千円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が２７日、大阪高裁であった。成田喜達裁判長（亀田廣美裁判官代読）は「消費者 ...
市場を見極められず後退局面続く 積水ハウスに今何が起きているのか（４）
データ・マックス - 2009-09-04 - 賃貸住宅
住宅取得年齢層が年々若年化していき、所得の低い低年齢層が一次取得者層として、いきなりローコストの戸建住宅を購入していったのである。結婚して、まず賃貸アパートに入居し、それからマンションへ移り、所得が増えてきたら戸建住宅の購入を考える、という時代では ...
入居希望者の与信照会サービスを開始・・・住環境ネットワーク
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-06 - 賃貸住宅
協同組合住環境ネットワーク（東京都豊島区）は、組合に加盟する不動産会社が抱える賃貸住宅入居者の顧客情報をもとに、滞納や悪質クレーマーといった不良入居者の照会サービスを８月末より開始する。 住環境ネットワークは不動産、建設、運輸業などの組合組織として ...
オーナー向け書籍を無料プレゼント・・・ヤマウラ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
賃貸経営を成功させるための「会社選び」や「建物選び」の判断基準から相続対策、事業収支計画のチェックポイントなどを中心に９つのテーマで構成されている。 ＦＰなどの専門家の意見やオーナーの成功事例なども掲載されており、実務に根ざしたノウハウが紹介されている ...
太陽光発電パネル設置費用半額の期間限定キャンペーン実施・・・レオパレス21
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
レオパレス21（東京都中野区）は、賃貸併用住宅「ラヴォ・セルナ」の２階建てプランの発売を記念し、「太陽光パネル半額キャンペーン」を実施する。 キャンペーンの中身は以下の通り。キャンペーン期間中となる９月末日契約分までに賃貸併用住宅を契約した場合、 ...
滞納保証業界の整備進むか
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
賃貸住宅市場に広く普及する一方で、倒産、支払い遅延、「追い出し屋」報道など数々の問題が指摘されてきた滞納保証。ここにきて、業界の整備が一気に進む可能性が出てきた。朝日新聞の報道によると、（財）日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）の賃貸保証制度協議会 ...
警備大手３社と業務提携発表・・・大東建物管理
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
対象となるのは、同社が管理する全国の賃貸マンション・アパート、および倉庫や工場、店舗、事務所などの入居者。または、物件オーナーや関係会社、それに大東建託グループ社員など。 取次サービスの内容は、マンション・アパート向けのホームセキュリティシステムや事業 ...
「自殺した女優チェ・ジンシルと前世で夫婦」容疑者
中央日報 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
妻子いるがひとりで部屋使う＝パク容疑者は大邱（テグ）の市場にある２部屋の賃貸住宅で妻（４０）、２人の息子（７歳、１０歳）と暮らしていた。周辺によると、口数が少なくやさしい。同容疑者は家族と同じ部屋を使わずにいた。茶の間は妻と息子ら２人が使い、パク容疑者 ...
賃貸更新料、高裁が無効判決 「目的・性質が不明確」
朝日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
賃貸住宅の更新料を違法とする司法判断は７月にあった別の訴訟の京都地裁判決で初めて示され、高裁レベルでは今回が初めて。首都圏や京都などで続けてきた不動産業界に影響を与えそうだ。 判決によると、男性は００年８月、京都市左京区のマンションに月４万５千円の家賃 ...
賃貸更新料訴訟で家主に返還命じる逆転判決
徳島新聞 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
賃貸住宅の更新料支払いをめぐる訴訟で大阪高裁は、家主に４５万５千円の返還を命じる逆転判決。 ・ニュースの詳細は徳島新聞でどうぞ。 ・ニュース・情報提供とご意見・問い合わせはE-mail:jouhou@topics.or.jpへ。 ・掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。 ...
～首都圏の人気マンション約７，５００棟のマンションデータ・画像を提供～
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-09-07 - 賃貸住宅
２００１年１１月よりサービス開始した、ＮＴＴデータが運営する不動産総合ポータルサイト。 全国の有力不動産会社と提携し、不動産売却、賃貸経営、賃貸住宅、不動産購入、新築マンション購入、一戸建て購入など、総合サイトである利点を活かし、不動産に関する情報を ...
マンション更新料返還請求訴訟：１審変更「無効」 「消費者利益を害す」－－大阪高裁
毎日新聞 - 2009-09-08 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効だとして、借り主の会社員男性（５４）＝京都市＝が貸主に更新料５回分など約５５万円の返還を求めた訴訟の控訴審判決で大阪高裁は２７日、男性の請求を棄却した１審・京都地裁判決を変更し、貸主に４５万５０００円の ...
賃貸住宅契約の更新料は無効 大阪高裁が逆転判決
47NEWS - 2009-09-07 - 賃貸住宅
賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で、大阪高裁は２７日、「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効だ」と判断、マンション入居者側敗訴の一審京都地裁判決を変更し、家主側に敷金の一部と ...
マンション賃貸契約に影響も 更新料返還訴訟で借り主逆転勝訴
MSN産経ニュース - 2009-09-08 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料契約を無効とする判断を下した２７日の大阪高裁判決を受け、双方の代理人が大阪市内で会見した。借り主側は「一見安い印象を与える家賃表示の一掃につながる」と評価し、家主側は「一定の歯止めがないと契約制度が崩れる」と反論した。 ...
「住宅・宅地分譲業」、「不動産流通業（住宅地）」でポイント改善 土地総合研
朝日新聞 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
特に、「住宅・宅地分譲業」のうち、「用地取得件数」はマイナスながら前回調査より20ポイントほど改善した。 一方、「ビル賃貸業」は、マイナス39.3ポイント（同マイナス27.8ポイント）で、前回よりも悪化する結果となった。
アパート更新料訴訟、家主側が逆転敗訴 大阪高裁
朝日新聞 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
アパート更新料などの返還を家主側に求めた訴訟の控訴審判決が８月27日に大阪高裁であり、同高裁は請求を退けた一審・京都地裁判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。高裁判決で、借主側の更新料等の返還主張が認められたのは初。 ...
高裁 家主に更新料返還を命令
NHK - 2009-09-08 - 賃貸住宅
マンションの賃貸契約の更新の際、京都や東京など一部の地域で慣習的に支払われている「更新料」は消費者の利益を一方的に害する違法なものだとして、入居者の男性が家主に対して返還を求めていた裁判で、２審の大阪高等裁判所は２７日、訴えをほぼ認め、４５万円余りを ...
「意義大きい」「不当だ」＝更新料訴訟、真っ向対立－大阪
時事通信 - 2009-09-07 - 賃貸住宅
先月の京都地裁に続き、賃貸住宅の更新料を無効とした２７日の大阪高裁判決。言い渡し後、借り主と家主双方の代理人が記者会見し、真っ向から対立する主張をぶつけ合った。 借り主だった男性の弁護団は「同種訴訟の流れを決定付ける判決。理論的な検討も深い」と笑顔で ...
逆転判決 “更新料は無効”借主に返せ
毎日放送 - 2009-09-08 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料を無効とする初めての控訴審判決です。京都の借主が家賃以外の毎年の更新料は消費者契約法に反するとして返還を求めていた裁判で、大阪高裁は家主側に更新料の返還を命じる判決を言い渡しました。 「毎年、更新料１０万円を支払う」２０００年、 ...
少子高齢時代の「すまい」の試案示す―東京都
キャリアブレイン - 2009-09-08 - 賃貸住宅
また、独自の「東京モデル」を提案しており、その3つの柱として、▽中堅所得層が適正な負担で入居できる高齢者向け優良賃貸住宅などの供給や、低所得者や生活保護受給者でも必要な場合に介護サービスが受けられる施設の提供▽その地域の窓口として医療や介護の公的な ...
豪雨被害、県が独自支援策 半壊世帯に２５万支給
神戸新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
住宅支援ではこのほか、住宅ローンを組みにくい高齢者向けに、世帯主が６５歳以上で半壊以上となり、再建・購入する世帯に１００万円を補助。住宅再建のため一時的に県内の民間賃貸住宅に入居する世帯には最長半年間、家賃の一部（最高３万円）を助成する。住宅再建で二重 ...
庶民の住居安定狙いマイホーム住宅の供給拡大へ 政府が新対策発表
東亜日報 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
政府は、１２年まで首都圏に６０万軒のポグムチャリ住宅（公共が建てる中小型分譲住宅と賃貸住宅を包括する新しい形態の住宅）を供給する。この中で、開発制限地域（グリーンベルト）に建てるボグムチャリ住宅３２万軒は、当初計画の１８年より６年早い１２年までに供給 ...
賃貸更新料、２審の大阪高裁「無効」…借り主が逆転勝訴
読売新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
更新料 賃貸住宅の借り主が契約更新の際に家賃の１～２か月分を家主に支払う慣行で、１９６０年頃に定着したとの見方がある。徴収されているのは首都圏や愛知、京都など１００万戸以上とみられる。しかし近畿でも大阪、兵庫にはなく、ばらつきがある。
「更新料は無効」に不動産投資家は戦々恐々（大阪高裁）
IBTimes - 2009-09-08 - 賃貸住宅
アパートの賃貸契約を継続する際の更新料は違法だとして、京都市の会社員が元のオーナーを相手に、支払い済み更新料など計55万5000円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が27日、大阪高裁で行われ、一審を覆し「消費者契約法に違反し無効だ」として45万5000円の返還を命じた。 ...
マンションデベロッパーの苦悩 83
データ・マックス - 2009-09-08 - 賃貸住宅
あるデベロッパーが手掛けている福岡市内の賃貸マンション。その工事がストップしているという。その理由に関しては、デベロッパー側は「ゼネコンに工事保証をお願いしており、それがまだ見つかっていないので」とコメント。ゼネコン側にも同じ質問を投げてみたが、明確な ...
防災の日、減築の発想で終の棲家を考える
朝日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
無駄なものやスペースを減築し、余った部分を割安の賃貸や貸地などにして老後の糧とメンテナンス費用として有効に生かしましょう。けちけち「節約」するのではなく、思い切って「減らし」て「生かす」思想こそが、地震に強い安全な家をつくります。 ...
株式会社ネクスト [その他 ]
PR TIMES (プレスリリース) - 2009-09-12 - 賃貸住宅
日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME'S』 「賃貸不動産情報サイトランキング」 にて４回連続の総合第１位、モバイル賃貸版でも２回連続で１位を獲得！ 【2009年8月 モバイル賃貸不動産情報サイトランキング」の両部門におきまして、当社が運営する「HOME'S ...
マンション 更新料 高裁も「無効」 逆転判決、家主に返還命令
産経関西 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効として、京都市北区の男性会社員（５４）がマンションの家主に、支払った５回分の更新料など５５万５千円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が２７日、大阪高裁であった。成田喜達裁判長（亀田廣美裁判官代読）は「消費者 ...
完全失業率：過去最悪５．７％ 元派遣受け入れ、横浜の団地 入居者ら、消えぬ不安
毎日新聞 - 2009-09-12 - 賃貸住宅
国交省は昨年１２月、公営住宅などの入居資格に、離職を余儀なくされた人を加えるよう通知した。その結果、自治体や都市再生機構（ＵＲ都市機構）、高齢者向け優良賃貸住宅の経営者など官民で４１５の運営者が延べ７００１戸の供給を決めた。入居期間の設定や更新などは各 ...
賃貸住宅契約の更新料は無効 大阪高裁が逆転判決
北海道新聞 - 2009-09-04 - 賃貸住宅
賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で、大阪高裁は２７日、「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効だ」と判断、マンション入居者側敗訴の一審京都地裁判決を変更し、家主側に敷金の一部と ...
借り主「不当表示一掃へ」 契約制度崩壊、家主は反発 更新料無効判決
産経関西 - 2009-09-05 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料契約を無効とする判断を下した２７日の大阪高裁判決を受け、双方の代理人が大阪市内で会見。借り主側は「一見安い印象を与える家賃表示の一掃につながる」と評価し、家主側は「一定の歯止めがないと契約制度が崩れる」と反論した。 ...
マンション更新料、高裁が逆転「無効」判決
J-CASTニュース - 2009-09-09 - 賃貸住宅
賃貸マンションの更新料は消費者契約法違反で無効として、京都市内の会社員男性(54)が更新料5回分など55万5000 円の返還を家主に求めた訴訟の控訴審判決が2009年8月27日、大阪高裁であった。成田喜達裁判長は、訴えを認めて、1審の京都地裁判決を破棄し、家主側に45万5000 ...