2009年07月の賃貸住宅に関する記事

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老人ホームなど見学・入居でドコモポイントを進呈 オリックス・リビング
朝日新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
オリックス・リビングは７月１日、同社が展開する「有料老人ホーム」や「高齢者向け賃貸住宅」を見学や入居する際に、ドコモポイントを進呈するサービスを開始した。 同社が首都圏・関西圏の17カ所で展開している有料老人ホーム「グッドタイム リビング」と、高齢者向け ...
路線価３年ぶり下落 仙台、新設ビルの空き室５割 東北５県
MSN産経ニュース - 2009-07-02 - 賃貸住宅
「新築ビルでも賃貸料の値下げが始まった」（不動産調査機関）ため、ビルの収益性が悪化、さらに新規の不動産投資を抑制するといった悪循環に陥っている。 「不動産市況の厳しさは、ここ１～２年は続く」（不動産関係者）との見方が支配的で、現状では明るさはまったく ...
再開発事業めぐり６５億ウォン贈収賄
中央日報 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
組合方式の場合、施行者が無許可建物の借家人に移住対策を準備したり、賃貸マンションを建てなければならないが、民営住宅はその必要がなく、さらに大きな利益を得られる、と検察は説明した。 この地域の開発事業は上道４洞一帯の約５万平方メートル（約１万５０００坪） ...
所得公開：１８市長が公開 ２０００万円超は５人 ／静岡
毎日新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
内訳は市長給与８２２万２３１５円と、所有するアパートの賃貸料による不動産所得４５８万２７１４円。 所得は総額１４８２万５６０５円。給与所得は市長給与のみで１１１６万８２２０円。残りは不動産所得で３６５万７３８５円。 所得総額は８６１万４９４７円。 ...
空室対策コンサルの加盟店募集開始・・・オーナーズエージェント
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
また、別途同社が提供する賃貸住宅の企画商品や市場調査＆企画提案書自動作成プログラム、コールセンターなどを購入することもできる。 同ネットワークへの加盟金は無料。ロイヤリティについても同社の企画商品を利用しなければ発生しない仕組みになっている。 ...
仲介手数料無料物件に特化した専門ポータルサイト開設・・・ブロードエンタープライズ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
賃貸住宅の空室対策として入居者無料のインターネットサービス「Ｂ―ＣＵＢＩＣ（ビー・キュービック）」の提案を行うブロードエンタープライズ（大阪府北区）は、仲介手数料無料物件に特化した専門ポータルサイト「仲介手数料無料ドットコム」をオープンする。 ...
賃貸住宅の建築フランチャイズ事業開始・・・新昭和
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
戸建て住宅の分譲、リフォーム事業などを行う新昭和（千葉県君津市）は、６月23日に住宅フランチャイズ「クレバリーホーム」、リフォーム事業ネットワーク「改装計画」の全国大会を開催。同大会内で新規事業として賃貸住宅のフランチャイズ事業の発足を発表した。 ...
カーシェアリング事業を開始-泉ガーデンに3台設置-・・・住友不動産／アウディ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
住友不動産は泉ガーデンレジデンスを始め高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズを都心で11棟、約１０００戸展開しており、外国人エグゼクティブ、経営者層、医者、弁護士等の富裕層を主な顧客層としている。 同サービス開始により、泉ガーデンレジデンスに入居する ...
賃貸経営に特化したサイト、大家向け『Ｍ－１モール』開設・・・健美家
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
土地活用や、空室対策に頭を悩ませている、もしくは不動産投資を真剣に学びたい人々に向け、賃貸経営を行う上で必要な商品を紹介する。 インターネット上の住宅展示会やリフォーム展示会も行い、ユーザーは商品の内容や価格をサイト上にて一覧で比較検討できる。 ...
入退居時の不用品買取・リユース品販売で提携・・・トレジャー・ファクトリー／...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
同社はこれまでスタッフが顧客宅を訪問し買取を行う出張買取の強化を進め、その一環として運送業者と提携するなどで引越顧客の開拓を進めてきた。 トレジャー・ファクトリーは都内を中心とした賃貸管理物件１万戸超を持つＦＪコミュニティとの提携により、継続的で安定 ...
セカンドライフの住みかえ（前編）
読売新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
そこで私がお勧めしたいのは「賃貸にする」という手段です。安定した家賃収入を得ることができれば、それをローンの返済額としてマンションを購入することもできますし、都心から離れた場所なら新しく家を建てることも可能です。 厚生労働省によれば、現在６５歳の人の ...
Handyman.jpが名古屋にて住宅メンテナンス養成学校
プレスリリースジェーピー (プレスリリース) - 2009-07-01 - 賃貸住宅
Handyman.jpが講師をする住宅メンテナンス養成学校は、一般住宅はもとより、高齢化に伴いちょっとしたことにも難儀をしているお年寄りの住宅や、介護者に関する住宅の対応、そして氾濫するマンション、アパートなどの賃貸住宅の入退居時のメンテナンスをすべて一人で ...
「今が底」買いの動き…関西路線価、力強さは不足
読売新聞 - 2009-07-01 - 賃貸住宅
業界関係者によると、今が底値とみて、１０億円程度の賃貸マンションやオフィスビルを投資目的で取得する個人投資家も出てきているという。 マンション開発業者も用地の取得に動き始めた。大幅な値引きをしてでも在庫を処分し、資金を得て、地価の安いうちに、次の用地の ...
国交省、高齢者の住宅施策について意見募集――7月26日まで
ケアマネジメント オンライン - 2009-07-01 - 賃貸住宅
今回の意見募集は、同法に規定する事業などを定めることと、国土交通大臣が定める措置に対して行う。 改正の概要は、「地方住宅供給公社の行うバリアフリー化改良の基準について」、「高齢者円滑入居賃貸住宅の登録制度の整備について」、「高齢者向け優良賃貸住宅の供給 ...
カーシェア市場本格拡大/神奈川など都心部に需要
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-02 - 賃貸住宅
賃貸マンションの駐車スペースに小型車を置き、居住者や近隣住民に提供する仕組みを試験的に始めた。自動車メーカーでも独アウディが住友不動産と組み、大型複合ビルでのカーシェア事業を７月から始める。「乗る機会の少ない高級車を利用してもらうことによるＰＲ効果」も ...
【入院 入所の裏ワザ】（５）脚光浴びる高専賃
MSN産経ニュース - 2009-07-02 - 賃貸住宅
高齢者の居場所として高齢者専用賃貸住宅（高専賃）が脚光を浴びています。管理人がいたり、バリアフリーだったり、緊急通報のサービスがあるところもあります。施設ではなく、あくまでも「家」ですから医療保険や介護保険の在宅サービスが利用できます。 ...
カカクコム、賃貸物件サイトを本格稼働
週刊住宅新聞 - 2009-07-02 - 賃貸住宅
ＣＯＭ」を運営するカカクコム（文京区、田中実社長）は１日、賃貸物件サイト「スマイティ」（http://sumaity.com/）の提供を本格開始した。全物件に間取り図や画像登録を必須とするなど、４つの業界初を盛り込んだ内容となっている。昨年８月から試行版を開設、運営し ...
同意書に印鑑もらえず不正―レオパレスの介護施設に改善勧告
ケアマネジメント オンライン - 2009-07-02 - 賃貸住宅
賃貸住宅大手の「レオパレス21」が経営する介護施設「あずみ苑」（デイ、ショート、居宅介護支援）2カ所で、利用者の印鑑のない同意書や、本人の許諾なく職員が用意した印鑑を用いて介護報酬を請求していたとし、埼玉県と千葉県からそれぞれ改善勧告を受けた。 ...
商工会がアパート経営 士幌 住宅不足を緩和、転入促進へ
北海道新聞 - 2009-07-02 - 賃貸住宅
【士幌】十勝管内士幌町の士幌町商工会（有沢忠男会長）は、同町への転入者に利便を図ろうと住宅賃貸事業に乗り出す。４戸から８戸ほどのアパート１棟を町内に建設し、来春の入居者受け入れを目指す。道商工会連合会（札幌）によると、商工会が独自に賃貸住宅を建てる試み ...
Ｓ＆Ｐ／前年比0.2ポイント下落、証券化裏付けの賃貸マンション稼働率
週刊住宅新聞 - 2009-07-03 - 賃貸住宅
同一物件で比較した場合でも0.6％ポイントの下落にとどまっていることから、同社では、格付けを付与している証券化案件の裏付け資産である賃貸マンション稼働率は一定の安定性を示していると考えている。 また、同社の山本武成氏は、「昨年は、住宅系J-REITで投資口価格の ...
「非正規雇用者保護法」施行で路頭に迷う人たち（下）
朝鮮日報 - 2009-07-03 - 賃貸住宅
大韓住宅公社を解雇された31人の大部分は施設管理員だった。同公社の賃貸マンションの水道や電気などの設備を管理したり、補修する仕事をしてきた。年俸は正規職員の半分程度で、技能士の資格を持つ40－50代の男性が多い。管理員たちは「子どもの教育費を稼ぐのが大変に ...
知人の５５歳男を殺人容疑で逮捕/小田原・男性殺害で県警
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-03 - 賃貸住宅
海野容疑者は熱海市内の賃貸住宅に家族と生活していた。近くに住む70代の主婦は「町内会費の集金に行くと、家族から『給料が入るまで待って』と言われた。地域の祭りなどに積極的に参加していたが、金には困っていたのでは」と話した。大家の男性（72）によると、家賃を ...
「高額所得者」９世帯入居 市町村 退去に消極的
読売新聞 - 2009-07-03 - 賃貸住宅
青森市や中泊町など５市町の公営住宅で、入居の収入制限を超える「高額所得者」９世帯が入居していることが、分かった。県営住宅に長期居住する高額所得者に対しては、県が今年１０月末までの退去を強く求めているが、一方の市町村は「代替の賃貸住宅が少ない」など ...
多国籍企業の駐在員経費、削減傾向に
マレーシアナビ - 2009-07-04 - 賃貸住宅
特に顕著なのが住宅手当で、以前は月１万5000リンギといった高額の手当も珍しくなかったが、最近では約20％削減されているという。 トリオナ社長は、住宅手当削減による需要減で、ペナンおよびクアラルンプールの高級住宅地での賃貸価格が約10%下落しているとコメントした ...
災害時協定：被災者に住宅情報提供 県宅建協会と不動産協県本部、県と結ぶ ／宮崎
毎日新聞 - 2009-07-04 - 賃貸住宅
県は、災害時に民間賃貸住宅への入居を希望する被災者に、業者が住宅情報を提供したり、賃貸契約締結時の仲介手数料が無料になる内容の災害時協定を県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会県本部と結んだ。協力業者は、宅建業協会加盟８１３社中８７社と、不動産協会 ...
品川駅から徒歩10分 激安タワーマンションのその後
J-CASTニュース - 2009-07-05 - 賃貸住宅
インターネットを検索すると、この激安タワーマンションが、本来あるはずのない「賃貸」物件として出ている。 東京都には、「賃貸とは、どういうことか」との投書が舞い込んだ。都が確認したところ、「分譲対象外の物件」だった。 このマンションでは11戸の物件を、従来 ...
品川駅から徒歩10分 激安タワーマンションのその後
livedoor - 2009-07-05 - 賃貸住宅
インターネットを検索すると、この激安タワーマンションが、本来あるはずのない「賃貸」物件として出ている。 東京都には、「賃貸とは、どういうことか」との投書が舞い込んだ。都が確認したところ、「分譲対象外の物件」だった。 このマンションでは11戸の物件を、従来 ...
第2回「地デジ」 結果と解説
琉球新報 - 2009-07-05 - 賃貸住宅
「集合住宅所有者と入居者の調整」を求めた人は１３．８％で、「費用負担」「アナログ放送も継続」に比べると格段に少ないが、極めて重大視している。 賃貸アパートの場合、地デジ受信のための改修は、所有者である「大家さん」が費用を負担するのが原則である。 ...
「いらん」に異論続出 山形知事公舎・公館存続問題
河北新報 - 2009-07-05 - 賃貸住宅
存続を求める議会側に対し、県側は「建設当時に比べ、情報伝達手段は飛躍的に向上した」「１６都府県で廃止し、マンションを賃貸するなどして対応している」などと反論。「不要」の姿勢を崩していない。 県は今月末まで、山形市と国の出先機関に対し、活用策を募集をして ...
集約・更新し余剰地売却/36団地4616戸対象/神奈川県住供
日刊建設通信新聞 (会員登録) - 2009-07-05 - 賃貸住宅
賃貸管理事業のうち、一般賃貸住宅については、築４０－５０年超の老朽化団地を中心に０９－１３年度までにおおむね３分の１を集約、更新し、集約後の余剰地を民間に売却する。 公社によると、４月１日現在で築４０年超の団地は２５団地３８６５戸、築５０年超は１１ ...
多国籍企業の駐在員経費、削減傾向に
アジア エックス - 2009-07-05 - 賃貸住宅
特に顕著なのが住宅手当で、以前は月1万5000リンギ（約40万8700円）といった高額の手当も珍しくなかったが、最近では約 20％削減されているという。 トリオナ社長は、住宅手当削減による需要減で、ペナンおよびクアラルンプールの高級住宅地での賃貸価格が約10%下落して ...
カカクコムが不動産検索サイト、全物件に間取り・写真
日本経済新聞 - 2009-07-05 - 賃貸住宅
検索サイト「スマイティ」は開設時で、大東建託やアパマンショップなど大手が仲介する賃貸マンションやアパートなど約121万の物件をそろえる。従来の検索サイトは間取り図や写真が掲載されていない物件も多く、利用者の不満につながっていたため、間取り図と写真の添付を ...
日管協が業況短観発表、全国の入居率は８８％
週刊住宅新聞 - 2009-07-05 - 賃貸住宅
財団法人日本賃貸住宅管理協会はこのほど、賃貸管理業界初の賃貸住宅管理景況感調査をを発表した。同協会管理会社会員９３０社中、２４５社（２６．３％）が回答した。調査結果によると、賃貸住宅を探す入居希望者の６割弱がインターネットを活用していること、来客では ...
不況でも割高でも売れる！ バカ売れマンションの秘密
内外タイムス - 2009-07-05 - 賃貸住宅
これまで賃貸ではあったが、分譲型としては業界初となるという。 彼女ではなく愛車を連れ込む、そんな超ニッチ市場に売り込みをかけるマンションは、徹底的なこだわりが随所に満載されていた。 全室にバイク専用ガレージが付き、共用部分にはハーレー級の大型バイクの搬入 ...
居住者自殺で住宅下落と提訴
東奥日報 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は２０００年４月から ...
居住者自殺で住宅下落と提訴 宮城の大家８００万円要求
47NEWS - 2009-07-06 - 賃貸住宅
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 … [記事全文]
地デジ共聴施設のデジタル化を推進，総務省が新たな会議を7月7日から開催
ITpro - 2009-07-06 - 賃貸住宅
... デジタル化の進ちょく状況の把握」，「参加メンバーにおける共聴施設デジタル化のための取り組みの共有」などを掲げる。日本民間放送連盟や日本ケーブルテレビ連盟（CATV連盟），電子情報技術産業協会（JEITA），日本賃貸住宅管理協会などが構成員として参加する。
【ガレージハウス】人生のハピネスを追及した賃貸住宅『プラスガレージ』を開発！
ValuePress! (プレスリリース) - 2009-07-06 - 賃貸住宅
生活の中心に大好きな趣味をもってきたい男子の夢を叶える新しいタイプの賃貸住宅です。 賃料は、内覧会後に入居希望者による入札にて決定します。 入札方式を賃料決定プロセスに取り入れました。 申し込むことで納得感のある賃貸借契約となります。
「追い出し屋」被害で規制へ＝家賃保証業務、許可制など想定－国交省
時事通信 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
国土交通省は６日、賃貸住宅の入居者が家賃を滞納した際、一時的に肩代わりする「家賃債務保証業務」への規制を検討していることを明らかにした。同業務を手掛ける保証会社が滞納者に対し、強引に退去を迫る「追い出し屋」などの被害が続発しているため。 ...
居住者自殺で住宅下落と提訴 宮城の大家８００万円要求
東京新聞 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は２０００年４月から ...
医療行為の「神学論争」は避けるべき―厚労省・鈴木老人保健課長
キャリアブレイン - 2009-07-06 - 賃貸住宅
また、高齢者の住まいについては、「高専賃（高齢者専用賃貸住宅）など集住系の施設を集中的に造っていかなければならない」と強調した。 また、「訪問看護が在宅療養を支える要」と述べ、病院ではなく、自宅や地域で最期を迎えるためには訪問看護が重要と強調する一方 ...
居住者自殺で住宅下落と提訴 宮城の大家８００万円要求
47NEWS - 2009-07-06 - 賃貸住宅
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は２０００年４月から ...
不況でも割高でも売れる！ バカ売れマンションの秘密
livedoor - 2009-07-06 - 賃貸住宅
これまで賃貸ではあったが、分譲型としては業界初となるという。 彼女ではなく愛車を連れ込む、そんな超ニッチ市場に売り込みをかけるマンションは、徹底的なこだわりが随所に満載されていた。 全室にバイク専用ガレージが付き、共用部分にはハーレー級の大型バイクの搬入 ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： オール電化賃貸から畑付き賃貸...
Business Media 誠 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
パナホームのオール電化賃貸物件の例。玄関先に貯湯タンクが設置されているが、まったく気にならない。キッチンは火を使わないので油が飛びにくくガスより清潔 エコキュートなど最新のテクノロジーを駆使した節約系エコもあれば、自然派賃貸というのも話題になっている。 ...
李大統領、３３１億ウォン寄付へ…「清渓財団」設立し福祉・奨学事業
中央日報 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
李大統領の財産寄付は大統領選直前の０７年１２月７日、テレビでの演説で「夫婦が暮らす住宅一軒で十分。そのほかに持っている全財産を寄付する」と約束したことによるものだ。３３１億４２００万ウォンは李大統領が所有する建物と土地など不動産が大半だ。不動産の賃貸 ...
きょうの記事
日刊建設通信新聞 (会員登録) - 2009-07-06 - 賃貸住宅
非住宅は、建築工事業の受注高が１兆１２６７億円、電気・機械器具設置工事業の受注高が５８２６億円と推定している。 用途別にみると、事務所（７４７８億円）、学校の校舎（７１８４億円）の工事受注高が多く、住宅の利用関係別では賃貸以外の受注高が多い。 ...
【社説】ＭＢの財産寄付、「寄付文化」拡散のきっかけに
中央日報 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
年間約１１億ウォンにのぼる賃貸料の収益を、低所得層の高校生の学費、小中高生の食費などにあてる計画だ。 大統領選の公約を守ったものとはいうものの、苦労して集めた財産を寄付するのが言葉のように簡単なものではない。李大統領が公約を本当に守るだろうか、と深い ...
東急不動産、シニア向け住宅「クレールレジデンス桜台」入居者募集開始
ケアマネジメント オンライン - 2009-07-06 - 賃貸住宅
東急不動産は、2003年から進めているシニア住宅事業の基幹ブランド「グランクレール」シリーズに加え、価格を抑えた新シリーズ「クレールレジデンス」シリーズをスタートする。その第一弾として、「クレールレジデンス桜台（高齢者専用賃貸住宅）」を横浜市青葉区に ...
【パチンコ店放火】高見容疑者の知人ら驚き 「優しく女の子に人気ありそうだった」
MSN産経ニュース - 2009-07-06 - 賃貸住宅
賃貸契約の際は、大阪市内にある運送会社に１カ月前から勤務していると説明していた。 家賃は管理費を含めて月５万５千円。これまで支払いが滞ったこともなく、近隣住民とのトラブルは一切報告されていないという。 高見容疑者の実家に近い広島市安佐区の小学校時代の ...
ソネット、有料老人ホーム検索サイト「So-net 介護」を開始
ケアマネジメント オンライン - 2009-07-06 - 賃貸住宅
施設検索は、まず都道府県を選択後、各自治体エリアや費用から選択することができ、介護付き有料老人ホーム、グループホーム、高齢者専用賃貸住宅など施設のタイプでも絞り込みが可能となっている。職員体制や医療体制も載せるなど、各施設の詳細情報も充実を図った。 ...
「通り魔みたいに人を...」 炎と黒煙確かめ逃走 パチンコ店放火
産経関西 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
賃貸契約の際は、大阪市内にある運送会社に１ヶ月前から勤務している、と説明していた。 家賃は管理費を含めて月５万５千円。これまで支払いが滞ったこともなく、近隣住民とのトラブルは一切報告されていないという。 高見容疑者の実家に近い広島市安佐北区の小学校時代の ...
ミサワホーム、グループ会社のマザアスが保険代理店事業を開始
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-07-06 - 賃貸住宅
介護状態の変化により生じる住み替えなど費用負担が軽減できることを訴求し、ミサワホームグループが手掛ける高齢者賃貸住宅のご入居者を対象に販売展開していきます。 ミサワホームグループは、 “住まいを通じて生涯のお付き合い”という企業理念のもと、マザアスを中心 ...
ダイヨシトラスト 2009年8月期 第3四半期決算
データ・マックス - 2009-07-07 - 賃貸住宅
不動産賃貸事業においては、経済環境の急激な悪化による企業業績不振や雇用情勢の悪化などにより、空室率が上昇傾向の中、入居率の改善のためにフリーレントの採用や募集広告などに注力したものの、当期末は総室数224室に対し、入居室数は190室となり入居率84.8％（前連結 ...
保険代理店事業を開始 ミサワホームグループのマザアス
朝日新聞 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
公的介護保険制度の要介護認定に応じ、保険金が支払われる、あいおい損保の「リブリード・ケアベスト」を「マザアス・ケアベスト」として取り扱い、同社が手掛ける高齢者賃貸住宅の入居者に販売する。 ミサワホームグループは、中期経営計画を策定し、現在の戸建請負事業 ...
賃貸住宅の地デジ対応、約45％に留まる 日管協調査
朝日新聞 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
財団法人日本賃貸住宅管理協会（日管協）はこのほど、「賃貸住宅管理景況感調査」の結果を発表した。同調査は、同協会会員930社を対象にアンケートを実施。245社から回答を得たもの。 それによると、アンテナの設置など賃貸住宅の「地デジタル放送への対応」について ...
紛争処理へ公的機関＝賃貸住宅のトラブル仲裁－国交省検討
時事通信 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
退去時の原状回復や敷金返還など、賃貸住宅をめぐるトラブルが後を絶たないことを受け、国土交通省は７日までに紛争を処理する公的機関の設置の検討を始めた。専門家が仲裁や調停に当たり、迅速な問題解決につなげるのが狙いだ。 同省は社会資本整備審議会（国交相の諮問 ...
居住者自殺で住宅下落と提訴 宮城の大家８００万円要求
山陰中央新報 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は２０００年４月から ...
居住者自殺で住宅下落と提訴
山梨日日新聞 - 2009-07-06 - 賃貸住宅
宮城県北部で賃貸していた民家で居住者が自殺、いわゆる「事故物件」となって資産価値が下落したとして、大家の男性＝仙台市泉区＝が６日までに、借り主だった男性に約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。 訴状によると、大家は２０００年４月から ...
チョンセに所得税賦課、酒やタバコには「罪悪税」 政府が税収不足対策
東亜日報 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
早ければ来年から、住宅を３戸以上保有している多住宅保有者が住宅を傳貰（チョンセ＝一定の金額を不動産の所有主に預けて、一定期間その利子でその不動産を借りること）で貸す場合、賃貸所得税を払わされる見通しだ。また、酒やタバコなど死亡率を高め、生産性の下落を ...
賃貸で「男の趣味の空間」を実現？ 入居希望者が入札で賃料決定も
Techinsight japan - 2009-07-07 - 賃貸住宅
入居希望者が入札で賃料決定も 従来の賃貸住宅の常識では考えられなかった、「趣味をとことん満喫できる広大なスペース」が実現した。しかも、賃料を入居希望者による入札で決定できるという珍しい賃貸住宅がお目見えした。 株式会社ランドトラストは、賃貸住宅「プラス ...
シェラトンの開業、来年末に
中国新聞 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
ホテルは鉄骨21階建てで、既に13階部分までの鉄骨部分の工事は終わっている。隣接する13階建てオフィス棟と一体的に建設し、接続する計画でいる。 さらに33階の分譲マンション棟（２１９戸）と、９階の賃貸マンション棟（85戸）を整備する。マンション棟２棟は、計画通り ...
家賃債務保証業務に対して規制を検討 ～ 国土交通省
データ・マックス - 2009-07-07 - 賃貸住宅
６日、賃貸住宅の「家賃債務保証業務」に対して国土交通省が規制を検討していることが明らかになった。 「家賃債務保証業務」は、賃貸住宅の入居者が家賃を滞納した際に、一時的に家賃を肩代わりして家主に支払うシステム。ところが、この業務を行っている保証会社が滞納 ...
都市再生機構新築賃貸住宅募集：７日 ／東京
毎日新聞 - 2009-07-07 - 賃貸住宅
【コンフォール領家】さいたま市浦和区領家６の１１の６ほか＝ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩１５分▽１ＤＫ～３ＬＤＫ（約４３～８６平方メートル）▽家賃８万４２００～１６万６５００円（共益費７４００円）。３３戸。 １１～１９日に郵送、または現地案内所か ...
1 業界ニュース : 東京都、高専賃モデル事業に1億7000万補助！公募説...
ケアマネジメント オンライン - 2009-07-07 - 賃貸住宅
東京都では、在宅高齢者が医療や介護等が必要になって、安心して住み慣れた地域で住み続けることのできる住まいの充実を目的として、東京都医療・介護連携型高齢者専用賃貸住宅モデル事業を実施する事業者を公募する。7月16日（木）には公募内容についての事業者向け説明 ...
【ガレージハウス】人生のハピネスを追及した賃貸住宅『プラスガレージ』を開発！
新商品FINDER - 2009-07-06 - 賃貸住宅
生活の中心に大好きな趣味をもってきたい男子の夢を叶える新しいタイプの賃貸住宅です。 賃料は、内覧会後に入居希望者による入札にて決定します。 入札方式を賃料決定プロセスに取り入れました。 申し込むことで納得感のある賃貸借契約となります。
アイ・アンド・アイ福岡の譲渡候補にアセット浮上
データ・マックス - 2009-07-07 - 賃貸住宅
「アイセレブ」のブランド名で投資型マンションを販売していた「（株）アイ・アンド・アイ福岡」（６月下旬自己破産申請）の賃貸管理事業の譲渡候補に「（株）アセット」（本社：中央区）が名乗りを上げていることが判明した。アセットは今年から本格稼動した不動産業者。 ...
ハノイ：ハドン区で38階建て高層ビル着工
日刊ベトナムニュース - 2009-07-07 - 賃貸住宅
SMEホアンザー株式会社は4日、ハノイ市ハドン区で賃貸オフィス・高級マンションの複合施設「SMEホアンザービル」を着工した。投資額は5190億ドン（約27億5000万円）。このビルは38階建てで、総床面積は4万2000平米。1～5階は商業施設と賃貸オフィス、6階以上は高級 ...
［ベトナム株］ハノイ：ハドン区で３８階建て高層ビル着工
サーチナニュース - 2009-07-07 - 賃貸住宅
ＳＭＥホアンザー株式会社は4日、ハノイ市ハドン区で賃貸オフィス・高級マンションの複合施設「ＳＭＥホアンザービル」を着工した。投資額は5190億ドン（約27億5000万円）。このビルは38階建てで、総床面積は4万2000平米。1～5階は商業施設と賃貸オフィス、6階以上は高級 ...
高齢者住宅の在り方でシンポ－東京都
キャリアブレイン - 2009-07-08 - 賃貸住宅
この中で、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅（高専賃）などの高齢者住宅について話し合った。 シンポジウムではまず、国立保健医療科学院の井上由起子・施設環境評価室長が、「高齢者施策における『住まい』のありかたについて」と題して講演した。 ...
「カーシェアリング」が熱い
ITpro - 2009-07-08 - 賃貸住宅
一方，ガリバーは，賃貸マンション管理事業者と業務提携し，賃貸マンションの駐車場を利用するという新しいアイデアで「土地」を確保した。 ガリバーの強みは，全国に仕入れのネットワークを持つ「自動車」だろう。現在のカーシェアリング・サービスは車種を自由に選択 ...
県住宅公社 解散前倒しへ
読売新聞 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
この販売不振に加え、０８年度には秋田市に３棟７２戸あった賃貸住宅を廃止し、同年度末時点の繰越欠損金は５億円に達した。 さらに、今年４月時点で、県に対して３０億８０００万円、国に３億９４００万円の借入金残高を抱えている。 借入金は０４年度に７０億円を超え ...
【ゆうゆうＬｉｆｅ】人気の高齢者専用賃貸住宅
MSN産経ニュース - 2009-07-08 - 賃貸住宅
近年、独り暮らしの高齢者の居場所として高齢者専用賃貸住宅（高専賃）が人気だ。有料老人ホームなどの施設に比べて部屋が広いなど居住環境が良く、生活の質を重視する団塊世代からも注目を集める。一方で、こうした住宅の大半は職員が常駐せず、特に夜間は緊急通報装置 ...
マンションデベロッパーの苦悩 72
データ・マックス - 2009-07-08 - 賃貸住宅
ファミリータイプのマンションを売ってきたマンションデベロッパーの中にも、不動産ミニバブルのブームに乗って賃貸マンションの一棟売りを手掛けた会社がいくつかある。その中で、地場デベロッパーのＸ社もかつて一棟売りを行なったのだが、これが今になって問題となっ ...
【社説】Ｕターンの兆しの不動産政策…規制強化はならぬ
中央日報 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
複数住宅保有者の伝貰保証金に対し賃貸所得税を課し、財産税など不動産税制まで全面再検討しようという動きが頭をもたげている。もちろん景気回復とともに政府も不動産政策の基調を転換するタイミングを求める必要があるだろう。しかし不動産政策が政治的論理にとらわれる ...
旭化成不動産が提供する、ワンランク上の賃貸マンション
News2u.net (プレスリリース) - 2009-07-08 - 賃貸住宅
旭化成不動産の「ベルティス」は、旭化成ホームズがロングライフ賃貸住宅をコンセプトに築き上げたヘーベルメゾンを基盤としています。 そのため、建物の耐火性・耐震性に優れていることはもちろんのこと、断熱性や遮音性などにも配慮しており、安心して住まうことが ...
44都市で家主セミナー・・・日管協
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
（財）日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）は、９月初旬から11月下旬にかけて、44都市でオーナーセミナーを開催する。国土交通省が主唱する「住生活月間」の協賛行事として企画されたもの。協会の各支部が主催となり、賃貸住宅の家主を対象に、安心・安全・住環境の ...
大阪高裁で敷引き有効判決 原状回復特約認め家主側勝訴
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
平成18年８月、当時33歳の会社員が、京都市内の賃貸住宅に月額賃料９万６０００円、保証金40万円、共益費１万円で入居。平成20年４月に退去した際、保証金から21万円を控除した19万円が返還された。元入居者の男性は、「賃貸借契約終了時に保証金から一定額を控除して返還 ...
［ロシア株］オープン・インベストメンツ、０８年売上高は７２％
サーチナニュース - 2009-07-08 - 賃貸住宅
08年は上半期の伸びが著しかった一方、数年にわたって続いていたロシア経済の急速な伸びが下半期には世界経済・金融危機に取って代わり、不動産業界全体が資金繰りに困り、不動産購入者や賃貸者など、顧客の事業展開が落ち込んだことにより打撃を受けた。 ...
旭化成不動産が提供する、ワンランク上の賃貸マンション
インターネットコム - 2009-07-08 - 賃貸住宅
旭化成不動産の「ベルティス」は、旭化成ホームズがロングライフ賃貸住宅をコンセプトに築き上げたヘーベルメゾンを基盤としています。 そのため、建物の耐火性・耐震性に優れていることはもちろんのこと、断熱性や遮音性などにも配慮しており、安心して住まうことが ...
性犯罪多発 警戒の夏 福岡県 ４年連続全国最悪 屋内の強姦、８割無施錠
西日本新聞 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
不動産仲介業「ドッとあ－る賃貸」福岡本部（福岡市）によると、福岡で一人暮らしをしようとする女性の多くは、入り口がオートロックのマンションで２階以上を最低条件に部屋を探すという。しかし県警によると、オートロックのマンションでも、無施錠の非常階段を使う手口 ...
新日石・新日鉱：大手町の新日鉄ビルで統合持ち株会社の本社稼働へ
ブルームバーグ - 2009-07-08 - 賃貸住宅
オフィス賃貸仲介業の三鬼商事が公表した2009年６月末の都心 ５区（港、中央、千代田、渋谷、新宿）の平均オフィス賃料は3.3平 方メートル当たり２万418円と10カ月連続で低下した。空室率も上昇 が続き、６月末の平均空室率は7.25％と約５年ぶりに７％を超えた。 ...
積水化学、太陽光発電システム標準搭載の賃貸集合住宅「レトアおひさまスタイル...
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-07-08 - 賃貸住宅
積水化学工業株式会社住宅カンパニー（プレジデント：高下貞二）は、７月２７日（月）より賃貸集合住宅の新商品『レトアおひさまスタイル』を発売します。 当社では、２００７年７月に賃貸集合住宅の基幹商品として居住性能の大幅な向上を図った 『レトア０７モデル』を ...
住宅の瑕疵・不具合相談、４月から６月に1115件／国土交通省
週刊住宅新聞 - 2009-07-08 - 賃貸住宅
国土交通省は９日まとめた「住宅の瑕疵・不具合」（戸建・マンション、持家、賃貸を含む）についての消費者からの相談は、09年４月から６月に1115件、供給1000戸あたり4.29件に相当することが分かった。 不具合の内容は「雨漏り」「ひび割れ」「はがれ・はずれ」「漏水」 ...
21年第１四半期の「瑕疵・不具合に関する相談」は1115件 国交省
朝日新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
国土交通省は７月９日、「住宅の瑕疵・不具合に関する消費者からの相談状況（平成21年度第１四半期）」を発表した。「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」に寄せられた相談のうち、住宅の瑕疵・不具合に関するもので、戸建・マンション、持家・賃貸を含む全ての住宅が ...
賃貸住宅の新商品「レトアおひさまスタイル」を発売 積水化学工業
朝日新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
積水化学工業住宅カンパニーは７月27日から、賃貸集合住宅の新商品「レトアおひさまスタイル」を発売する。 大型タイプの屋根を導入して大容量太陽光発電システムを搭載し、オール電化を提案。生み出された電力は、「賃貸住宅の入居者に活用する」、「共用部分の電力 ...
高騰する民間施設入居が絶望的なとき
Reuters UK - 2009-07-10 - 賃貸住宅
そのうえで「高齢者専用賃貸住宅」に注目したい。一般の賃貸住宅と同じで、ほかの高齢者施設とは異質の物件である。ただし、入居するのは高齢者。介護が必要になったとき医療・介護サービスの提供を受けられなければ「孤独死」の温床になってしまう。 ...
【ロシア】オープン・インベストメンツ(OPIN)、08年売上高は72%増の...
IBTimes - 2009-07-09 - 賃貸住宅
08年は上半期の伸びが著しかった一方、数年にわたって続いていたロシア経済の急速な伸びが下半期には世界経済・金融危機に取って代わり、不動産業界全体が資金繰りに困り、不動産購入者や賃貸者など、顧客の事業展開が落ち込んだことにより打撃を受けた。 ...
東京の高級住宅街、住むならどこがベスト？
livedoor - 2009-07-09 - 賃貸住宅
賃貸物件も多いので、他の高級住宅街よりは新しい住民が入りやすく、馴染みやすい雰囲気です。 また慶應義塾幼稚舎や麻布中学、若葉幼稚園など有名私立校に徒歩で通うことができるため、南麻布は子育てにも適した地域。「セレブ産院御三家」の1つとされる愛育病院や、自然 ...
積水化学、アパートに太陽光発電 屋根フラットに
日本経済新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
積水化学工業は賃貸アパートで初となる太陽光発電システムを標準搭載した新商品を27日に発売すると発表した。屋根の形状をフラットにし、パネルを載せやすいように大型化した。生み出した電力は入居者で利用できるほか、共用部分の電力にも活用できる。戸建て住宅だけで ...
穴吹工務店、マンション開発の請負事業を全国展開
日本経済新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
同社は広島での受注を契機に、企業には分譲マンションを中心に提案。個人の土地所有者向けには賃貸用マンションなどを企画する。開発業者の経営破綻などで中断しているマンション開発を、金融機関など資金回収を急ぐ債権者から請け負うビジネスも検討している。(07:00)
住宅瑕疵・不具合で第１四半期相談１０００件超
サーチナニュース - 2009-07-09 - 賃貸住宅
相談は戸建、マンション、持ち家、賃貸住宅など全ての住宅を対象に受け付けている。相談内容で多かったのは雨漏り、ひび割れ、剥がれ・外れ、漏水だった。このほか、施工が粗雑、浸水などの相談もでていた。 国土交通省住宅局住宅生産課住宅瑕疵担保対策室では、「今回 ...
都市再生機構高齢者向け優良賃貸住宅募集：９日 ／東京
毎日新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
東京、千葉、神奈川、埼玉の２２団地３３戸。申込書を２０～２６日に郵送、またはホームページ（http://sumai.ur‐ｎｅｔ．ｇｏ．ｊｐ／）で申し込む。抽選は８月１０日。問い合わせは、募集案内係電話０３・３３４７・４３７５ 《抽選結果は抽選日当日の午後２時ごろから ...
ランドトラスト、趣味に対応する賃貸住宅開発
週刊住宅新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
ランドトラスト（千葉市、小守智社長）は、自分の「趣味」や「好きなこと」に対してのこだわりを強くもった層を対象にした賃貸住宅商品「プラスガレージ」を開発した。１階が４メートルの天井高の多目的なガレージスペースとロフト、２階に20畳のワンルームという賃貸住宅 ...
室内の有害物質分解 窓ガラスに光触媒塗布剤 小山のエダ住宅
下野新聞 - 2009-07-09 - 賃貸住宅
エダ住宅は年間約１００棟の新築、中古住宅、マンションなどを取り扱っている。今後は全物件を対象に、最も効果が期待できる日が当たる南向きの窓ガラスに同剤を塗る。賃貸物件についても、入居率を上げるサービスとして、大家など売り込む。
学芸大学からキャンペーン賃貸物件の速報です！礼金０・フリーレント付き。お引...
News2u.net (プレスリリース) - 2009-07-09 - 賃貸住宅
『学芸大学』駅から、２００８年築、敷金１ヶ月、礼金０ヶ月のペット可、広々１１帖オーバーの高級マンションがでました。 なんと、今回はフリーレント１ヶ月（１か月分賃料タダ）も付いています。 気分を変えたい！！いいお部屋にランクアップしたい！ ...
「カーシェアリング」に続々参入 駐車場、不動産、中古車販売…
J-CASTニュース - 2009-07-10 - 賃貸住宅
不動産賃貸管理会社と提携し、千葉県浦安市と市川市周辺の7つの賃貸マンションの駐車場内に車を置いている。7台あり、入居者以外でも利用できる。 同社によると具体的な計画は立っていないが他の地域にも拡大したいとし、駐車場がある場所で模索中だ。 ...
東京の高級住宅街、住むならどこがベスト？
サーチナニュース - 2009-07-10 - 賃貸住宅
賃貸物件も多いので、他の高級住宅街よりは新しい住民が入りやすく、馴染みやすい雰囲気です。 また慶應義塾幼稚舎や麻布中学、若葉幼稚園など有名私立校に徒歩で通うことができるため、南麻布は子育てにも適した地域。「セレブ産院御三家」の1つとされる愛育病院や、自然 ...
大和工場を年内に閉鎖へ/稲葉製作所
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-10 - 賃貸住宅
生産は愛知県の主力工場などへ移管する。敷地４千平方メートルは売却するか賃貸する方針で検討している。 大和工場は１９８０年の設立で、２００８年度実績では特注品を中心に15億円を生産した。ただ近年では周囲でマンション建設が進み、操業環境も厳しくなっていた。
高専賃、事業者の「レベルアップを」―高専協
キャリアブレイン - 2009-07-10 - 賃貸住宅
高齢者専用賃貸住宅では、事業者自身のレベルアップが必要―。都市再生機構が7月10日に開いた事業者向けセミナーで、高齢者専用賃貸住宅事業者協会（高専協）の奥村孝行事務局長が講演し、こう指摘した。奥村事務局長は、高専賃では特別養護老人ホームなどの介護施設と ...
都市と山梨二地域居住を推進
山梨日日新聞 - 2009-07-10 - 賃貸住宅
会員６０社・団体程度が参加し、住宅や生活に関する相談に応じる。また県産材を使った住宅などを開発して相談会で紹介する。 年内には同協議会のホームぺージを開設して住宅の賃貸・売買情報、維持管理、ローンなどに関する情報を掲載する。希望者の条件に応じた商品提案 ...